摘要：随着我国城市化建设不断推进，带动了房建工程的规模化发展。渗漏作为房建工程作为常见的隐患问题，严重影响着房屋建筑的质量，为人们的正常生活带来较大的困扰。因此，为了改善当前的现状，避免出现房屋渗漏现象，则需要加强对防渗漏施工技术环节控制，做好各个施工环节质量管理，进而提高房屋建筑的施工质量，增强房屋建筑防渗能力。
关键词：房建工程；防渗漏施工技术；主要原因；应用分析
1 房建工程出现渗漏现象的主要原因分析
1.1施工材料质量不达标
房建工程作为一项心系民生的工程，房建工程质量是否达标在很大程度上关系到人们的切身利益。一旦施工质量不过关，则必然会给人们带来重大的安全隐患。而在房建工程中导致其出现的渗漏原因，主要在于施工材料质量不过关。尤其近年来，房建工程出现渗漏的趋势在逐年增加，由于施工材料市场价格不断上涨，部分施工单位为了降低生产成本，最大程度实现其切身的利益。在施工材料的选择过程中，往往会出现偷工减料、选购低价格的劣质材料，致使施工材料的质量得到不到基本的保障，而这些劣质的采用运用于房建施工中，导致房建工程施工质量不达标，极大的降低了其防渗防水性能，致使房建工程出现渗漏隐患。
1.2 房建工程施工设计方案不合理
对于房建工程来讲，施工设计方案是否合理，在很大程度上影响着房建工程的整体质量。基于当前情况下，施工单位在进行房建工程之前，需要预先设计科学合理的施工设计方案，而后在组织专业人们对施工设计方案进行可行性研究，确保施工设计方案符合房建工程施工的要求，进而推动房建施工顺利的开展。但是，基于目前我国房建工程的现状分析，施工设计方案不合理是当前建筑企业普遍存在的问题，纠其原因主要体现在：施工单位未能够给予房屋渗漏足够的重视，忽视了对此环节防渗漏处理。在审核施工设计方案的过程中，没有注重防渗漏技术的运用，致使部分防渗漏技术无法发挥其效能的最优化，导致房建工程关键部位经常出现渗漏现象，严重影响着房建工程施工的质量。
1.3 施工进度安排不合理
在房建工程施工过程中，施工进度与工程质量存在必然的联系。一旦出现施工进度设计不合理的现象，则必定会降低工程的整体质量。因此，施工单位必须给予施工进度高度的重视，并将其放在重要地位。目前，诸多施工单位没有意识到施工进度对于工程质量的重要性。在实际的施工过程中，没有严格控制施工进度。绝大部分施工单位为了片面追求速度，盲目的缩短房建工程工期，而忽视了工程质量与施工进度的关系，极大的降低了房建工程施工质量，导致房屋出现渗漏等现象，为建筑物留下了安全隐患问题。
2 防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析
2.1墙面防渗漏技术
基于房建工程来说，做好墙面防渗漏工作对于保护墙体具有重要的作用。在完成建筑物墙面施工后，在对墙面抹灰之前，施工人员根据施工技术流程，需要对墙面进行初步性的处理。及时清除墙面的油质、污点、以及其他附着物，确保墙面整体清洁度。为了保证墙面的整体平整度，需要对墙面进行抹灰处理。在实际的抹灰过程中，需要做好以下方面的工作：其一，严格控制材料的配置比例，确保混凝土配置的比例达到适合标准。其二，墙面材料与墙体的粘合。在此环节施工过程中，保证二者紧密的粘合度，有助于对墙面进行有效的保护。其三，控制材料质量控制。施工人员在对墙面进行处理时，选择优质墙面防渗材料，并加强对材料的质量控制，从材料的规格、型号等方面进行控制，确保墙面防渗材料质量符合实际施工要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆只有达到材料方面的控制，才能够确保墙面抗渗能力。其四，在进行切块墙体施工过程中，需要严执行相关技术标准，按照基本的施工技术流程进行施工。通常情况下，需要加强对建筑楼板底与切块墙体间的距离控制，并将其严格设定在200--225mm之间。当切块墙体竣工一周后，方可进行侧砖施工。为了最大程度化降低墙体裂缝几率，施工人员需要做好施工前准备工作，需要将干砖在水中进浸泡，浸泡时间要超过2小时，以此来提升干砖的湿润度，以便提高施工质量，预防墙体出现裂缝的现象。
2.2 屋面工程防渗技术
屋面工程作为房建工程的主体工程，屋面工程施工质量影响着整个建筑物的防渗能力。为了实现房建工程整体施工目标，必须保证屋面工程质量达到相关质量标准，提高屋面工程防渗漏能力。平层房屋面板作为屋面工程的关键部分，不但能够对房屋区域进行有效的保温，而且在一定程度上还能够起到隔热的作用。因此，施工单位必须给予屋面工程足够的重视，强化对平层房屋面板施工管理，做好其防渗漏处理工作。在平层房屋面板施工过程中，屋顶天沟与落水口作为经常出现渗漏的部位，严重影响着整个建筑物。为了合理的抑制上述存在的现象，需要做好以下几点工作：其一，严格控制混凝土浇筑质量，确保混凝土浇筑过程的连续性。通过实现其浇筑的连续性，有助于提高混凝土浇筑质量，减少其出现渗漏隐患。而所谓的完整性通常指施工人员要避免施工中出现漏浆等现象，要想实现以上目标，就需要加强对混凝土搅拌环节管理，按照技术要点进行搅拌操作，确保其搅拌均匀。同时在屋面工程设计阶段，要保证屋面具有一定的坡度，这种设计形式有助于及时排水雨水等，有效的避免了出现积水的现象。
2.3门窗防渗漏技术
基于房建工程来说，门窗接缝处是当前最容易发生渗漏的部位。因此在房建工程施工过程中，施工单位要给予门窗防渗漏技术足够的重视，充分发挥出该技术的应用优势。门窗作为房建工程重要的部位，是整个建筑物面貌的特征，决定着整个房屋的整体美观性。因此必须加强对门窗设计管理，提高门窗的设计质量，具体包括以下几点工作：其一，选择门窗材料：在门窗材料的选择过程中，在保证门窗材料防渗漏性能的基础上，还需要重点考虑门窗的美观性，以此来提高房屋的整体美观性。铝合金门窗是当前作为常见的门窗施工材料，在选择铝合金材料进行施工前，要加强对铝合金材料进行质量验收。例如，铝合金材料尺寸、型号、以及大小等参数，当所选择的材料完全符合施工标准的情况下，根据实际的施工需要，制定出完善的施工安装程序，进而提高门窗安装的质量。当门窗安装工作结束后，相关安装人员还需要及时处理门窗周边的缝隙，运用防水性能较好的材料做好防渗漏处理工作。
结语：综上所述，随着我国房建工程不断向前推进，房建工程无论在建筑规模上，还是具体的数量方面都取得了显著成效。但是，在房建工程施工过程中，基于诸多方面因素所影响，导致房建工程施工质量不达标，引发房屋出现渗漏隐患。基于此情况下，施工单位在实际的施工过程中，要根据房屋出现渗漏的主要原因，制定出科学的应对方案，充分发挥防渗漏施工技术的应用优势，科学处理房屋出现渗漏等问题，进而提高房建工程的质量。
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论文作者:李晨辰
论文发表刊物:《基层建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/6/26
标签：建工论文; 墙面论文; 材料论文; 门窗论文; 屋面论文; 过程中论文; 质量论文; 《基层建设》2019年第9期论文;