摘要：根据相关研究资料显示，近年来房屋建筑工程在施工过 程中其质量管理较为不足，进而造成部分房屋出现严重质量问题。房 屋建筑工程在人类社会中是必不可少的，与人们的生活息息相关，是 人们居住的场所。因此，房屋建筑工程在实际的施工过程中存在的一 系列质量问题，严重影响了人们的生活。在实际的房屋建筑施工过程 中，监理单位对房屋建筑工程中的质量管理并没有落到实处，因此本 文就此展开讨论。
关键词：房屋建筑；工程监理；质量管理；分析
1 导言
就目前情况展开分析，可发现现阶段中工程监理单位所负责的项目质量管理工作已具有一定规模，关于房屋建筑工程方面的对应技术亦出现较为贴合实际的应对措施，正逐步形成一套熟练的处理流程与管理模式。就实际情况展开分析，若想切实实现项目质量管理工程的进一步发展，还需结合实际，将管理过程中的问题予以解决。
2 房屋建筑工程监理的主要内容
对当前房屋建筑工程监理单位开展实际工作来看，其包括的内容 主要有如下几个方面：一是严格审查施工方案。首先，审查施工方案的合理性、可行性，以确保其符合国家相关规定和标准等，从而有效提高施工现场的稳定性、安全性等。其次，严格审查房屋建筑工程项目的施工方案中涉及的施工材料、施工技术等，以确保它们符合国家相关部门的要求。再者，对施工方案中设计提及的要点、重点等进行严格审查，以减少各种因素对施工质量的影响。最后，严格审核施工方案的方向、安全性等，以确保施工过程的安全性和环保性。二是严格审查建筑施工材料、构件、设备等。想要真正保证房屋建筑工程项目的质量，就必须对施工过程涉及的各种因素进行严格审核，如施工设备、施工材料、设备器械等，才能在全程监督和管理的基础上，降低各种施工材料的浪费程度，从而保证整个房屋建筑工程项目的施工进度。
3 监理单位开展项目质量管理过程中的主要问题
3.1 规范性较弱规范性为现阶段房屋建筑工程质量管理中的较主要问题。首先，工程监理市场中的规范性存在一定程度上的问题，此类问题多集中于法律法 规建设、监理单位资质评估与资格判定方面，监理单位需具备资质才能开展监管工作，其开展监管工作后的责任制度相关方面问题亦来自其认证资格，若监理单位不具备资格，或实际不具备资格但通过评估，便存在一定程度上的安全隐患。与此同时，工程监理过程中的转让现象亦为影响规范 性的实质性内容之一。就实际而言，若一单位将工程监理工作转让至另一单位，那么监管权力便一并转让，但受理单位是否具有监理资质，其专业资质是否具备便成为一项问题，若其不具备资质，专业方面较差，那么监理过程中将会发生质量问题，对民众生命财产造成较大影响。
3.2 工程监理公正性
公正性为决定工程监理公正性的首要影响因素。当监理单位受建 设单位委托，前往实际施工现场开展监理工作后，应切实根据实际状况判定需调整范围与具体调整细节，并符合合同内监理时间，履行合同展开监理工作。就实际情况展开分析，监理工作的公正性决定工程的稳定性及可持续发展性，但部分建设单位为提升经济效益，采取逃避监理人员、将监理人员管控表面执行，实际过程中依旧按照原有施工计划展开施工，使监理工作公正性大大降低，无法保障监理工作有效性。
3.3 市场规范性不强
根据相关调查研究发现，就当前的房屋建筑工程质量监理工作来 说，市场规范性较弱，关于房屋建筑工程的法律法规较不完善，因此 监理单位其资质不能够得到相关的严格审核，进而导致监理单位监理 人员的资质与房屋工程项目要求的不符。除此之外，在房屋建筑工程 施工过程中常常出现部分监理权转让、挂靠等情况，加上业主在雇佣 监理单位的过程中，其方法不合法，进而导致在目前监理单位市场的 不规范性，久而久之监理单位整体的形象便造成了极大地影响。
3.4 缺乏公正性
