摘要：优秀的建筑工程项目除了良好的设计之外，还要拥有先进的施工技术。而对于房屋建筑来说，虽然在房屋建筑工程项目施工过程中应用了新型施工技术与施工材料，但在防渗漏施工处理上还会出现诸多问题，从而为人们的日常生活带来极大的不便。因此只有将防渗漏施工技术不断提升，才能有效避免房屋建筑在后期使用过程中出现渗漏的问题，并为良好的居住环境提供保障。
关键词：建筑施工；防渗漏；施工技术
引言：尽管建筑行业正在不断变革，一些新的施工材料、施工技术也得到了广泛认可和应用。但是，房屋渗漏依旧会在人们的日常生活中出现，影响着人们的日常生活和居住。在这样的情况下，就需要对其中的问题进行分析，并制定有效的解决方案。在解决问题的过程中，要具有一定的科学性和合理性。本文对防渗漏施工技术进行了简单的探索，对提高房屋建筑的质量有着进一步的提高，并有效的延长房屋建筑的使用寿命。
1.房屋建筑发生渗漏的原因
1.1设计上的疏忽
对建筑外墙墙面进行设计时，不仅需要严格遵守相应的规范规定，也应结合实际情况，并综合考虑施工环境、地质等多种外在因素。但就目前房屋建筑实际状况而言，很多设计人员为了图轻松，过度追求速度，而往往忽视防渗漏工艺这类设计工序；也存在着直接照搬以往的设计方案，虽然这在很大程度上加快了设计出图进程，但却会提高后期渗漏问题出现的可能性。
每一次的房屋建筑设计都需要根据建筑本身的特征，设计在保温层上的排气口数量，保证空气流通顺畅，有效降低基层随外界温差变动而引起的涨缩量，进而提高墙面饰层、屋面防水层的防护使用寿命。
1.2施工中的不足
建筑企业对建筑施工的严格管理，能够为建筑施工的顺利开展提供一定的保证。但是在实际施工中，部分企业管理不到位，往往没有严格遵循施工程序，使得建筑质量不过硬，达不到相关标准，从而导致房屋渗漏问题的出现。如今许多的施工企业片面地强调工期，对计划方案极为不重视，在具体的施工中甚至盲目地改动施工工序，不按照施工图纸进行施工，致使施工结构的不合理。此外，部分施工人员缺乏责任意识，且专业技术水平比较低，施工过程中过于散漫，极大地制约着施工的质量。例如，在地下抗渗混凝土施工时，商品砼生产企业没有严格按照已定配合比执行，施工企业监管不到位，混凝土生产企业减少抗裂纤维的参量，虽不影响砼的强度等级，但降低了抗渗混凝土的自防水功能。
总体说来，房建施工中的任何一个环节都是很重要的，需要确保每一个施工环节的严格实施，才能减少渗漏现象的发生。
1.3建筑材料过于劣质
在防渗漏施工中，建筑材料是最基础的。在施工中要是使用劣质的建筑材料，房屋渗漏发生的几率会大大增加。但通常施工中，受工期、成本等因素影响，没有严格按照防水材料的性能选择，甚至选用劣质材料，延展率减低、耐老化性能较差，均影响防水使用寿命，影响防水功能的发挥。
2.防渗漏施工技术的应用
房建施工具有一定的复杂性和系统性，发生渗漏的原因也是多样的，因此，需要在施工中应用防渗漏技术，尽可能地降低渗漏发生的几率，保证房屋建筑的质量。
2.1墙面防渗漏施工技术
材料、施工工艺的选择对于墙面防渗漏来说是十分重要的。施工时，选择合格的材料是前提，严格按照工艺施工是关键。
墙体砌筑严格按照要求放置拉结钢筋、湿润砌筑材料、配制试配合格的砂浆、砌筑过程中的技术性间歇时间等等尽可能减低墙体开裂的可能性。
墙面抹灰使其平整、具有装饰性，此外需要重视抹灰层的开裂、砂浆与墙体间的粘结。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一方面是抹灰砂浆的试配，按照保水性、和易性、抗裂性等因素配制；另一方面是抹灰前的基层面清理湿润；抹灰时的分层操作，严格控制每层的抹灰厚度；抹灰后的养护。
