市政工程中工程造价控制初探论文_蔡亚

市政工程中工程造价控制初探论文_蔡亚

海南天鸿市政设计股份有限公司 海南海口 570100

摘要:随着社会经济快速增长,市政工程基本建设速度和规模得到了空前的发展。市政工程一直是竞争激烈,施工企业数量却有增无减,客户需求日趋苛刻,垫资、压价的幅度越来越大,工期越来越短,质量要求越来越高,竞争不断加剧。这也就意味着我们必须严格控制市政工程的工程造价。

关键词:市政工程;造价控制

一、市政工程造价控制原则

1.全面控制原则

所谓的全面控制是包括全体人员控制以及全施工过程的控制,全体人员控制就是要把工程造价成本控制的观念要灌输到所有工作人员上,让每个人都树立有成本控制意识,把成本控制落实到每个人的责任上。施工全过程控制就是对施工项目成本的执行贯穿于整个项目的施工周期,从而使施工全过程都具备有造价控制意识。

2.动态控制原则

在整个市政工程施工过程中,所需要求的工程造价不可能总是保持持平的状态,其工程造价是在随着施工不同阶段而随之发生变化,因此成本控制必须是在变化的施工环境下所作出的管理工作。所谓动态控制原则就是将工、料、机投入到施工过程中计算出工程实际成本,通过与目标值进行比较,从而检查出是否存在偏离等,根据偏离结果不同而采取相应的措施处理。

3.目标管理原则

对施工所发生的各项成本实行严格限制管理,以做到使成本发生在控制允许范围内。在目标管理过程中,将企业的成本目标层层分解,落实到部门、小组或个人,形成一个成本控制系统。目标管理是进行任何一项管理工作的基本方法和手段,成本控制也应遵循这一原则。

4.节约原则

也就是节约项目施工的人力、物力、财力。节约人力、物力、财力是提高经济效益的核心,也是成本控制的一项最重要的基本原则。一方面降低成本的开支,另外一个是提高施工的水平采取更经济有效的施工技术方案。

二 市政工程造价管理与控制的现状

1只看重预算和结算,缺乏整体成本管理理念

过于注重局部成本的控制,缺乏全面而系统的定位,缺乏全过程、全方位、动态的管理。目前,对于工程造价管理,一般只停留在预结算上;对工程造价的控制,一般只侧重于对竣工结算进行审核。而对于其他阶段造价的管理和控制则非常不规范,甚至于不控制。

2业主的不规范行为导致整个项目的不正常运转

由于市政工程中业主处于主导地位,业主的行为直接关系到市政工程的进度、质量和造价。但有些业主单位为了争投资,经常压低概算,预留投资缺口,压缩工期,先上马,后追加。设计单位为了生存,明知投资有缺口也无可奈何。为了赶进度,往往保证不了合理的设计周期,达不到设计深度的要求。业主单位和施工单位为了赶进度,不等施工图纸会审结束,也编出施工图预算,只用一部分图纸就招标、发包、施工,边设计边施工,往往导致投资失控。

3施工阶段随意更改设计方案

市政工程项目应该经过可行性和投资额度的审批程序,其造价的控制应该按照批准的投资额度进行。但很多单位急于项目的开工,对投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查、招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关,施工过程中经常更改方案,而对由更改造成的损失没有相应的责任制约。

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4地域、行业垄断现象严重,存在暗箱操作

由于市政行业经常具有垄断地位,项目招标往往变成了走过场,最后中标的企业一般都是业已内定的,这样,在确定造价时往往有很多人情成分。而且,由于垄断企业质量内控体系不健全,人员素质相比较为低下,往往无法真正建立起有效的质量保证体系,工程实施过程中不能合理控制投资。

