摘要：建筑工程给排水施工是工程施工的重要环节，对给排水施工进行管理，关系到建筑工程的整体质量。而在对建筑工程进行给排水施工管理时，建筑工程业主是关键主体之一，因此，建筑工程业主要提高对给排水施工管理的重视程度，以提升管理成效。本文在对建筑工程给排水施工管理进行分析时，则是基于建筑工程业主的角度，分别对当前建筑给排水施工的常见问题以及做好给排水施工管理的具体途径进行了多角度探讨。
关键词：工程业主；排水施工；施工管理
建筑工程中的给排水施工则与工程使用效益有较为直接的关联，对建筑工程的给排水施工进行管理时，工程业主应具备先进的管理理念，要从当前建筑给排水工程存在的主要问题出发，有针对性的加强工程实践，形成较为完善的建筑工程给排水施工管理方案。
1当前建筑给排水施工的主要问题
1.1 预留与预埋施工的设置问题
建筑给排水工程施工会涉及到相应的预留与预埋施工，且这一工程常见于厨房与消防系统施工中。而结合实际的建筑工程给排水施工现状可知，在预留和预埋施工方面，管道施工常出现相关的质量问题，导致当遭遇交叉施工问题时很容易导致施工出现质量问题，并对后续的施工产生严重的不良影响。
1.2 U-PVC排水管施工常见问题
给排水管道施工时会使用到不同类别的排水管材，U-PVC就是常用的管材之一。在对U-PVC管材进行施工时，会采用胶黏的形式进行管道连接，因而很容易出现胶水涂刷不均匀的现象，进一步则会导致管道内部堆积胶剂，致使排水管道过水面积减少。此外，U-PVC排水管材的另一个常见问题为排水立管卡箍过少，在建筑外墙部位，若排水立管具有较长的长度，则会导致在出现强降雨时遭遇较强的冲刷强度，从而导致管道脱落现象。除上述问题之外，若设置的伸缩节数量过少，则会导致无法起到应用的伸缩补偿作用，且对伸缩节进行安装时，操作人员出现技术不过关问题，则会导致在安装时没有在管子插入后留置合适的缝隙，因而当后期出现较大的温度变化时，就会导致管道变形，并制约伸缩节功能的发挥，甚至会引发渗漏问题。而追溯到施工细节上，若直接在立管底部设置90°弯头，没有按规范采用两个45°弯头转弯，则此时，立管底部就无法对水流冲击进行疏解与抵消，而连接立管底部的横干管则更加容易被高压水损坏。
1.3 镀锌钢管施工常见问题
镀锌钢管也是给排水施工常用的钢管形式之一。对镀锌钢管进行连接需要采用法兰连接形式，而法兰连接常见问题则包括管道突出密封面、过早进行管道角焊等。在具体焊接过程中，则常出现焊接气孔、夹渣等。在采用螺纹连接形式连接镀锌钢管时，常见丝扣错位、丝扣过紧等问题。而对于接口麻丝和生料带而言，常出现混乱和不饱满问题，进而会引发漏水问题。在对镀锌钢管进行施工时，可能会采用树脂胶，这种胶的使用会引发关键旋转和更换困难等问题。而在连接大管径镀锌钢管卡箍时，在切割管口时常出现不平整问题，且以卡箍标准规格为基准，滚槽深度和预留长度常出现与标准不符现象，这一问题责会引发密封胶圈受力不均，最终导致出现漏水。
2 建筑工程业主做好给排水施工管理的具体要点
2.1 改进施工技术方案
建筑工程业主在对给排水施工进行管理时，首先要注重对施工技术方案的管理，要结合工程实际情况对施工技术方案进行改进。工程业主要对施工技术方案进行审核，要格外关注特殊技术相关的方案要点，评估施工技术方案合理性与适用性。建筑工程业主要加强与施工设计人员之间的联系，要对给排水管理施工进行专业碰撞检测，协调好各个专业之间的工序，包括设备安装、土建施工以及管道施工等。
2.2 强化施工队伍素质
对给排水施工进行管理，要求工程业主重视施工人员的素质。要制定施工人员素质专项控制方案，确保施工人员持证上岗。
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2.3 全过程动态化给排水施工管理
建筑工程业主作为整个工程的投资方，其对工程施工质量、进度等皆需进行定向管理，其管理效果直接关系到工程质量。给排水工程作为建筑工程的重要分支，同样需要业主加大管理力度，将对给排水施工的管理贯穿于建筑工程建设始终，使给排水施工与整个建筑工程相协调。
