浙江省浙建房地产集团有限公司
【摘 要】近年来，随着中国的经济逐渐回暖，以及中国社会不断的发展，各种类型的大型商用建筑拔地而起。商业建筑的逐渐增多，一方面带动了中国经济的持续发展，另一方面，其建筑内部庞大的用电体系，充满了安全隐患。本文以此为为背景，分析商用建筑防火安全现存的问题，并依据此类问题给出相应的解决措施。
【关键词】商业建筑；防护安全管理；问题与解析
近年来，中国经济日渐回暖，以及中国社会的不断发展，催生了各种类型的商用建筑的修建。这些商用建筑的修建，一方面带动了中国经济的发展，但另一方面由于其内部的用电体系，形成了一定的安全隐患，加之商用建筑人流量密集，一旦发生电气火灾，继而会造成很大的破坏，为了有效的避免此类问题的发生，需要加强对于商用建筑的防火安全管理。
一、商用建筑发生火灾的危害
火灾作为一种天灾人祸，在实际的发生过程中对于人的生命财产安全造成了极大的破坏。这种破坏主要体现在以下几个方面：一是对于个人财产以及社会公共财产的损失和破坏，二是对于个人生命的伤害。
商用建筑作为经营商业发展以及企业办公的场所，其一方面由于建筑内部功能复杂、设备繁多，存在着诸多的火灾隐患，以及大量的易燃物，，另一方面由于该区域人流量大，一旦发生火灾，必然会造成难以挽回的损失。
比如，2004年在中国的吉林省就爆发了“2?15”中百商厦特大火灾事件，据相关数据统计表明，这次特大火灾共造成54人死亡、70人受伤、相关的经济损失达400余万元，由此可见，商用建筑一旦发生火灾，其破坏性以及伤害性是巨大的，为了避免这种情况的发生，需要加强对于商用建筑的防火安全管理。
二、商用建筑的防火管理隐患
由于商用建筑在实际的运行环节中，面临着功能分区较多、供电设备复杂、人流量大等诸多极易诱发火灾的因素。对此，笔者结合相关的信息，总结了商用建筑导致火灾隐患的因素。
1.缺乏对于易燃物的管控
由于商用建筑存在诸多的商场以及办公区域，这这导致了在实际的状况中，商用建筑的易燃物较多，加之商用建筑往往是内部空间大，因而在发生火灾时，能够提供充足的空气，继而推动了火势的发展，使得实际的扑救难度增大【1】。
2.不易进行防火分隔
由于商业建筑的功能分区较为复杂，并且建筑面积较大，这种情况这就使得在建筑内部通过设置防火防烟分区的方法来实行防火管理的难度加大，从而不利在实际管控中加强防火管理。
（三）火灾荷载大
现阶段，中国大部分的商用建筑主要用于经营大型的超市、服装、家电、家具卖场等。由于对于这些商场的货物堆放缺乏有效的管理，使得各种材料货物随意堆放，这其中不乏有大量易燃易爆的物品，这种情况的出现无疑是加剧了该区的防火管理难度。
（四）相关的消防设施存在缺失
在实际的火灾发生过程中，往往因为未能采取及时的扑灭措施，继而导致了火势的不断蔓延，继而造成了严重的破坏和损失。
之所以没有采取及时的补救措施，一是商业建筑的相关人员缺乏监管和排查，未能及时的发现火灾的发生，此外就是相应的消防设施的建设存在诸多的问题，导致了防火减灾性能较差。
在实际的商业建筑的消防设施的安装中，往往出现相关设施的安装数量减少、安装位置不合理的情况的出现，加之缺乏适当的维护，这些因素就共同导致了在实际的防火管理的过程中，相关难度的增大。
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（五）缺乏对于装修材料的管控
在商业建筑这种大型的建筑中进行装修，应该选择的是环保、防火性能较强的材料，但是在实际的装修环节中，由于商家对于利益的追逐，继而选择价格较为低廉的普通建筑材料，这种情况的发生往往会导致商业建筑的防火安全性能降低，并且一旦发生火灾就会造成火势的不断蔓延，继而造成严重的破坏和损失。
（六）缺乏相应的消防管理
