中国建筑第二工程局有限公司东北分公司 辽宁省沈阳市 110000
摘要：随着我国社会的不断发展，对于建筑行业的需求逐步提升，工程项目不断增加，建筑防水防渗施工技术必然会持续发展，不断迎来新的挑战和机遇。因此在以后的发展过程当中，建筑防水防渗施工技术必须不断根据实际生产需求，引进先进的施工技术，使用更加科学、先进的材料，保障建筑施工的质量，保障社会的持续健康发展。本文对建筑施工中防水防渗施工技术进行了探讨。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
积极做好防水防渗工作，才能保证建筑工程的稳定性与安全性，在进行防水防渗工作的时候，需要多方面分析与考虑，根据实际的现状制定完善的防水防渗方案，尤其是对卫生间防水防渗工作加以重视，采取有效的对策与方案，减少防水与渗水现象的发生，如此才能真正满足建筑行业的质量需求，才能提高人们的生活质量。
1 建筑施工中房屋出现漏水渗水的常见部位及其原因分析
1.1 屋面漏水渗水
屋面是处于最上层的外围护构件，能够有效的抵抗太阳辐射、雨、雪、风等这些不良因素的侵蚀，保护良好的室内环境。但是房屋建筑的施工过程中，屋面的渗水和漏水的情况时有发生，这主要是屋面膨胀、开裂与脱落造成的。但是根本原因是：一是施工材料的质量问题。房屋建筑屋面使用的主要的施工材料是钢筋和混凝土，如果使用的钢筋硬度和粗细不达标，就非常容易变形，造成漏水和渗水。混凝土材料的质量没有保证的话，就会引起结构裂缝问题，使得现浇层间的节点很难融合。二是施工管理上没有有效落实，对施工技术也没有进行有效的规范管理，监督不到位。例如混凝土的振捣不到位，屋面建筑很容易出现不均匀的情况，从而引发屋面的漏水和渗水。
1.2 卫生间、浴室的漏水渗水
卫生间浴室用水量很大，现在的施工过程中，为了追求美观性，往往将管道设置在会墙内，但是如果墙的质量不合格，就会造成管道内墙分割，致使卫生间出现渗水漏水的问题。另外，在管放电区域如果堆积着很多的碎片，更容易造成交通的拥堵，或者立管不防水，密封管不合格，没有按照规定的要求操作，等等，都会出现漏水和渗水的情况。
1.3 地下室的渗水漏水
地下室在建筑物的底部，主要用于堆放各种杂物。地下室漏水的原因是砂浆干裂而造成管道和混凝土之间存在裂缝，管道内的水流就会流入地下室；建筑管道如果出现破裂，会造成管道和混凝土之间产生较大的空隙，管道的水就会随着空隙往地下室流；管件在进行安装施工时，进行敲打或者撞击等也可能会使管道松动；拆模工序进行时，拆模的时间过早，也会致使地下室渗水和漏水。另外还有温差的影响造成热力管道漏水等。
1.4 外墙渗漏
外墙的渗漏问题主要是由于不规范施工造成的。例如：砌筑、穿孔操作不规范，外墙容易出现潜在的漏水点等。同时在外墙的施工中，没有按照规范的标准进行砂浆砖砌施工，而砌砖需要预留较大的空隙，再加上后期没有进行合理的修复施工，造成了渗漏。由于在外墙施工中运用大量的工具，这就使外墙表面的孔洞数量大大增加，引发了外墙的渗漏。
2 建筑施工中防水防渗施工技术的应用
2.1建筑屋面的防水防渗技术
在整个建筑工程中，屋面是重要的组成部分，因此，必须要对该部分的防水防渗技术引起重视。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在对屋面进行施工时，要事先计划施工预留出恰当的空间作为屋面板的保护层，来保障屋面板的施工质量，同时还应该规范屋面的施工工序，必须要保障在采取了全面的预防措施之后才能够进行浇筑振捣。建筑防渗漏技术施工结束之后，要及时进行混凝土的养护工作，以避免面板钢筋挤压发生变形在进行找平层施工时，要设置适当的分隔缝位置，保证施工现场的清洁卫生，防止水量过大导致保温层的开裂。要确定合适的分仓缝，使用保温性能好、吸水率低的建材，形成通畅的空气流动，增强屋面的保温和防水的作用。
2.2 外墙渗漏的防水防渗技术
