摘要：建筑防水施工技术在整个建筑施工技术中处于一个关键性的环节，对建筑物的使用性能将产生具有直接性的影响。当前，建筑工程的功能日趋多样化，这样要对建筑工程的屋面防水质量要求更高了。屋面作为建筑工程的外围防护工程，是抵御外界不良因素的一道屏障，同时在保温保湿方面也发挥着独特的作用。但是建筑工程使用一段时间之后，难免因为自然气候或者材料方面的影响，使得屋面防水性能下降，这样就容易出现渗透问题，使得建筑物的使用效果下降。为了提升建筑工程的安全性、舒适性和耐久性，要根据建筑施工的具体情况选择好相应的屋面防水技术和材料，从设计层面入手强化防水结构设计，强化防水施工质量把关，在施工过程中做到安全可靠，不断地提升屋面防水性能和建筑物的使用寿命
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
引言
目前，建筑物屋面漏水问题已经成为广大业主关注的话题。主要是因为其不仅影响着业主的居住体验，还在一定程度上损害了业主的权益。在施工中，部分施工单位为了降低成本支出，将诸多不合格的材料应用在施工中，因此并不能达到防水的目的。另外，如果屋面如果受到外界因素的影响，还会加剧渗漏的风险程度。为了避免这一现象的出现，必须将合理的施工技术应用在其中。
1建筑工程中的屋面防水施工价值浅析
建筑的防水性能与住民生活质量的优劣直接相关足以反映出建筑工程的屋面防水重要性。综合工程实践和各方资料，建筑工程屋面漏水存在的危害主要包括以下几个方面：第一、经济损失，调查数据显示建筑工程出现屋面漏水需要重新开展防水工程。此时的防水工程是之前造价的（6-8）倍，且会造成住民与施工单位的纠纷[2]。第二、安全隐患、建筑工程屋面漏水会造成人身安全隐患，尤其是阳台、厨房、角落等处。同时如果建筑长期积水会导致混凝土无法保护钢筋而出现腐蚀，继而使得框架结构松动威胁住民安全。
2建筑物屋面施工的现存问题
2.1 防水材料的优劣性
目前，国内的建筑材料市场鱼龙混杂，防水性材料类别繁多，且质量层次差距较大，这加大了材料采购的难度，使采购人员难以辨别材质的质量。目前在屋面防水施工中，SBS改性沥青防水卷材是应用频率最高的材料，但它的质量问题也相对严重。依据市场调查结果可知，目前市面上所出售的非正规厂家生产的SBS改性沥青防水卷材的价格堪比高质量材料，但其成本有的却只占到高质量防水材料的百分之四十，低劣防水材料与正品材料之间的价格差距悬殊，导致购买者与中间采购商谋取差价私利，购买成本低廉且质量差的普通材料。另外，市场中相关商品质量监督管理机构对防水材料质量的严格监管，正品材料产量少，伪劣材料流通于市面，使不法商贩及相关采购人员为谋取不当利益有机可乘，最重要的是导致施工企业在材料选择中误购低劣产品，不仅给工程带来了安全隐患，也使得后期维护工作更加困难，无故增加经济成本。
2.2 屋面防水工程存在的漏洞
屋面防水的工作要做到规范化既要注意防水层要厚度均匀，并且要在防水部位根据具体情况适度增加附加层、隔离层与保护层等。现在众多建筑工程的施工人员不能从根本上区分屋面找平层与屋面混凝土抹平两个基础概念，进而由于防水层厚度的不均匀导致屋面防水质量下降。这种情况通常在冬夏两个季节比较严重，如果屋面防水层厚度不均匀，就会产生表面脱皮和开裂的情况。另外，屋面防水的附加层、隔离层的设置与保护层的关联性很强，也是防水施工不可忽视的重要环节之一；必须要增加隔离层的一个前提是保护层所选用的材料是块状物体；因为保护层产生的高温使得防水层被破坏，是未增加隔离层而导致的最坏结果。此外，要规范屋面防水的保护层处理工作，因为保护层是阻隔屋面与外界环境接触的重要措施，防止屋面的自然腐蚀现象，从而延长防水层的使用年限。需要注意的是，设置分隔缝在防止保护层变形工作中也是必不可少的。
