摘要：随着高层建筑数量的增加，地下室工程的建设数量和类型随之增加。由于地下室建筑是以钢筋混凝土结构为主，而此种结构的防水性较差，所以，地下室在使用期间常会受到渗水问题的困扰。因此，要想提升地下室工程的建设质量和使用性能，做好防水工作十分必要。
关键词：高层建筑；地下室；防水新工艺
在高层建筑施工建设中，地下室防水工程建设质量的高低，同高层建筑物根基建设质量和实际使用寿命之间存在着较为紧密的联系。探究高层建筑地下室防水新工艺是当前高层建筑地下室防水工程部门应该探讨的问题。提高高层建筑地下室防水新工艺，对于高层建筑的安全和使用寿命起着基础和至关重要的作用。因此，对现阶段新防水工艺在高层建筑物地下室施工期间的应用，对于提高高层建筑物的安全性和稳定性具有十分重要的作用。
1高层建筑地下室防水施工工程概述
高层建筑地下室，建造在低于地平面的地方，按照地理地质结构分析，地下室就是坐落在地平面和岩石之间的那层建筑，根据建造高层建筑地下室的相关规定，地下室要比附近地面标的高度至少要低两米的距离。考虑到附近地表的高度以及地下室本身就建造在海平面以下，因此，不得不考虑地下室防水工程的建造。但是，由于现阶段我国高层建筑地下水防水施工技术尚且不够完善，因此在地下室防水施工工程中出现了部分难题以及在竣工后，甚至是居民入住后，出现地下室“被淹”这种事故。针对高层建筑地下室渗水的原因，我们发觉地下室地面裂缝问题是地下室防水施工工程中需要解决的首要任务。而裂缝的出现，不仅在高层建筑地下室防水施工工程中出现，而且在其他公路、室内装修等工程中都会出现，裂缝出现的原因是在于混凝土的配制比例不当以及模板的使用条件尚不满足。相关施工人员在对地下室防水施工时，要抓住主要矛盾，对症下药。
2造成地下室渗水的原因
2.1工程设计阶段出现问题
在对高层建筑地下水防水工程施工之前，施工人员必然要对工程进行设计和草图规划。但是，一些施工人员，由于缺乏专业的技术水平以及考虑因素不够缜密，造成在设计时只是单纯的将地下室钢筋混凝土的厚度作为参考的标准，单纯的认为只要钢筋混凝土的厚度达到标准，就能达到防渗透的效果。其实不然，地下室渗水实际上是综合因素共同作用的结果，如果仅仅考虑到其中的一方面，未免将问题过于简单化。另外，许多防水工程在设计时，都没有严格按照相关的防渗指标和技术规范要求来进行，以至于对后期施工缝和变形缝处理措施不当。而且，在设计过程中相关的设计人员未加强沟通和考究，在对地下室防渗标高的处理上没有仔细斟酌，直接造成当地下水水位升高，地下室难以防渗。
2.2施工质量出现问题
结构自防水和卷材防水以及两者相结合是高层建筑地下室防水施工工程中用到的主要方法。地下室防水工程的施工质量直接影响到了后期地下室工程渗透与否。在地下室施工过程中，施工人员没有将防水工作摆在突出重要的位置，因此，并没有对地下室的防水系统做出特殊的处理，又缺乏必要的控制措施，导致地下水防水性能迟迟达不到规定的标准。混凝土是地下室建筑的重要原材料，在对其进行配制时，由于混凝土质量不符合要求或者是配制比例不当，以至于混凝土的抗渗性能不佳；另外，在浇筑的过程中，没有保持连续浇筑，造成混凝土质量未达到可进行施工的标准。
3探究高层建筑地下室防水新工艺及应用
3.1高层建筑地下室钢筋混净土结构防水技术
高层建筑地下室钢筋混净土结构防水技术在对地下室防水工程中应用比较广泛，而且相对于其他防水新工艺，这种技术成本低，易于操作。具体操作步骤如下：在高层建筑地下室建筑原材料中添加入防水剂，防水剂添加后，我们不难发现，地下室混凝土结构自身的防水、承重、抗渗等性能得到了明显的提升，相关实验证实，这种防水剂对地下水的抵御具有很好的效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，高层建筑地下室钢筋混净土结构防水技术是一种实用性较强的高层建筑地下室防水施工技术，而且，其效果也比较明显。
