南京园林建设总公司 江苏南京 210000
摘要：在建筑工程施工进行中，时常出现的异常现象就是渗水现象，有这一现象存在，往往会直接影响到建筑的整体质量，如果建筑出现渗水现象，加上长期得不到处理，就势必会严重削弱建筑的整体稳固性，在很大程度上降低了建筑使用期限。所以就必须要将防水防渗工作进行高度重视，从而保障高质量工程的实现，在强化建筑企业竞争能力的基础上，也为建筑业各方面效益的提升提供保障。
关键词：房屋建筑；防水防渗；施工技术
引言：
随着建筑行业发展，人们对建筑物质量要求越来越高。为此，在进行建筑施工时，必须保证建筑施工的合理性，同时引入适当的技术手段，全面提升建筑施工质量。加上建筑物在使用过程中经常出现渗漏问题，对于建筑物质量和人们居住舒适性等方面有极大的影响。因此，应分析建筑物出现渗漏现象的原因，同时引入防水防渗施工技术，以保证建筑施工效果能够满足居住者心理需求。
一、建筑施工中防水防渗施工技术的作用
在建筑施工的过程中，需要注意很多复杂的工序，其中的防水防渗工作是影响施工质量的关键因素，因此要重视防水防渗施工技术的作用。首先，确保建筑功能的有效发挥。施工的过程中使用防水防渗施工技术，对于保证建筑发挥功能具有重要的促进作用。尤其是一些建筑的防水如果没有做到位，就会影响建筑物的正常使用，同时也会对业主的生活产生不利影响。为了避免这种问题的发生，就要注意采用有效的措施，保证建筑功能的正常发挥，才能为人们提供更好的环境。；另外，保证建筑物的质量与安全。建筑物的安全是人们关注的重点，因此为了保证建筑物的安全和质量，就要做好工程设计，对建筑施工的每个环节进行监督，注意防水防渗技术的正确使用，避免由于出现渗漏而影响建筑物的整体质量。
二、建筑施工中出现渗漏现象的原因
（一）防水材料的问题
在防水材料的选择上，质量是否过关是选择的首要标准。但很多施工单位在进行防水材料的购买时，往往会选择价格较为低廉的防水材料，以此来节约材料成本。当大量的非标防水材料被运用到施工中时，由于质量的不达标，往往会出现严重渗漏的问题。与此同时，相关管理部门对于防水材料的检查不严格，市场上劣质防水材料得到流通和使用，从而造成施工过程中渗漏问题的出现。
（二）建筑设计不合理
很多设计单位在建筑的整体设计和结构设计中，对建筑的给排水和防水设计考虑不当；或者建设单位为了赶工期而忽略对建筑防水性能的调查，选用不适宜当地实际情况的防水方案。虽然使施工时长减短，难度下降，但却造成了渗透问题的出现。
（三）施工技术不到位
施工技术不到位是造成建筑施工中渗漏问题出现的重要原因。在很多施工单位里，存在着技术参差不齐的施工人员，甚至有些人员没有进行过专业培训。因此在建筑防水施工中就极易出现技术问题。由于建筑防水施工中，有时存在比较复杂的防水设计，当施工人员无法应对时，就会出现渗水问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、建筑施工中防水防渗施工技术
（一）建筑屋面防水防渗施工技术
在进行建筑工程施工时，必须提高对建筑屋面施工的重视，其根本原因在于合理的建筑屋面施工不仅能够提升建筑物整体美观性，对于提升建筑物整体质量也起到非常重要的作用。对于建筑屋面渗漏现象来说，在处理这一问题时需要引入建筑屋面防水防渗技术，在解决建筑屋面渗漏的同时，避免建筑屋面再次出现渗漏。而且在对建筑屋面进行防水防渗施工之前，还需要相关人员对建筑物整体结构实施有效分析，并在建筑屋面施工时预留出一定范围的空间，以此充当建筑屋面板保护层。这一举措不仅能够提升建筑屋面施工质量，还能够降低建筑屋面出现渗漏现象的可能。由于建筑屋面防水防渗施工较为复杂，在工程项目施工之前还需要结合建筑物实际状况规划出建筑屋面防水防渗施工顺序，严格遵循相应顺序开展建筑屋面防水防渗施工，保证建筑屋面防水防渗施工质量。由于建筑屋面施工中使用的混凝土材料稳定性较差，经常出现离析现象，影响工程项目防水防渗效果。因此，在完成建筑屋面防水防渗施工之后，应定期开展混凝土养护工作。在保证混凝土结构稳定性的同时，控制建筑屋面中钢筋材料出现变形现象，进一步保证建筑屋面防水防渗施工质量。另外，在该项工程项目施工时还需要选取合理的防水材料，全面提升建筑屋面防水效果，保障建筑物整体安全性。
