摘要：建筑行业的繁荣发展，推动了我国城市化进程，同时为经济水平的稳步提升奠定了基础。在地下建筑工程的建设当中，渗漏问题一直困扰施工人员，这是决定建筑工程质量的关键所在。对于渗漏问题的治理，是开展地下建筑工程的基础与前提，应该针对渗漏类型、位置和原因等，制定针对性预防措施。尤其是在当前住房需求逐渐上升的趋势下，渗漏治理工作显得更加重要。除了会对建筑的使用功能造成影响外，渗漏还会影响结构安全。本文将通过分析地下建筑工程渗漏原因，探索地下建筑工程渗漏治理技术的运用。
关键词：地下建筑工程；渗漏治理；技术
城市建设速度的加快，不仅增加了高层建筑的数量，随着建筑用地面积的减少，地下建筑的规模也在逐渐扩大。地下建筑工程是满足当下城市住房需求的关键，其施工质量受到全社会的共同关注。随着地下建筑工程深度的增加，其面临的渗漏威胁就会越严重，以当下防水标准为依据开展渗漏治理工作，确保工程质量满足生活与工作需求。地下建筑工程位置和环境较为复杂，很多因素都会对施工工作造成影响，比如施工技术、材料和设计等等。在治理过程中，应该综合分析建筑工程特点，并对周围环境进行勘察，遵循因地制宜的治理原则，开展截、防、堵、排等工作。防水混凝土应用于迎水面主体结构当中，根据建筑工程防水等级要求的差异，采取相应的辅助治理措施。
一、地下建筑工程渗漏原因分析
（一）设计因素
设计是工程质量的重要影响因素，与后续施工安全性具有直接关系。设计方案的合理性与否，关系到地下建筑工程的渗漏状况，如果在设计中忽视渗漏水防治，那么就会导致施工不合理，进而在投入使用后出现渗漏问题【1】。另一方面，在开展设计工作中，由于未对地下建筑工程的周围环境进行有效勘察，尤其是没有关注到区域内地下水状况，导致渗漏问题严重。
（二）材料因素
选择合适的防渗漏材料，是提升地下建筑工程质量的关键环节。但是，采购人员如果未对材料质量进行严格检测，导致施工中应用了不合格产品，就不能够起到应有的防渗漏效果。与此同时，未对工程建设的实际情况进行分析，导致防渗漏材料的规格等不能满足施工要求，也会降低其使用价值。与此同时，在使用防水材料时需要用到相应的配件进行检查，比如稀释剂、阴阳角、基层处理剂和密封材料等等，如果防水材料配件不合格，也会导致防渗漏系统不完善，不能够起到应有的防渗漏作用。
（三）施工因素
开挖建筑物地下土层，是地下建筑工程施工中的必要工作，渗漏水状况与地下蓄水层有着直接关系。如果在施工前没有对工程区域的地理状况进行勘察，尤其是对蓄水层信息没有进行合理调查，那么就会导致在施工中存在较大的风险。建筑工程地基会遭到渗漏水事故的破坏，出现不均匀沉降的问题，引发建筑物裂缝或者坍塌。
二、地下建筑工程渗漏治理技术
（一）堵漏处理
在地下建筑工程渗漏治理当中，堵漏是一种有效措施，能够为大面积防水工作开展奠定基础，同时对现有渗漏问题起到良好治理效果。“由易至难、由高至低”是堵漏施工中应该遵循的主要原则，注浆的方法应用于结构性渗漏的处理当中，而刚性材料适用于表面渗漏处理。在选择堵漏材料时，应该确保其能够较好的粘接基层，可以有效控制其凝结速度，满足施工中带水作业的需求，起到良好的抗裂防渗效果。在确定渗漏点之后，应该进行疏水减压工作，为堵漏处理提供良好的环境。对于渗漏缝进行剔凿，清除混凝土残渣和水泥砂浆，并控制其深度在20mm以上。在缝隙或者孔洞中填充堵漏材料，采取外抗压措施，并对其进行修平。