在进行施工的过程中，要严格按照施工图纸进行。为了防止外墙出现渗漏问题，需要对施工中的细节问题引起重视。外墙是整个建筑的重要支撑部分，为了防止渗漏问题的出现，首先，需要认真选购原材料，通常情况下，尽量选取重量较轻的空心砖进行施工，这样能够避免墙体由于承重较大从而出现的渗漏现象其次，在进行浇筑施工时，要使用水热化程度较低的混凝土，避免由于受到外界温度与湿度的影响产生裂缝。一旦发现裂缝，需要及时采取措施进行补救，避免造成更大的影响。
2.3 门窗的防水防渗技术
在建筑工程中，门窗也会出现不同程度的渗漏问题。材料质量不高，施工技术水平较低都是导致门窗出现渗漏的原因，因此，在进行施工时需要引起重视在对门窗进行施工的过程中，由于只注重其美观性，对于施工过程没有严格把控，进而造成渗漏问题的出现。为了保证门窗防水防渗性能，在对门窗材料进行选购时，需要货比三家，选择质量较好的材料，在运输过程中，需要仔细小心，避免门窗出现损坏、挤压等问题。另外，在对门窗进行安装时，为了保证封闭效果较好，需要使用质量合格的配件，当门窗安装完毕后，还要进行填塞处理，防止裂缝的出现，最终保证门窗具备良好的防水防渗效果。
2.4 厨房、卫生间的防水防渗技术
众所周知，在建筑工程中，厨房和卫生间是用水较多的地方，所以，出现渗漏问题的几率较大。为了避免厨卫出现渗漏情况，在进行施工时，需要注意以下几点：第一，在进行施工之前，要对所用到的管材进行选择，其质量必须有所保证，所有材料需要有出厂证明以及合格证书等，避免劣质材料投人到施工中去另外，还要对施工设备经过试用，避免设备在实际使用时出现故障。第二，需要对厨卫的地面以及墙面进行防水处理，通常而言，一般采用聚氨醋防水材料，这种材料能够起到很好的防水效果。第三，还要做好地漏以及各个管道的密封工作，严格按照规定对地漏进行安装，保证设计高度的合理性。出此之外，在对厨卫进行装修时，尽量不要对地面以及墙体打洞，避免破坏防水层，出现裂缝等问题。
2.5 地下室的防水防渗技术
在对建筑地下室进行防水防渗施工时，施工人员要在浇筑混凝土的前一天对新旧混凝土的接缝进行处理，注意要先给接缝处撒上水，使其保持在湿润的状态，再进行接缝的处理工作，这样能够保证处理的效果达到最佳。
（1）在进行地下室防水防漏施工时，要注意以下几个施工要点：在外部防水施工中，要选择优质的防水材料，在进行涂抹密封材料时，要保证施工技术质量的标准和合格，检查人员在检查防水层的效果时，一定要严格的按照相关的标准进行，在检查结果合格后，才可以进行保护层的实施。
（2）在地下室的施工中，如果设计中出现穿墙管，则需要施工人员在浇筑混凝土之间就将穿墙管预埋好，如果地下室的穿墙管的数量比较多，在施工人员可以利用墙体上的预埋角，但是在这里要注意对穿墙盒中的钢板要焊接牢固。在进行地下室后浇带的施工前，施工人员要对施工的方案进行当场检测，以此来保证施工方案的可靠性，如果经过检测，此方案可行，并且有效，施工人员才能进行施工，并且还要在保证混凝土质量达到标准要求的基础上，严格的按照施工图纸的设计以及相关的要求进行施工。
总之，防水防渗工作使建筑施工中最重要的一个环节，也是建筑质量的保证，好防水防渗工作不仅可以为建筑提供了美观性还能够有效地延长建筑的使用寿命。发展防水防渗技术为我国建筑行业的飞速发展提供了技术保障。
参考文献：
[1] 梁占平. 建筑施工中防水防渗技术措施的研究[J]. 绿色环保建材. 2018(02)
[2] 李超. 建筑施工中防水防渗技术应用研究[J]. 山西建筑. 2018(04)
[3] 白云新. 建筑施工中防水防渗施工技术研究[J]. 建设科技. 2018(01)
[4] 杨璐. 浅谈建筑施工中的防水防渗施工技术[J]. 建材与装饰. 2018(08)
论文作者:顾彪、王英、邓景顺、原野、陈思、高勇
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/24
标签：防渗论文; 屋面论文; 地下室论文; 外墙论文; 混凝土论文; 建筑施工论文; 施工技术论文; 《防护工程》2018年第28期论文;