（二）建筑外墙防水防渗施工技术
由于建筑外墙施工较为复杂，在建筑外墙施工时经常出现质量问题，加大了建筑外墙出现渗漏现象的可能。基于此，在进行建筑外墙施工之前必须按照建筑物整体结构绘制建筑外墙施工图纸，同时结合防水防渗施工技术进行建筑外墙施工。提升建筑外墙施工质量，避免建筑外墙出现渗漏问题。为提升建筑外墙防水防渗施工效果，应选取重量较轻的空心砖进行建筑外墙施工，在降低建筑外墙施工资金投入量的同时，彰显建筑外墙防水防渗效果。此外，还应选取水热化程度较低的混凝土材料。其原因在于这种混凝土材料并不会因为外界温度变化而产生裂缝现象，进一步实现建筑外墙防水防渗施工效果提升的目标。对于建筑外墙裂缝现象来说，还需要建筑施工部门能够按照建筑外墙裂缝范围和出现裂缝现象的原因制定补救措施，从根本控制建筑外墙上裂缝延伸。由于温度对建筑外墙施工质量有很大的影响，因此应避免在高温条件下进行建筑外墙施工，借以保证建筑外墙防水防渗施工质量。
（三）建筑厨卫防水防渗施工技术
对于建筑厨卫来说，其出现渗漏现象的几率远远高于建筑物其他部位。因此，在建筑厨卫防水防渗施工时，必须从建筑厨卫渗漏原因的角度入手，制定针对性施工技术，避免建筑厨卫出现渗漏现象。在对建筑厨卫进行各类管道敷设时，必须保证所选取的水管和管道敷设方案符合建筑厨卫防水防渗施工要求。同时在建筑物厨房和卫生间适当的部位铺设合理的防水材料，借以保证建筑厨卫防水防渗施工效果。除此之外，还应按照规定的程序进行建筑厨卫防水防渗施工，及时解决建筑厨卫施工中不合理的地方。提升建筑厨卫防水防渗施工质量，为人们提供良好的居住氛围[1]。
（四）地下室防水施工技术
相较于顶层环境的复杂习性，地下室面对的环境比较单一，主要是潮湿环境。极大多数的地下管道都是铺设在地下室里。潮湿、具有腐蚀性的环境极易使质量较差的防水材料受到破坏，地下管道受损，造成大面积的渗水。因此必须定期的进行地下室的安全检查，及时对出现的问题进行解决；在地下室防水材料的选择上，由于受损后的修复工作较为复杂，必须选择使用寿命长、性能多样、延展性强、抗腐蚀性强的材料[2]。
结论：
简而言之，尽管我国的建筑业在不断发展进步，但渗漏一直是常见的问题，对建筑的良好使用产生影响，因此建筑施工中的防水防渗是决定着建筑质量的关键工作。在建筑施工过程中，针对上述提到和可能出现渗漏的问题，采取有效的防水防渗技术，以此保证建筑工程的整体性和住户的居住安全。随着科学技术的快速发展和专业人员对防水防渗技术不断的探索，相信在未来会有相对完善、科学的技术和管理模式应用到建筑的防水防渗工程中。为此，文章围绕建筑施工中防水防渗施工技术方面展开了分析，希望能够给相关人士提供参考价值[3]。
参考文献：
[1]梁峰，房屋建筑防水防渗施工技术研究[J].建筑工程技术与设计，2017（24）：600-600.
[2]潘华英.浅谈房屋建筑防水防渗施工技术研究[J].建筑工程技术与设计，2017，（31）：170-170.
[3]徐宏飞，建筑防防水防渗施工关键技术研究[J].住宅与房地产，2017（33）：133.
论文作者:杨杰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/14
标签：建筑论文; 防渗论文; 屋面论文; 外墙论文; 建筑物论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 《防护工程》2018年第27期论文;