三、市政工程造价的控制措施

(1)提高观念和认识。在市政工程投资日益加大的今天,工程造价的控制和管理已经拥有了非常重要的作用,在市政工程建设的每一个环节都存在着工程造价的控制,在市政工程的每个阶段都紧紧联系着造价控制,所以,这就需要针对市政工程的特殊性建立起一套科学,系统的市政工程造价管理体系,这样才能够让市政工程中的各种资源都能够合理的得到利用,这样才能能够取得更好的社会效益和投资效益,因本次,要想有效的控制市政工程的造价就必须要更新观念和提高认识,将市政工程的造价控制重点要转移到项目建设的前其中。

(2)加强工程前期造价控制。工程的前期准备阶段就是工程的可行性研究的设计至完成的阶段,这个阶段是整个工程造价控制的重点,市政工程的项目从立项开始到项目的施工设计,都是项目造价的关键形成时期,项目的可行性研究从定项到工程设计,每一个环节都要进行谨慎周末的思考,项目的建设必须要根据严谨科学的项目可行性研究才能够决定的,可行性研究是项目的主项基础,在对项目进行可行性研究的时候,需要考虑到项目中的各个因素和影响,要准确的定位工程项目的造价,不能够有浪费资金的行为,也不能因为项目过小功能不全而导致重复投资的现象,要把握好设计造价时的重点,在对工程进行可行性研究的时候,在项目确定立项的时候,要确定好项目投资的控制,要设计好项目方案,这些也能够直接影响到项目工期的长短项目的工程的投资。

(3)加强招标阶段的投资控制。市政工程的招标包括工程施工的招标和材料、设备采购的招标,工程的招标文件会根据工程的需要来对建设工程项目的原则和程序以及指导工作等各个环节来对工程的立项到完成都进行严格的规定,因为招标的文件也是工程合同的一部分,所以,同样具有法律的效力,招标文件也是施工单位进行投标和报价的基础依据,也是项目单位和施工单位签订合同的重要证明,也施工单位在进行完工结算或项目单位进行索赔的证明,因此,对于市政项目的招标文件应该编制的非常周密和准确,这样才能够避免引起不必要的纠纷,也能够有效的避免过多的索赔事件发生,对于市政工程的建设,因为工程材料在工程资金中所占的比重是比较大的,工程中不确定的因素也是比较多的,多以在市政哦国内乘编排招标文件以及在和施工单位签订施工合同的时候是非常重要的。

(4)加强施工阶段的投资控制。在市政工程建设的施工阶段,因为市政工程在前期的设计和招标都已经完成,而且工程的工程量也已经有了具体化的分配,所以,在施工阶段影响工程造价的可能性和因素也相对来说较少,但是,工程真正形成主体还是要靠这一阶段,若果不能够在工程施工阶段仔细的对工程造价问题控制好,也会导致工程的投资失败。

在市政工程的施工阶段,首先要严格的控制好工程的变更情况,在施工的前期,要组织好施工人员对于现场的勘测,并且要对施工的图纸进行审核和技术交底,这样才能够避免施工中出现不改有的返工情况,对于通过设计来变更和扩大建设规模或提高建设标准的情况,要看是否能有原部门的审批。如果真的必须要变更,那么就必须要经过设计单位和建设单位现场代表以及监理公司。施工单位等方面进行现场的合适,并且进行合理的资金和技术上的比较,要做对于工程量和造价之间的关系分析,尽量的减少合同要求之外的费用花销。

结束语:总之,城市市政工程造价控制是一项系统工程,需要进行全过程、全方位的管理和控制。要对市政工程造价控制的重点环节进行探讨分析,提出相应的造价控制措施,才可以有效地为市政工程降低投资成本,为控制造价提供较好的参考。

参考文献:

[1]孙玉华.论市政建设项目的工程造价控制[J].安徽水利水电职业技术学院学报,2007,21(06):21~22.

[2]周伯成,唐世银.浅谈工程量清单计价模式下市政工程造价控制的重点[J].水利建设与管理,2009,32(10):35~37.

论文作者:蔡亚

论文发表刊物:《基层建设》2017年第32期

论文发表时间:2018/1/24

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