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摘要：随着我国房建工程的快速发展，房建工程建设质量方面越来越被人们重视。通过对房建工程中各个环节的质量控制，建设出高质量的工程，是建设质量管理人员所必须重视的问题。文章结合当前房建工程管理现状，对一些存在的问题进行分析、整理，针对房建工程中各个环节不同的特点，采用合适的方式，对如何做好质量管理工作进行了详细的阐述。
关键词：房建工程；质量管理；控制措施
引言
衡量一个工程建筑的合理安全性主要从其施工技术和质量来分析，特别是如今对施工情况要求越来越高的今天，工程的技术和质量更是关系到社会的进步和发展，也涉及到人们的人身财产安全。精良的房建不仅代表着我国在工程建设上的综合发展进度，更关系着人们的幸福指数，甚至影响着整体社会的稳定发展。所以，关注房建施工技术与质量控制格外重要，引领着人们对总体房建的认识，有着长远的深刻影响。
一、房建工程施工管理的意义
加强房建工程施工管理工作具有重大的意义。房建工程项目从立项、设计、施工直至最后的投入使用，期间消耗了大量的人力、物力以及财力。房建工程施工单位，为此投入了极大的精力，只有建设出为消费者所接受的工程，才可实现资金回收和盈利。因此，工程质量就等于企业的生命。工程建设参与单位必须严把质量关，做好质量管理控制。在工程质量控制管理中，施工质量控制又是质量控制中的重点。不论施工前期准备阶段的质量控制措施如何有效，只有在施工时进行贯彻落实，方才可以发挥作用。因此，做好施工质量管理是房建工程建设管理人员的头等大事。
二、房建施工中需注意要素
2.1建筑梁柱节点施工技术要点
（1）现场焊接柱节点区箍筋，于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎，同时，要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约50mm，以防止附加纵向短筋位置与柱纵筋冲突而造成套箍困难。应用此法的优点是，可有效保证柱节点箍筋的间距与数量。但要强调一点，如在结构较复杂的情况时，该方法的应用会较难，施工时根据具体情况选取；
（2）下料时每个节点增加若干根纵向短筋（可用细钢筋）。
2.2框架柱纵筋的搭接技术要点
原则上，应严格根据有关规定允许进行合理的搭接，一般对于异形柱纵筋可优先应用机械连接或对接焊技术。但在实际工程中，有部分施工单位为追求更多的利润或贪图方便而应用搭接，此类做法会造成柱在纵筋搭接部位的截面过小，且由于此部位箍筋尺寸没有发生变化，导致形成柱纵筋难以紧靠箍筋的问题发生。这一现象在柱截面较大时，表现不明显，但随柱截面的减小就表现得越来越明显出。所以，在按规范柱纵筋容许搭接时，为较好地解决这一问题，施工人员可采取以下措施：如根据工程实际情况，适当延伸下部柱筋搭接部位末端且向外弯折，这样，上部柱纵筋就可借助此弯折段与下部柱纵筋轴线对齐，更方便在弯折段增加构造焊。
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2.3混凝土保护层厚度技术要点
（1）梁箍筋的下料问题，高度可减小20～30mm（一向框架梁端需要），这样可避免出现因一向框架梁面筋从另一向框架梁面筋底下穿过时，面筋将因该向框架梁梁端箍筋按原尺寸下料而无法直接绑扎到箍筋上，同时，也能消除对粱骨架受力不良的现象；
（2）在设计时就要明确保护层厚度以哪一向为主，同时，由于增大保护层厚度，会使截面有效高度变小，也减小正截面受弯承载能力，而构件表面也易开裂。所以，为了防止表面开裂，对保护层厚度偏大的一向梁端加铺一层钢丝网。《混凝土结构设计规范》规定：当梁、柱中纵向受力钢筋的保护层厚度>40mm时，应对保护层采取有效的防裂构造措施。
2.4混凝土施工关键技术
混凝土的应用在房建施工中的重要性不言而喻，但如今混凝土是通过浇框架来实现使用，这就引发了建筑根部混凝土漏浆的严重后果。漏浆使建筑的安全度降低的同时也由于其形成的孔洞降低了混凝土的使用强度。所以，可以采取在顶部洒一层1：0.4的水泥砂浆，并在框架柱的外侧浇筑框面，以使得框架柱的严实和安全。同时，要时刻以质量安全为发展重心，在施工的规章制度下严格执行施工步骤，确保混凝土在建筑中的有效应用。同时要注重混凝土的后期保养，避免混凝土的使用强度降低，降低建筑的安全度。
三、施工中质量控制的重要性
3.1工程施工材料安全保障办法
3.1.1检验标准的重要性