在实际的商业建筑的实际操作运行过程中，往往会出现诸多的违章用火、用电、用气等情况的出现。并在在实际违章的过程中，并没有相关的人员进行监督以及劝阻，这就导致了商业建筑发生火灾的安全隐患增加【2】。
三、加强商用建筑防火管理的措施
为了减少商用建筑发生火灾的概率，并且在火灾发生时，相关管理部门能够采取正确的措施，在最大程度上减少对于居民的生命财产的破坏程度。对此，笔者以为，相关部门可以从以下几个方面做出相应的措施。
（一）加强对于建筑材料管理
对于商用建筑防火管理，需要从一开始的装修建筑材料的选择上进行相关的管理。在建筑材料的选择上要尽可能的选择防火性能较高的装修材料，并且在实际的装修设计环节中，要严格按照建筑室内装修设计防火规范的要求，从而减少火灾发生的概率。
（二）加强电气线路的规范
根据近年来，中国商用建筑发生火灾的原因分析来看，我国商业建筑发生火灾的主要原因是由于在实际的装修环节中，缺乏对于电气线路的安装规范，致使电气火灾成为商业建筑发生火灾的主要因素。
为了有效的避免这种情况，就需要在实际的建筑环节中，对于电气线路的安装制定出一定的规范。在实际的操作过程中，需要严格按照国家和有关行业的规定，对在电气线路的外围包装金属管，从而保证线路外围的绝缘，并以此减少因电气线路的因素造成的火灾。
（三）加强消防设备的安装与维护
在商业商场发生火灾时，往往是有可能遏制火灾的蔓延，但是在实际的环节中，由于相关的消防设施的安装不合理以及设备的保养维护不完善，导致了诸多的消防设施缺乏高效的运用，继而导致了火灾的不断蔓延，造成进一步的破坏和损失。
根据这种情况，需要在实际的消防设计安装的过程中，需要在安全隐患较大的地方加强相关设施的安装，并对相关的设施进行定期的维护和保养。
（四）加强疏散引导以及基础设施的建设
商业建筑爆发火灾往往具有突发性的特征，在这种情况下，往往会诱发相关人员的恐慌，进而造成二次伤害，为了避免这种情况的出现，需要相关人员在火灾爆发的过程中加强疏散引导。
除此之外，还需要加强对于安全逃离引导牌以及应急照明的建设，通过对于基础设施的建设，能够有效地推动实际的疏散引导，避免在火灾爆发时候，出现因恐慌而引起的踩踏事件等诸多问题【3】。
四、加强商业建筑防火安全管理的意义
作为商业交往的场所，近年来商业建筑的数量逐渐增多，功能也不断加强，在实际的操作运行中为中国居民提供了消费的场所和便利，并在一定程度上推动了中国经济的发展。
加强商业建筑的防火管理，能够保证商业的正常运行，减少不必要的损失，推动中国经济的平稳发展。
结语
近年来，随着中国商业建筑的不断增多，如何推动商业建筑的防火管理问题日渐成为社会热议的问题。为了确保商业建筑的有序运作以及相关经济交易的秩序稳定，需要相关的管理部门人员加强对于建筑装修材料防火性的管控，提高消防设施建设的合理性以及后期的保养和维护。除此之外，还有要加强对于基础设施的建设，以及相关管理引导人员的培养以及专业技能的培训。通过上采取这些措施，能够有效的推动商用建筑的防火安全管理，继而提高相关领域的安全性，确保商业经济发展的有序性，减少不必要的损失和灾害的出现。
参考文献：
[1]马永慧，张兴容.高层商用楼的防火原则与设计[J].上海应用技术学院学报（自然科学版），2003，02：142-145.
[2]张健，王勇，李静.商用地下建筑消防监督管理工作的研究[J].消防技术与产品信息，2003，04：8-12.
[3]祁鹏.商用建筑的防火设计思路研究[J].科技资讯，2011，05：215-216.
论文作者:楼志群
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第10期
论文发表时间:2016/8/30
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