平顶山市新华区公安消防大队 河南平顶山 467000
摘要：近年来，随着社会经济的快速发展，城市化建设步伐日益加快，高层建筑工程面临着很好的发展机遇，但同时随着人们安全意识的提高，人们对高层建筑安全管理工作也提出了更高的要求。而在高层建筑工程消防安全管理中，还存在一些管理上的问题，例如消防意识淡薄、消防设备不完备、缺乏专业的消防安全管理制度等等。这些问题阻碍了高层建筑消防安全管理工作的开展，不利于安全工作的落实。为此，本文就如何加强高层建筑消防安全管理工作进行探讨，首先，阐述了高层建筑存在的消防安全特征，其次，指出了现代高层建筑消防安全管理工作中存在的问题，并提出了具体的解决对策，以供参考。
关键词：高层建筑 消防安全 管理工作 问题 对策
在高层建筑中，活动的人数众多，人员较为混杂，管理难度较大，一旦在高层建筑中出现了火灾，就会引起很大的恐慌，带来人员伤亡，造成严重的损失。为此，高层建筑的消防安全工作是十分重要的。为了预防火灾的发生，要配备好消防器材，同时，要向人们宣传消防知识，以保证人们可以使用这些消防器材。其次，要制定消防安全管理制度，明确消防安全管理中人们的责任，为消防工作做好制度和人力的保障。只有这样，才能从最大程度上保障高层建筑中人们的安全，减少事故的发生几率，促进高层建筑消防安全管理工作的长远发展。
一、高层建筑存在的消防安全特征
1.1火势蔓延快，控制难
高层建筑有竖向的各种通道，比如楼梯间、电梯井、管道井、电缆井等，这些必要的内部通道会在火灾时形成若干个竖向火洞，火灾时烟气会向上升腾，就在建筑里面形成了烟囱效应，助长了火势蔓延。据测定，在火灾初起阶段，因空气对流，烟气沿楼梯间或其它竖向管井扩散速度为每秒3到4米。如一座100米高的建筑，在无阻挡的情况下，近半分钟左右，烟气就能顺竖向管井扩散到顶层。
1.2救援疏散困难
普通电梯在发生火灾时由于切断电源等原因停止运转，多数高层建筑安全疏散主要是靠楼梯，而楼梯间内一旦窜入烟气，就会严重影响疏散。从高层建筑防火环境考虑，用一般消防设备应对高层火灾，难免有心无力，错过最佳的救援时机。
二、现代高层建筑消防安全管理工作中存在的问题
2.1消防制度不健全，消防意识淡薄
很多高层建筑施工现场消防制度不健全，有的工地没有制定《消防安全制度》。施工单位领导没有真正成为防火安全责任人，忽视消防安全成本投入。企业员工素质参差不齐，有些务工人员消防安全意识不强，对防火知识一无所知，缺少必要的消防安全教育培训。消防法制观念淡薄，消防安全管理混乱，施工现场管理人员不重视，思想麻痹大意，缺少现场监督与检查，火灾防范措施不落实，预防和控制火灾整体水平低，缺少必要消防队和消防人员配备。
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2.2消防器材数量少，无法满足消防要求
在当前各高层建筑的施工现场，由于对消防安全管理重视度不够，所以现场中各类消防器材的数量也存在着严重的不足，甚至有部分施工现场还存在着没有消防器材的情况，一些施工现场虽然设置了灭火器，但都是为了应付检查而设置的，对灭火器的有效性没有进行检查，存在着部分失效的情况，一旦发生火灾，则无法进行应用。另外，高层建筑施工现场都是使用的临时性用水，水压较低，一旦发生火灾，无法满足高层消防的要求。
2.3消防安全管理职责不明确，管理较为混乱
部分高层建筑由两个以上单位管理或者使用，没有统一的物业管理单位，有的建筑本身就是多产权，有的是产权的单位通过租赁将全部或者一部分建筑物出租给其他单位，导致多产权或多使用权相互交织。这类建筑由于涉及多家单位，而且属于产权、使用权和管理权分离，在管理上互相推脱，在经费投入上相互扯皮，导致消防安全管理职责不明确，消防设施的配置和维护不到位，存在严重的消防安全隐患。还有部分建筑物尤其是高层单体楼物管费收缴困难，大楼无人管理现象严重。
三、加强高层建筑消防安全管理的相关措施
3.1建立健全消防制度，增强消防意识
为保证高层建筑施工现场消防安全，建设单位、施工单位应健全消防安全制度，制定相应的《消防安全管理制度》。高层建筑的建设单位和施工各单位应成立防火领导小组，成立义务消防队，定期进行防火安全检查和消防学习。施工现场应制定一些必要的防火措施和防火安全规章制度，并组织相关人员学习，以使各承包单位和各作业工种有章可循，从而落实防火工作。同时，要加强消防安全管理工作的宣传培训，消防设施的维护保养需要具备一定的消防设施管理技术水平。因此，消防监督部门在监督设施维护保养工作的同时，还要对相关的消防管理操作人员进行针对性培训指导，进而通过打造一支懂技术、懂管理的队伍，全面提高消防设施的维护保养质量。
3.2配齐消防器材，满足消防需要
高层建筑消防设施、器材配备主要包括：消火栓系统、手提式灭火器、火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施、配备施工用水池、水泵及输水立管等。实践证明，为保证高层建筑施工现场消防安全，建设单位、施工单位应配齐消防器材，保证其完整有效。只要室内消防设施、器材完好有效并初期火灾处置得当，火灾就可以得到有效控制。因此，高层建筑火灾扑救要立足于室内消防设施、器材开展自防自救工作，充分发挥建筑消防设施、器材的作用。
3.3明确消防安全职责，落实消防安全责任
一是明确物业管理公司的消防安全职责，要把物业管理公司确立为建筑消防管理的责任主体，对消防安全工作负责。对于没有物业管理且有多个单位的高层建筑，由各单位协商，推选出一个单位具体负责该建筑的消防安全管理工作，其他单位要投入消防安全管理费用。二是督促高层建筑的使用单位与物业管理公司签定消防安全管理协议，明确各方的消防安全职责，由物业管理公司对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防通道进行统一维护管理。三是督促使用单位对使用场所部分的消防安全负责管理，并组织员工开展消防常识教育，制定应急预案，组织灭火疏散的演练。
四、结束语
总而言之，随着城市人口的不断增长，城市土地资源的日益紧张，高层建筑数量也逐渐增多，成为了城市发展的必然趋势。但是，与此同时，高层建筑的消防安全管理工作任务也不断加重，成为了高层建筑发展的关键。为此，要做好高层建筑消防安全管理工作，就要建立高层建筑消防安全管理制度，配备好消防器材，明确消防安全责任，才能促进消防安全管理的长远发展。
参考文献：
[1]万强. 浅淡如何加强高层建筑中自动消防设施的消防安全管理[J]. 江西化工2014,(03)
[2]张明川. 加强高层建筑消防安全管理工作的探讨[J]. 科技创新与应用2012,(23)
论文作者:杨超群
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/2/1
标签：消防安全论文; 高层建筑论文; 火灾论文; 管理工作论文; 安全管理论文; 消防器材论文; 单位论文; 《建筑学研究前沿》2017年第25期论文;