摘要：在绿色建筑行业里，工程造价的地位颇高，他不仅是绿色建筑的中亚内容，也是直接影响绿色建筑项目经济目标的实现。因此，全面实现绿色建筑的过程中，要严格把控好工程造价预算，以及成本控制。只有这样，才能在保证质量的同时也节约了资源。绿色建筑目前已经得到了社会的关注，随着经济发展的脚步，绿色建筑也慢慢的不断进步，给人们带来的好处也是必不可少。本文分析了绿色建筑工程造价预算与成本控制措施。
关键词：绿色建筑工程造价预算成本控制
1绿色建筑的含义
人们现在都向往绿色建筑，因为绿色建筑是人们现在的普遍需求，绿色建筑是可以减少电的消耗，水的消耗。这样可以让人们更加方便，便利。绿色建筑不仅仅方便了人类，而且不浪费其他的资源。换个意义来说不仅省钱而且环保。绿色建筑还有其他的好处，那就是可以提高室内外的环境。不仅解决了以前的建筑长时间对身体有害的问题，而且还可以提高空气质量。绿色建筑可谓是大众们无法拒绝的建筑，减少消耗，增加健康。可谓一举两得。施工方面应该也是旅游绿色环保的理念，这样的绿色建筑才会是更完美的。也才能让绿色建筑完美的体现出来。来完成绿色建筑这四个字的深刻意义。
2针对绿色建筑工程造价预算的方法
2.1掌握准确数据
在造价运算过程中，统计准确的数据是至关重要的，要求相关人员做好市场调研工作，因建筑材料价格会随着时间产生变动，相关人员要及时掌握最新价格，才能做出最准确的造价预算。为了避免发生超支预算的状况发生，预算人员应根据在市场调研中所得到的价格资料，对价格的波动进行具体的分析，从而得出预算估计值。除此之外，建筑单位还需要提高造价人员的专业水平与业务能力，提高预算的准确性。建筑单位可以对相关人员定期进行培训，举办相关的培训活动，培训相关的专业知识，从而提高管理人员的专业素养与思想认知。
2.2制定综合性预算编制机制
一方面，应当根据施工设计图纸与规划方案等，制定完善的编制机制，在对施工现场进行勘察与了解的基础上，制定施工规划系统；另一方面，应当全面考虑工程建设的要求，筛选最佳的工程量计算方法。对于工程量而言，编制人员应当将设计图纸作为依据，合理使用定额单价的计算方式，保证预算编制的可靠性与准确性。由于建筑施工中所使用的原材料、机械设备种类较多，各类材料的市场价格偏差较高，因此，应当根据市场价格实际情况，合理开展预算编制活动，逐渐提高其工作效果。
2.3规范工程造价审批工作
在建筑工程项目中的项目控制变更会围绕着项目的角色设计与施工，预算的编制主要是在设计阶段进行的。在具体施工中，会受到多种因素的影响。像国家有关政策的调整，建筑商临时改变主观意见，这些都会影响到工程项目的实施，使得工程项目不得不变更。一旦项目计划发生变化，会使得工程初始阶段出现造价支出超出预期的情况，因此在实际造价预算中，务必要做好预算工作，重视工程造价预算，对项目决策设计进行认真分析，保证施工中各个阶段都能在预期范围之内。也要尽量避免预测或者规避出现项目变更，进而避免不利于建筑工程质量的情况出现，有不必要的额外支出产生。倘若出现不可避免的改变，有关造价人员不能有慌乱情绪，应当运用专业知识来分析改变因素，对改变情况引起的不利影响进行判断，准确预算出可能带来的经济损失，这样能有效避免一些在控制范围之内出现造价超支的情况。
3绿色建筑工程成本控制
3.1建立健全建筑工程成本的控制体系
我国工程项目管理中，一般使用上下等级的管理模式，因建筑工程的管理程序比较繁琐，建筑工程的成本控制与实际成本控制存在极大误差。由此，有关工作人员应当对项目的成本控制进行不断强化，明确成本管理中的责任，实施偏平化的管理机制。其实，施工成本控制工作，需要在施工现场进行多角度分析，传达出施工企业的有效成本决策。另外，也要建立出行之有效的统一管理体系，在成本控制上进行各个部门的个人制定出明确的绩效考核指标，绩效考核指标要充分考虑到不同部门成本控制目标细分到不同管理层的工作人身上。有关项目管理、材料采购、技术管控以及施工组织等不同部门与责任人都要签订成本的管控责任书，明确管理目标实施成本管理体系内容，优化建筑工程成本控制体系。