另一方面，也可以采用化学灌浆的方法进行堵漏处理。注浆材料主要包括了高渗透改性环氧液、超细水泥浆和聚氨酯发泡材料等等。丙烯酸盐灌浆料和非固化沥青涂料等，适用于帷幕防水处理。对注浆针头进行合理埋置，以工程中注浆材料、混凝土厚度等因素为依据，合理控制埋设深度与间距。渗漏区域外500mm以上，是注浆的主要范围。可以应用跨缝钻孔注浆的方法（图1），应用速凝堵漏材料对缝隙进行封堵，设置合理数量的排气孔。清理工作应在完成注浆的3天后进行，并对针头和残余注浆液进行处理。
图1.跨缝钻孔注浆
（二）防水处理
在处理基面时，应该确保混凝土面层的密实性，以满足防水层处理要求。在涂料防水处理中，应该选择合适的刚韧性材料，对其抗渗性能、耐水性能、抗压性能和粘结力进行检测。为此，可以选用高分子益胶泥、水泥基渗透结晶性材料等。根据防水处理面积的大小，选择喷涂法或者直接涂刷的方法。为了确保喷涂无死角，可以运用机械喷涂法，防止开裂和空鼓问题的出现。在完成涂料防水处理后，如有必要应该进行保湿养护处理【2】。在整体渗漏处理时，可以选用卷材防水的方式，可焊接合成高分子卷材和自粘聚合物改性沥青类卷材等，都是卷材防水中的常见材料，必须保障与基层粘合的牢固性。混凝土加筋保护层应用于防水层中，可以有效增强防水效果，在施工中注意分格缝的预留，并采取合理的养护措施。
（三）室外渗漏治理
严格控制渗漏治理的材料，综合考量技术性与经济性因素，合理使用新材料与旧材料。为了便于施工，可以选择改性沥青类涂料。破损处向外延伸500mm以上，为室外渗漏处理的主要范围。对于防水基面进行清理，快速实现渗漏点的确定，清理损坏的防水层后，反复涂刷涂料防水层。基层处理剂的运用，能够实现原防水层和卷材防水层的有效粘结【3】。在膨润土防水毯保护层处理时，确保混凝土厚度在50mm以上，应用水泥砂浆对防水层和墙体缝隙进行填充。确保基坑回填时内部清洁性，防止污泥和积水的存在。对黄土和白灰等进行过筛处理，避免石块等掺杂其中。合理控制回填土的含水量，采用分层夯实的方法，并控制大约300mm的土层厚度。
（四）细部节点渗漏处理
在处理变形缝时，应该对其盖板进行拆除，引走渗漏水。修整中埋式止水带，保障与两侧混凝土的连接的牢固性。利用高渗透改性环氧液对松散混凝土进行处理，并对注浆管进行预埋。填充材料可以选择聚乙烯发泡体，聚硫防水密封胶用于嵌填。应用PVC止水带或者1.5mm改性三元乙丙进行外贴，采用嵌入式方法进行锚固处理，保持其稳固性。地面保护层可以选择防滑钢板，在施工缝处理时，应该合理控制剔凿凹槽的规格，一般为20mm×20mm。在漏点的封堵中可以采用速凝刚性材料，并进行高渗透改性环氧防水液的刷涂。
结语
对于地下建筑工程进行渗漏处理，能够提升建筑工程的质量，防止对建筑使用功能和结构造成影响，确保其安全性。施工材料和设计因素会对整个地下建筑工程造成影响，如果存在材料不合格或者设计不合理之处，就会在建筑施工或者使用中出现渗漏问题。为此，应该采取合理的堵漏与防水措施，加强对室外渗漏与细部节点渗漏的处理。
参考文献：
[1]曹征富.地下建筑工程渗漏治理技术研究[J].建设科技，2018（12）：18-29.
[2]张玉玲.地下工程渗漏治理的几个关键技术问题[J].中国建筑防水，2011（04）：5-11.
[3]吴青松，王小波，曹继勇，孟海涛.由地下工程渗漏原因谈防水渗漏治理技术[J].中国科技信息，2005（24）：134+137.
论文作者:高翔
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/4/11
标签：建筑工程论文; 地下论文; 材料论文; 防水层论文; 混凝土论文; 渗漏水论文; 注浆论文; 《基层建设》2019年第5期论文;