在工程进行施工之前，会有相关的招标，以此确立施工单位。同时承包商会决定施工材料设备的选用类型，为防止承包商不计后果的降低成本，就需要工程检验标准的相关说明书来约束承包商。此类说明书具有威信力且切合实际安全标准的要求，有了检验标准的制约可极大的避免承包商偷工减料，有效降低不合格房建的出现。
3.1.2工程质量检验制度
（1）施工中所用到的材料必须出自正规厂家生产，并有监理工程师的检验证明，确保工程中使用的材料有可靠来源的质量保证。
（2）进行混凝土、砂浆、防水材料等的相关应用时要严格进行检测和试用，使其在适合比例中应用到工程建设中去，保障材料运用的准确、安全。
3）在钢筋混凝土构件及预应力混凝土构件的使用之前，要参照国家规定标准实施检测，对不合格产品要严格避免使用到工程建筑中去，以免发生意外。
（4）对预制加工产提供的相关产品需要持有出厂合格证明，同时进行安全检测，并对其的具体使用作出记录，以供后期检查。确保使用的产品不威胁建筑的整体性能。
（5）在面对个别构件的创新使用前，要清楚新构件的各个安全情况和详细的性能情况，并经过权威的技术鉴定后再投入使用。新材料的应用也是如此。
三、房建工程施工中的控制措施
（一）加强对施工原材料的控制，制定合理的原材料购置计划，严格把好原材料进货关。积极建立原材料采购专家委员会，在公平、公正、公开的原则下，对原材料进行评审，选择经营证照齐全、守合同、讲信用、有实力的原材料经营企业进行原材料招标采购，在招标过程中，还应杜绝不重视原材料质量，片面追求低价位原材料的现象，并建立有效的监督机制，约束原材料采购者的行为，同时要定期对原材料进行有效监测，全方位保证施工材料的质量。
（二）加强施工设备的维护与检测。用于工程施工的设备主要包括电子设备、机械设备以及一些施工工具，在施工过程中应该依据工程的实际情况选择合适的施工设备，并组织专门人员，负责施工设备的日常监测与维护，为了保证工程的施工进度，必须使各施工设备始终处于良好的运行状态。
（三）加强对施工工艺的控制。施工工艺也是影响施工质量的一个重要因素，因此在房建施工过程中要特别注意加强对施工工艺的控制，提前预防可能出现的质量问题。例如在房建工程钢筋施工部分，要把握受力筋、保护层、骨架的长宽度、网眼尺寸、钢筋网的长度宽度、钢筋的绑扎、焊接、质量等控制要点；又如房建模板施工部分，要把握模板截面尺寸、预埋件、平整度、焊接、刚度、支撑强度的控制要点。
（四）提高施工人员的整体素质。实践证明，施工质量与施工人员的整体素质有很大关系，因此必须定期对各个级别所有施工人员进行培训和考核，并制定相应的奖罚制度。具体包括定期对施工人员讲解施工管理制度、施工质量标准以及施工安全知识，提高施工人员的施工技术，加深施工人员对施工质量重要性的认识，鼓励施工人员不断在工作、学习中提高自身素质，最终保证施工质量。
五、房建工程竣工后的控制措施
为了保证房建工程的施工质量，应该在房建工程竣工后，积极检查和控制房建施工成品，做好房建工程的验收工作。验收工作主要由施工单位技术部门和检查部门共同完成，施工单位检查合格后，应该再有工程建设客户检验，通过双方的重复检验，保证房建工程的施工质量。同时施工单位让其技术部门和检验部门记录并总结每次检验报告，为以后的房建工程施工质量提供相应的借鉴经验。
结束语
社会整体经济的不断发展带动了人们生活水平的提高，生活质量不断提高的同时人们也越来越注重房屋建设的整体性能，这些都涉及到了房建施工技术和质量控制的严格要求。所以，要不断改进在房建施工中的不足，努力跟上社会发展要求的步伐，同时加强在施工中的技术含量和质量保障。这不仅要求了相关管理者要具备良好的业务水平和管理手段，也要求施工者要时刻将质量安全放在首位，发挥其技术，建设出合格的良心房屋。当然，相关管理监督部门要保持严格监督的态度，对房建严格监督和审核，杜绝不合格房建的产生。综上所诉，房建施工技术和质量控制是永不过时的话题，将一直伴随着社会的发展。
参考文献
[1]吴亚锋，康战锋.建筑工程施工质量控制措施研究[J].科技信息，2015
[2]尹浩.浅谈如何提高建筑施工现场的管理水平[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2016
论文作者:何萍
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/8/2
标签：建工论文; 混凝土论文; 工程论文; 原材料论文; 质量控制论文; 保护层论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;