在目前的房屋建筑工程中，负责项目质量管理的监理单位在接 受建设单位的责任委托后，便应该对施工现场以及相关的工程实际情 况进行仔细的调查，在整个施工的过程中对工程的质量进行连续的监 理。进而在整个施工的过程中对施工设备、材料以及单位等进行管 理，并在管理的基础上拉近施工单位与建设单位之间的关系，建立起 良好的沟通。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但根据近年的相关研究资料以及实际项目工程资料来 看，房屋工程监理的公正性显著缺乏，存在部分施工单位以及建筑单 位为了牟取更大的利益，进而越过监理人员的监控，甚至发生部分不 合法的行为，这种行为在很大程度上降低了工程施工过程中监理的公 正性，影响房屋建筑的整体质量。
4 工程监理单位项目质量管理有效策略
4.1 设计阶段的有效策略
在房屋建筑工程中的施工过程中，首先建设单位以及施工单位想要保证房屋建筑的质量问题，就必须高度重视房屋建筑工程的施工设计，建筑工程施工设计在整个建筑工程的整体质量中占据十分重要的位置。在整体的施工设计中，必须保证设计方案的科学性、实际性以及合理性等，至此才能减少施工单位在工程中的返工现象，致使房屋建筑工程施工顺利完成。基于此，房屋建筑工程在施工设计的过程 中，就必须加强对实际施工过程中的各类问题防范，最大程度上有效 控制工程质量。与此同时，在合理设计各施工环节的过程中，将每项 具体的工作准确的分配到各个施工人员身上，保证建筑工程项目施工 进度以及确保各施工环节的链接，保证房屋建筑工程的顺利开展。
4.2 设备安装方面的策略
在整个房屋建筑工程施工过程中，设备的安装是整个施工过程的 重要基础。设备安装人员必须事先经过专业的培训，保证对设备的资 料以及设备的安装方式与维修方式全面了解。基于此，监理单位在对 施工线长设备安装的问题上必须加以重视，设备的安装直接影响到了 后期的实际施工以及施工安全。基于此，监理人员在对实际的设备安 装质量进行监督时，严格按照国家相关的标准进行设备安装，保证其 安装符合国家相关标准。除此之外，在施工设备正式进行使用前，监 理单位应当派专业的监理人员在此对设备进行严密、严格的检查，避 免出现不必要的安全隐患，最终使房屋建筑工程施工顺利完成。
4.3 施工工序方面的策略
在实际的施工工序方面大致有以下几条策略：一是在房屋建筑工 程施工的过程中，定时对施工人员进行专业的培训以及严格的训练，保证所有人员的管理以及质量监控意识，对施工人员以及监理人员的 技术水平进行有效提升，以此才能保证房屋建筑工程在实际施工过程 中的安全性保障；二是在施工现场，对于部分特殊的工种，应当对其 相关的工作人员进行严格的要求，并定时进行审核，确保房屋建筑工 程施工中施工工序的有效安排；三是对施工过程中所需要特别注意的 地方，进行相应的保护措施，确认不会发生安全性问题等。
4.4 施工环节方面的策略
在施工过程中，监理单位在对房屋建筑工程实施质量管理时，首 先应当注重施工的质量管理力度，进而减少建筑施工过程中的质量问 题。若在实际的施工过程中出现任何施工环节问题，监理人员应当联合 建设单位以及施工单位对问题进行及时的补救，进而减少安全事故。
5 结论
综上所述，房屋建筑工程在实际的质量管理上，监理单位起着十分 重要的作用。因此监理单位在对房屋建筑工程项目质量管理上，应当从 多方面进行管理，保证施工过程中的安全，并确保房屋建筑在施工完成 后的质量问题，使人们在使用和居住的过程中感受到更加安全的房屋建筑，进而使我国的房屋建筑工程更加快速的发展，满足人们的实际需求。
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论文作者:鞠佃宝
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/20
标签：监理单位论文; 过程中论文; 房屋论文; 房屋建筑论文; 建筑工程论文; 质量管理论文; 工程论文; 《基层建设》2019年第24期论文;