姚华北
山东方略工程造价事务所有限公司 250000
摘要：现阶段我国经济增长的速度是有目共睹的，各行业也得到了快速发展，其中建筑行业成为我国经济增长的关键。在建筑工程建设初期的工程造价管理是非常重要的，但是在实际工作中往往存在工程造价超出预算的情况，影响到工程建设质量与建筑企业的经济效益，这就需要建筑企业提高对工程造价预算的重视，并加强管理，做好对工程造价的控制。
关键词：建筑；造价；预算；措施
工程造价管理在建筑工程中具有重要地位,直接关乎到建设成本的多少和收益。其本身的特点很容易因各种环境因素的影响导致工程造价出现超预算,从而使得工程建设的成本大大提高,工程的价值随之降低。对于上述问题,需要深入剖析问题缘由,以及对工程造价的影响程度。本文深入剖析工程造价超预算问题,分析问题的起因,针对实际情况进行相应控制,有利于促进我国建筑工程行业的进步。
1建筑工程的超预算问题分析
工程造价是建筑工程的重心所在,直接关乎建筑工程的建筑成效和收益高低。倘若未能根据国家标准和社会规范进行预算控制,工程造价的成本就会增加,致使造价超出预算,并且会导致后续的施工作业中增加许多变故,大大延长施工期限,降低施工效率,阻碍建筑工程的发展和进步。故此,一切需从实际出发,精确计算工程投入所需,合理规划建筑工程建设,才能有效减少超预算问题的出现,降低建筑工程建设成本,使社会和企业所得经济效益最大化。
1.1频繁变更工程规划加深管理难度
建筑工程非常容易收到外界因素的影响,工程建设的时间一般很长,而且施工所涵盖的领域相当广泛,这就导致他的可塑性很高,可变因素也相当之多,建筑工程建设单位需要不断的变更工程规划,如此,工程管理的难度大大加深。同时,实验规划的不断变更会导致原来的材料沦为废料,不但致使材料采购成本提高,还使得大量的材料被浪费,变相提高材料价钱,打破市场平衡,与我国可持续发展的战略相驳。故此,在进行建筑工程建设规划时,应参考多方面的因素,谨防在建筑工程建设中可能出现的变故。倘若工程的建设无法施行,必须摒弃之前的工程建设规划,重新制定新的建筑工程建设方案,那么工程建设负责人员在进行工程建设时需要严格监管工程建设中每一步骤,防范随意更改工作流程现象的发生。
1.2预算人员素质水平偏低
我国对培养工程造价预算人员素质有相当大的忽视,致使工程造价预算人员素质有高有低,降低建筑工程建设预算的精度,不利于我国建筑工程建设的长足发展。很多企业未能将目光放长远,只着眼于眼前的利益,缺乏培养专业预算人员素质的意识,导致预算人员素质素养低下,无法完全了解行情,专业能力固化,缺乏工作的高素养,严重制约工程造价预算控制。此外,部分企业故步自封,缺少建设工程市场调研,缺乏相关的市场投入专业知识,这些原因都导致建设施工工程造价预算控制成效低下。
1.3管理方法单一
当前国内大多数工程造价预算控制未能建立良好监管和审核机制,不重视市场建设工程的监视管理,直接导致工程造价预算成效低下。再加缺乏完备的审核流程,未能重视工程材料技术和人力资源的质量,尤其未能建立完善的监管预算考核体制,对建设工程造价预算控制工作成效造成了深远的影响。
目前我国建筑行业发展迅速,建筑材料和技术不断革新,其中发展最好的无非是环保技术材料,其具备独特的优势和发展潜力。但是,国内这方面的技术相对落后,无法完善和更新建设水准、质量评判和工程所需投入相关标准,导致建设工程造价预算的应用发挥不了该有的价值。
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1.4市场条件的影响
建筑工程建设在一定程度上受到市场环境的影响,不在预计中的市场环境变化会直接导致超预算现象的发生。在我国的建筑工程建设的发展趋势下,市场环境处于不断变更的状态中,而建筑工程建设一般规模较大,倘若缺乏专业的工作人员实时观察预测市场的变化趋势,即使施工前预算的再合理也无法避免各种问题导致的超预算现象出现。上述问题的出现是必然的,无法规避,尽管如此工作单位还是要重视市场的发展,加强预算人员对这方面的监控,在市场的大方向趋势下紧跟潮流,切实保障工程经济的高效益和社会的稳定发展。
2工程造价超预算的解决方案
2.1保证预算人员的高素养
工程造价预算控制的效果与预算人员是否有较高的素质直接相关。所以,高素质的预算人员培养是准确预算工程造价的重要保证。系统化地培养预算人员,除了提升预算人员的专业能力,还要对相应法律和施工标准进行系统的学习,如此才能更加充分地把控施工中的重心。通过了解市场的实际需求,深入市场调查和研究,洞悉市场价格浮动,加强工程预算的准确度,才能够准确把握建筑工程建设所需的建筑材料、机械设备以及所需人才的专业素养。建筑企业可以提高预算人员的集体融入感和归属感,使得预算人员具有更高的工作积极性,保障预算人员严格遵守工作的规章制度和行为规范,推动建筑工程建设工作的有序开展。
专业的预算人员必须全面把控政策法规和环境等因素,明确市场中工程建设定位,为后期所开展的工作做好充分的准备。让预算人员持有高度的责任心,对工程图纸和工程量耳熟于心,实地考察确保工程实况和工程图纸相契合。建筑工程的正常实施离不开高等的工程图纸,图纸必须保证无错误否则需及时变更完善设计图纸,降低超预算问题的出现率。在开展建筑工程建设的各个步骤中,严格核对各个施工时期的造价预估,加强建设工作的投入监管,切实防范工程造价超预算问题的出现。
2.2提高工程造价预算重视程度
进行工程建设造价预算时,唯有采取科学合理的预算策略才能保障工程建设工作的有序开展,有效预防工程造价的超预算。工程建设施工单位需履行其承担的义务和职责,对施工组织的设计和管理系统性的加强,高效的融合施工技术、图纸和实际情况,使得技术优势得到充分发挥,有效控制施工活动,提高施工效率,在保证施工质量和施工进度的前提下,尽可能降低工程建设所需成本。故此,相应的施工单位需要适应市场大环境要求,科学合理的规划资源的分配,不断改进创新工程建设专业技术,建设高质量工程建筑的同时降低施工成本,获取最多的经济收益。
2.3预测市场变化
在对一个建筑工程建设进行预算评估时,工作人员应该深入调研市场,预防预算出错,如果出错,找出出错原因并采取相应措施解决问题所在。在实际的建筑工程造价预算中,在调研市场的同时,需要预测市场的发展趋势,预算工程造价成本。这样对工程造价进行科学合理的工程预算,才能在当今竞争激烈的环境中保障企业和社会的长久繁荣。国家也需同时对市场进行必要的干涉,发挥主导的作用,加强市场的监管和调度,为各方面提供良好的发展环境。
3结语
在工程建设的施工中,工程造价预算的作用至关重要,直接影响工程投入和工程建设质量性价比高低。造成工程造价超预算的问题有很多,往往是一些客观存在的因素诸如材料设备价格、器械问题、人为失误等。因此,建筑工程建设的施工单位需全面分析工程造价超预算的内外部原因,进行系统地综合整理,并合理制定有效的规章制度从而确保工程建设带来良好的经济效益。
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论文作者:姚华北
论文发表刊物:《房地产世界》2019年5期
论文发表时间:2019/9/12
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