3.2结构细部防水处理
细部防水构造主要包括：变形缝、侧墙交接部位、后浇带等的防水做法。工程界有所谓“十缝九漏”之说法，这些细部防水处理不好，渗漏现象最为严重，所以我们必须按照下述防水要点认真对待：
（1）底板的防水层与侧墙卷材防水层的搭接处理：在做底板和底板处承台的防水时，要将防水层预留超过其砖模外100mm；待做侧墙防水时，侧墙和底板的防水卷材应重叠搭接，卷材叠合部位长度应不小于100mm，侧墙防水卷材在外侧盖住底板预留的防水卷材，以加强细部防水层处理。
（2）变形缝防水处理：在处理变形缝前，应将变形缝内杂物清除干净并排干明水，在缝内两侧基面凿毛，凿宽度为80—100mm，并选用特种水泥加氰凝材料搅拌的细石混凝土做基层封堵；变形缝的注浆层应干铺石子一层，再与基层做同样封堵；变形缝处橡胶止水带应使两边的拉铁丝定在钢筋上，浇筑混凝土时严防从一侧倾倒。
（3）后浇带防水处理：在后浇带支模时要达到不漏浆的要求，留置后浇带时，必须对后浇带部位进行防护，防止钢筋锈蚀和垃圾掉入。补浇筑后浇带混凝土前，必须对后浇带两侧的混凝土进行凿毛、清理，经检查无误后用补偿收缩混凝土浇筑。
3.3高层建筑地下室“JS”复合涂料防水技术
在高层建筑地下室“JS”复合涂料防水技术需要用到一种叫做“JS”复合涂料的复合材料，它实质上是以丙烯酸醋和水泥为原料的复合型聚合物防水涂料，而且这种复合材料还具备不可替代的延展性和高强度。在高层建筑地下室“JS”复合涂料防水技术具体操作如下：当高层建筑地下室墙护结构完成施工后，将“JS”复合涂料均匀的涂覆在高层建筑地下室墙护结构的表面，这样不仅能起到保护作用，还方便的施工。此项技术注意事项如下：第一，优化“JS”复合涂料的配合比，一般按照液料：粉料=1∶1.5的比例来配制；第二，“JS”复合涂料均匀涂覆在地下室墙护表面的时候要注意程序，最好用刷子来涂覆，按照打底层-下涂层-中涂层-上涂层的顺序来涂覆；第三，涂覆“JS”复合涂料时务必要均匀，避免在涂料和基层之间留出气泡，保障上一层涂覆后不黏手后在进行下一层。
3.4高层建筑地下室降水与排水施工
做好对地下室降水和排水的处理也是地下室防水施工工程的重要环节，一般来讲，要将地下室水位降低到高层建筑地下室施工平面的五百米以下，这样以后的施工才不会受到地下水水位的影响。地下水水位不是静止的，会随着季节、天气以及居民排水而变化，为了避免在施工过程中受到地下水的影响，务必要求施工人员做好对高层建筑地下室降水与排水的施工处理，就笔者的施工经验而言，降水并和排水泵是最常见的方式，能够有效的将地下水位降低到预定区域。由于地下水水位会随着气候和季节等因素的变化而波动，为了有效降低各项因素对地下水水位造成的影响，在实际施工过程中，相关人员需要先了解施工区域地下水水位近些年的季节变化趋势、气候、工程施工深度和质量要求等内容，而后结合现阶段地下室降水排水技术工艺发展现状，将一些新型工艺应用到降水排水工程中。
结语
高层建筑地下水防水工程与高层建筑的根基和使用寿命紧密相连，为此，探究高层建筑地下水防水新工艺以及应用对于维护高层建筑工程的稳定性和安全性具有重大作用。相关人员要做好高层建筑地下水防水新工艺的研究和探索，让其为建筑的发展和进步贡献更大的力量。
参考文献：
［1］赵铭铎。高层建筑地下室防水新工艺及应用［J］。科技资讯，2015，36：163——164.
［2］马凯。高层建筑地下室防水工程的施工要点及应用研究［J］。住宅与房地产，2016，24：163.
论文作者:陈炳基, 何珂
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/8/30
标签：地下室论文; 高层建筑论文; 地下水论文; 混凝土论文; 新工艺论文; 工程论文; 水位论文; 《城镇建设》2019年第13期论文;