2.3.1前期阶段
业主应在给排水施工之前对施工图纸有着全面的熟悉与把握，了解设计意图，把握施工要点，将施工整体方案了然于心，例如，明确施工中室内外给排水管道安装的施工工序，明晰管道连接位置。安装管道时，管道底板、顶板施工工艺，了解过墙壁、楼板时的施工工艺；通过施工图初步了解给排水施工中所用材料的规格型号等，材料品牌、材料质量标准，材料入场后放置的区域的，这些细节都直接关系到建筑给排水施工质量，是给排水工程的基础与关键所在。因此，建筑工程业主应对施工单位提交的施工图纸及组织设计方案进行严格审核，判断其前期准备工作是否符合施工标准与建设要求，经审核合格后，方可签发施工报审表，同时要求施工单位对施工组织设计进行审批，保证前期准备工作详实完善。
2.3.2基础主体结构施工阶段
建筑工程给排水工程中，给排水系统在施工中，管道将穿过建筑物基础及地下构筑物，因此，业主有责任对管道预留孔洞进行检查，判断预留的管道孔洞是否符合施工要求。尤其在浇筑底层室内地面时，业主更应进行全方位的监督，监督施工单位好要求设置标高等参数，保证给排水管道顺利埋地，并且符合施工要求，在此过程中，业主方可对照施工图纸，判断漏出地面管道有没有缺损遗漏之处，观察其安装位置与施工要求是否相符。管道完成安装后，要进行水压或通水试验时，应监督其试验过程，得出试验报告结果，待试验结果满足施工单位要求，方可继续办理隐蔽工程验收手续。于此同时，还要监督施工单位封堵好预留管道，与土建工程相配合进行管道的封堵。对于埋地金属管，业主方应提前要求施工方做好防腐处理、管道敷设完成后开展灌水试验，业主方与施工方共同参与试验，观察管道水满后水位情况，是否发生水位下降问题，针对水位情况进行下一步管道、管口质量状况，检查有无渗漏问题。对于管道需要进过的墙壁和楼板，要检查其是否配置套管。对于一般楼板处的套管，应保证顶部高度距离地面20mm，在厨卫房间内安装的套管应比装饰地面高出50mm，此外应确保套管底部与楼板底箍皆在套管内，套管两端与饰面保持平齐。
2.3.3主体装修施工阶段
建筑工主体装修阶段正是安装给排水系统的阶段，给排水管道经过建筑沉降缝、伸缩缝、抗震缝时，业主方应要求做好补偿设置，如，安装立管之前，业主方就应要求施工单位对各楼层预留孔洞，便于安装立管，安装时，自上而下进行吊线，同时将安装中所用的垂直中心线弹出，并将其作为立管基准线。安装立管完成后，业主方应对其是否置于垂直线上进行检查，同时检查垂直度与墙体间的距离与施工要求是否相符，管卡设定。同时施工方应按照施工要求对各层孔洞进行修补。此外，在排水立管上设置距离地面1.1m的检查口，底部弯管设支墩。管道与穿墙套管之间需要填置阻燃密实材料，对此，也需要业主方对其进行检查，同时对接口是否在套管内也需要检查。
2.3.4工程验收阶段
建筑给排水施工完成后，不仅要对其外观进行检查，还需进行水压、通水、灌水等相关试验，以试验保证检查的准确性。对于给排水工程施工质量的检查涉及到诸多要点与细节，皆需要业主方予以重视，例如，管道坡向、坡度、标高等，管道与卫生器具的距离位置等。另外，还需检查阀门、水泵、水表等设备安装效果，检查有无漏水问题，对于卫生器具排水状况也是业主方需要重点检查的内容。
3 结语
建筑工程业主需要明确自身职责，在建筑给排水施工管理中发挥应有的作用。工程业主要以当前建筑给排水施工存在的问题以警戒，优化管理措施。具体应对施工技术方案进行改进，对施工队伍进行专业化打造，最关键的则在于对施工进行全面优化，以保证建筑给排水施工整体效益符合工程建设要求。
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[3]赵旭初.建筑给排水质量的通病及控制措施分析[J].建材与装饰，2019（16）
论文作者:苑晓宇
论文发表刊物:《房地产世界》2019年3期
论文发表时间:2019/8/2
标签：给排水论文; 管道论文; 业主论文; 建筑工程论文; 工程论文; 建筑论文; 施工管理论文; 《房地产世界》2019年3期论文;