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3建筑工程中的屋面防水施工技术要点
3.1施工前
3.1.1技术交底
技术交底的工作内核是组织专门的技术人员对施工方案进行复核，考虑现场实际和施工方案的契合性，及时找出方案中存在的问题并加以完善。施工前还需要加强对技术人员开展培训工作，通过规范施工操作行为来提高防水工程质量。
3.1.2基层处理
基层处理的目的是为了保障施工要求，其具体内容为清洁基层和处理基层缝隙。清洁基层包括清理基层的垃圾杂物，填平基层的坑洼地带保障后续施工程序顺利进行。基层缝隙处理应依据实际确定方案。
3.2.1找平层
找平层应确保平整牢固。施工人员应采用直尺侧脸的个方法检测找平层的平整度，要求缝隙≤5mm。一般情况下为了避免找平层受外界因素出现裂缝还应当设置分隔缝。施工完成后应涂抹基层处理剂（如冷底子油）以避免防水卷材腐蚀和提升防水卷材的粘合度。
3.2.2铺贴防水卷材
屋面防水施工的关键步骤在于防水卷材的铺贴，其质量的优劣对于屋面防水性能的好坏起着决定性的作用。铺设方向应有屋面坡度而定，卷材平行于屋脊。当坡度在（3-15）%时可采取平行铺贴（由远及近原则）或垂直铺贴（由高及低原则）。当坡度＞15%时必须采用垂直铺贴。防水卷材采取搭接方式铺贴应注意搭接缝的控制（考虑水流、坡度等要素）。
3.3施工完成阶段
防水卷材是刚完成后应做好收头处理，在垂直墙面上卷（高度＞250mm）并保证严密性防止水分进入防水层。收头后采用泥浆对防水卷材进行天平以保证平整度。后续应加强对卷材的保护，如铺设隔热块，铺设水泥层，设置钢丝网等以减少高温损害及避免外力出现裂缝。
3.4质量控制
3.4.1设计的科学性
方案应依据防水施工标准设计，结合防水层建设行业标准与当地气候、工程等级等因素。施工单位拿到方案后必须实测进行复核。
3.4.2防水材料合理性
施工前应检测材料的防水性能，综合多种因素选择能够满足施工要求的防水材料。也可依据实际情况选择具有更好防水性能的新型材料。
3.4.3人才队伍优质性
重视开展技术培训确保施工人员充分了解屋面防水技术，重视规范施工人员的操作行为，禁止未经培训的施工人员上岗。
3.4.4后期维护重视性
建筑工程屋面防水会受到天气因素、工程主体结构因素等诸多因素的影响，在完成施工之后必须重视后期维护，施工单位应当组织专门的施工人员对屋面防水工程进行定期的检测，如果发现问题应及时进行维修以保证使用性能。
4结束语
屋面漏水是建筑工程普遍存在的问题，通过探讨建筑工程屋面防水技术有利于总结摸索出质量控制的有效方法，建筑工程施工方在进行施工前应合理设计，做好基层处理与施工人员的技术交底。施工过程中一定要合理选择防水卷材并严格按照规范施工。后期还必须重视定期的质量检测和维修保养，通过各环节的足够重视和严格控制以提升屋面防水工程性能。
参考文献：
[1]王钢.基于房屋施工的屋面防水施工技术应用要点分析[J].科学技术创新，2019（16）：147-148.
[2]张超.建筑工程中的屋面防水施工技术探讨[J].建材与装饰，2019（14）：47-48.
[3]刘洋.关于建筑工程中屋面防水施工技术的探讨[J].居舍，2019（13）：50.
[4]顾力军.建筑工程中屋面防水施工技术探讨[J].江西建材，2019（04）：148-149.
论文作者:叶强
论文发表刊物:《防护工程》2019年10期
论文发表时间:2019/8/14
标签：屋面论文; 建筑工程论文; 卷材论文; 防水层论文; 材料论文; 保护层论文; 施工技术论文; 《防护工程》2019年10期论文;