不仅墙体、抹灰等多工序严格控制，也可在抹灰砂浆增加抗裂纤维、防水等外加剂，有效防止墙面开裂，降低墙面渗漏的发生几率。
2.2厨卫防渗漏施工技术
厨卫用水量非常大，所以在使用时很容易发生渗漏现象，影响人们的生活。因此，厨卫的防渗漏施工需要仔细施工，以提高厨卫防水工程的质量。第一，可以根据厨卫实际状况选择适合的防水材料；第二，在安装水系统时，要挑选高质量的管线，并且按照规范的标准进行安装，需要注意的一点是要减少在墙体埋设接头；第三，对于卫生间的排水坡度，需要查看施工地具体情况，严格按照要求进行，保证地面水能顺利进入地漏，防止渗漏现象的发生；第四，墙面与地面防水的交叉部位做钝角处理并增加防水附加层；第五，墙面防水施工高度不得低于300mm，洗浴区域墙面防水施工不低于1.8米，有效防止厨卫潮湿破坏其他房间的墙、地面装饰。
2.3屋面防渗漏施工技术
在施工建设中，需要选择达标的建筑材料，严禁按照规范验收、复试；不合格材料不得使用。现在防水施工通常选用沥青类防水材料，需根据地区气温差异、使用的场所、施工工艺等因素选择不同延展率、温度等级的防水材料。
2.3.1、在屋面找坡保温层设置排气口，保证空气流通顺畅，有效降低防水基层随外界温差变动而引起的涨缩量；坡度按照设计要求施工，避免积水。
2.3.2、建筑结构施工时，对应女儿墙下部、烟道出屋面处、管道出屋面处等均做200～300mm高上翻，利用结构自防水功能增加一道防水设防。
2.3.3、屋面结构混凝土浇筑完成，注重养护，避免混凝土的失水干缩裂缝；后续屋面局部施工不得集中堆放木料、砌块等材料，避免钢筋混凝土局部集中荷载开裂；
2.3.4、屋面防水施工前，对女儿墙下部、烟道出屋面处等均做圆角处理；防水层施工时先对其施工附加层。
2.3.5、屋面防水搭接长度、搭接方式、上下先后次序等严格按照规范施工，着重防水收口的固定措施，避免热胀冷缩而脱落。
2.4门窗防渗漏施工技术
房建施工中，墙体和门窗的交接地方同样不能忽视，若是交接点的衔接处理不当，也会造成渗漏现象的发生，会影响房屋建筑的总体效果，因此，门窗的渗漏状况也是施工单位关注的对象。
在门窗施工中，除严把材料质量关外，还要从施工工艺角度入手，通常使用的推拉窗，窗下框由于安装钉栓固定，雨水会顺钉栓孔下渗入窗台墙体，破坏墙体结构及装饰，为避免该情况的发生，推拉扇下部取消栓钉固定，窗较大时可采用推拉扇与固定扇交替使用。
同时窗口抹灰水泥砂浆中掺入适量抗拉纤维，能有效地防止裂缝的形成，进而降低了渗漏发生的可能性。总之，为了防止门窗出现渗漏问题，应该遵照施工相关的标准进行施工，并密切关注建筑材料的质量。
结论：
简而言之，防渗漏施工技术是影响房屋建筑工程项目整体质量的重要组成部分，加强对防渗漏施工的技术要点控制才能有效提升施工企业的综合市场竞争力以及经济效益。加强防渗漏施工技术要对施工技术以及施工材料两方面进行严格把控，并在厨卫、屋面等重要部位加强防渗漏施工技术要点控制，只有这样才能有效提升房屋建筑防渗漏施工技术的水平，避免渗漏问题而导致隐患，进而能够保证使用者的良好的生活环境。
参考文献：
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[3]吕绍龙，李紫瑞．防渗漏施工技术体系在房屋建筑工程中的应用[J].企业技术开发，2017（14）：42－44．
论文作者:王广柱
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/23
标签：施工技术论文; 屋面论文; 墙面论文; 房屋建筑论文; 墙体论文; 发生论文; 砂浆论文; 《基层建设》2019年第13期论文;