摘要：高层住宅楼主体结构施工技术比较复杂，参与工种比较多，且施工周期比较长，在具体施工中，任何一个环节控制不当，都会影响施工质量，甚至引发安全事故。
关键词：房建 高层 住宅楼 施工 技术 安全
前 言
高层住宅楼普遍具有施工技术要求高、工序繁杂、隐蔽工程众多等特点，主体结构是整个建筑工程的框架，如果发生质量问题，就会对整个高层住宅楼的使用性能、寿命等造成严重的影响。因此，在具体施工中，必须严格按照相应的要求进行施工，并做好各道工序的质量控制，才能保证高层住宅楼的安全性、稳定性和质量都满足设计要求。
1、排水施工过程的控制与管理
住宅项目给排水工程的质量好坏直接影响工程的安全性和便利程度，因此，对整个施工过程进行严格的质量控制是保证工程质量合格的重要措施。在建筑工程中，给排水工程扮演着重要的角色，它决定着城市居民的生活，因此，我们需要根据不同的问题，加大给排水施工质控力度，做好管理工作，在提升住宅楼施工质量的同时，还能保证给排水工程更好发展。
①预留孔施工：管道穿过楼板，由于在给楼板开洞的过程中，会给建筑整体框架带来负面影响，因此，需要在楼板开设一个预留孔洞。假设，在建筑地下室外墙安装排水管道，如果只设定一个预留孔是无法保证施工质量的，一旦出现失误，必将引发渗漏现象，要想杜绝外墙出现渗漏现象，就要设置预埋套管。
②管道施工：当建筑物完成封顶以后，施工部门开始开展墙面找平以及涂料涂刷工作，这时，安装部门需要和施工部门进行紧密合作，从而开展管道施工。管道施工主要包含三项环节，第一项是支吊架的建立和安装；第二项是立管的建立和安装；第三项是干管的建立和安装。首先，在进行管道设置时，需要对套丝质量进行全面核实，管道衔接处做到紧密衔接。其次，在立管施工前期，需要设置吊垂线，这样可以确保管道垂直度。此外，在进行管道施工时，支吊架安装要满足施工需求。最后，塑料管道施工之前，需要安置伸缩节，并根据施工需求，在立管上构建检查口。
③支管施工：在进行管道施工时，施工方式有两种，一种为暗装，另一种为明装。其中，暗装主要指，在建筑墙体或者地面中设置一个管沟，当管道安装结束之后，需要安排专业人员检查施工质量，在满足施工要求后，开展沙石填铺工作。这种施工方式可以提供其美观度，但是会给建筑物的质量带来影响，同时加大管道维修难度。明装主要指，将管道安置在墙面上，并安装管卡进行固定。
2、房建防渗漏施工技术要点
①屋面及外墙防渗漏施工技术：墙与墙之间的间隙尺寸要加强控制。为了有效地消除钢筋混凝土屋面板的裂缝问题，需要使用材质较好的施工材料，同时需要制作合适的施工模具，确保接缝位置不会存在渗漏的问题。外部砌体结构压实度与结构防水性存在直接的联系，所以，在砌体施工中要做好灰缝的处理，尤其是要保证纵向裂缝砂浆饱满度达标，不能留下孔。钢筋材料在生产制作与加固环节需要引起足够的重视，保证钢筋保护层达到设计方案的要求，从而可以保证其结构性能达标。充分地做好钢筋混凝土的早期养护施工，以有效地消除结构裂缝问题，提高质量水平。外墙框架结构的梁柱与砌体连接尤为关键，需要应用水泥砂浆进行嵌入施工。为了提升墙面抹灰施工质量水平，要采用分层的施工方式。为了保证砂浆施工环节抗裂性达标，需要在材料中加入一定量的聚丙烯材料。墙体下层部分在开始抹灰施工前，要喷洒适量的水进行墙体湿润，然后应用素水泥进行墙体的渗透施工，在墙体全部吸收浆料之后才能开始抹灰施工。上述施工结束之后，需要对屋顶与外部的质量全部检查，确保其斜率与平行度参数达到要求。瓷砖的镶嵌施工非常关键，需要应用1∶1的水泥砂浆来进行，保证其挤压密实度合格，保证墙与砖内部不存在任何空鼓的问题。瓷砖间隙需要达到平直度的要求，宽度和深度满足设计方案的要求，确保外部美观性合格。
②门窗防渗漏施工技术：建筑住宅楼项目中，门窗是必备的组成部分，也是人们日常生活中所不能缺少的，而这也是最容易发生渗漏的地方。因此，在室内的装饰装修施工环节，要严格按照规章制度来进行，选择符合工程需要的门窗结构，同时，需要加强对接与连接的质量控制，消除各个连接部分的渗漏问题。水系数、压实度合格率相对不高，所以，应加强靠近中央分隔带、路肩部分路面的压实。措施：复压压路机对边部进行加强碾压，在正常碾压方案基础上每台压路机各多碾压 2 遍以上，或采用小型压路机进行高温补强碾压。
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3、高层建筑主体结构施工的质量控制
①钢筋工程是高层住宅楼主体结构中的主要组成部分，其施工质量对主体结构的稳定性有很大影响，在施工严格按照施工图纸中要求，合理布置案件，确定接头的位置。主体结构中梁底部钢筋要全部安装在设计好的支座之上，顶部钢筋要布设主结构 1/3 的位置。钢筋焊接是钢筋工程的核心环节，在焊接过程中，必须保证焊接断层的面积小于 50%。此外，在进行钢筋绑扎时，断层面不能低于25%。特别是在高层住宅楼主体结构安装时，为防止钢筋偏移，要在柱竖筋的楼面位置加焊一层相同规格的定位箍和定位筋；要等安装配管（如水电管线、预应力钢筋套管等）工作完成后，才能进行楼层负筋的绑扎。绑扎楼板负筋时要加Φ10钢筋马凳，纵、横间距以1.0m为合适；绑扎负筋作业完成后，不能踩踏负筋，避免负筋位置因踩踏出现偏为保证钢筋工程施工质量，需要对工程相关问题进行全面处理，在施公前制定合理的预警方案，以便及时解决施工中的突发问题。针对需要核定的步骤则要提前进行数据收集，和其他参建方密切联系，避免存在交叉施工。安装完成后还要进行全方位的验收，发现问题及时处理，保证钢筋工程施工质量。
②混凝土是高层建筑结构施工中关键的一环，混凝土质量的好坏会对建筑物的整体质量有直接影响。在进行泵送混凝土时，要把足量的混凝土放入料斗内，确保其高过缸筒口上10mm到料斗口下150mm之内。吸入效率要适当，混凝土泵送要连续进行。关于浇筑混凝土有以下两点需要注意的，1）进行剪力墙和柱子混凝土浇注时，应在墙上和柱头搭建下料平台，将混凝土堆放在平台上面，再采用人工作业，用铁锹把混凝土铲入模内，分层下灰和振捣。进行混凝土浇筑作业前，要先在墙根部和柱浇注一层同等级水泥砂浆，浆的厚度为30－50cm。2）浇筑梁板混凝土时要连续进行，要保证在前层混凝土凝固之前完成后层混凝土浇筑，要高度重视屋面及每一层卫生间的混凝土浇注情况，不能出现施工缝，保证混凝土密实度，保证施工质量，防止渗漏。3）要预先设定施工缝位置，施工缝要预设在结构剪力较小的地方，方便施工。要控制施工缝的处理时间，宜在混凝土强度达到1.2MPa时才能进行。
4、加强现场施工安全管理措施
当高层建筑的层数和高度增加到一定程度时，它的功能适用性、技术合理性和经济可行性都将发生质的变化。与多层建筑相比，在设计上、技术上都有许多新的问题需要考虑和解决。高层建筑的工程量、劳动量大增，工序增多，各专业工程交叉作业，施工管理和协调控制复杂；由于高层建筑的体积、面积很大，施工准备阶段需大量采购个材料、配件及机具设备，工作量很大；庞大的建设规模，建设周期长，则可能面临新工艺、新材料、新技术带来的风险；由于层数多，高度大，高处作业多、垂直运输量大，易在城市施工现场造成安全事故。因此在高层建筑中，需要一体化的施工管理组织协调机构，需要严格控制施工质量。
项目启动前，项目部应按公司出具的安全生产责任书，以项目经理为主导，制定项目安全体系。确定项目部安全管理机构人员及职责，做到岗位到人，落实到位，安排相关的管理人员严格实施安全管理工作，严格消除和制止不符合系统的施工行为或工程现象。同时制定相应的奖惩制度，激励的管理人员和操作人员将做好安全生产工作。
施工单位安全部门相关负责人应定期对施工现场进行检查，及时掌握安全隐患。检查项目部门的安全管理体系是否建立，是否向劳动团体提供安全人员。塔吊、人货梯、卸料平台等危险性较大的设备、机械和防护设施是否严格按照规范的相关技术方案要求安装。在施工过程中，应根据施工进度分阶段检查关键过程。
5、结语
随着施工技术的不断进步，高层建筑结构形式也越来越多，施工技术更加复杂，建筑施工将随时出现新情况，新问题，这就要求施工管理人员，在实践中不断总结经验，强化施工过程的质量管理，保证工程质量符合要求，让百姓安居乐业。
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论文作者:梁土霸
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
标签：混凝土论文; 钢筋论文; 住宅楼论文; 结构论文; 施工技术论文; 工程论文; 管道论文; 《基层建设》2020年第1期论文;