3.2运用先进的科学技术
为了逐渐提升高效的工作效率以及工作成果，运用先进的科学技术是必不可少的。同时，在绿色建筑工程造价预算与成本控制中，涉及到的问题与内容都是比较复杂的，工作量也比较大。因此，一些有关工作人员就要主动积极的运用一些好卡学的方法来处理这样的难题。对绿色建筑工程造价预算和成本控制中的相关数据进行高质高效的处理，对绿色建筑工程的各种设计方案进行仿真模拟，优化设计方案，从而降低工程造价和成本。
3.3提高合同与索赔意识
在签合同的过程中要对其内容不断完善，重视合同的每一阶段，并且在合同中对完工后的后续问题也应进行详细的分析与说明。比如签订发包合同，需要对工程中的诸多问题进行综合评估，对于招标的文件要进行严格的审核，使得能够为工程项目提供有效的法律维护保障。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆相关单位要提高索赔意识，在签订合同时对于后续的索赔问题也要进行相对应的了解，并且要着重收集关于索赔事项的资料与信息，以保证工程项目的整体质量。若在完工后项目出现问题，相关单位可以对其进行索取赔偿，能够间接的减少项目成本，也有利于项目的成本控制工作的展开。
4新型绿色建筑工程的造价预算要点分析
通过调研与总结实际工作经验可知，在进行新型绿色建筑工程造价预算工作时，要特别做好以下几点工作：（1）要切实加强预算动态管理。建筑单位要多角度地、全方位地分析处理工程预算工作中“量”与“价”的变动，要对建筑工程的周期变化情况做到心中有数，并且要对市场的客观情况进行认真的分析，其后再在此基础上提出有针对性的解决对策，尽可能地发挥出工程造价预算的实际功能。（2）对相关的工作人员进行定期培训。因为新型绿色建筑工程的造价预算工作具有复杂性、技术性以及系统性等特征，所以相关工作人员要具备较高的业务能力与综合素质。针对这种情况，建筑企业要对预算工作人员进行定期培训，切实提升其专业技能与综合素养。（3）努力做好图纸预算编制工作。编制人员要实地勘察建筑项目的现场情况，对工程的现场情况进行综合预算编制。
5工程造价预算及成本控制中的问题
5.1预算编制不科学
预算方案的编制是否科学，影响资金费用的使用效率，是成本控制的基础和依据。目前绿色建筑编制造价预算时，编制人员对于工程项目的调研不到位，就会忽略施工影响因素，继而出现预算项目缺失、遗漏的情况，难以准确反映出各项施工费用的支出。实践证实，预算编制不科学，造价和成本管理工作就缺少了指导性，要想保证工程进度和质量，只能超预算建设。
5.2造价影响因素多
建筑项目的施工周期长，不仅建设规模大、专业工种多，而且外界影响因素复杂，绿色建筑也不例外。具体来说，影响造价的因素包括：①经济市场的运行情况，会导致材料价格波动；②国家政策和制度，对于四新技术的应用给予补贴奖励；③气候条件变化，例如冬季施工会增加经费支出，用于建筑结构的保暖措施等。对此，必须对造价预算进行编制和预测，考虑到所有因素的影响。但是，实际施工中由于某个环节或工序出错，就会出现返工现象，导致造价超出预算。
5.3成本控制不到位
在绿色建筑施工管理中，信息化技术的应用不完善，因此施工信息反馈不及时，无法对工程造价进行有力监控。如此一来，资金费用在使用时，可能出现分配不合理、投资浪费的现象。此外，从施工企业的角度来看，往往将关注点放在了投标、竣工的造价预算上，忽视了各个施工阶段的造价控制工作，也是导致造价超出预算的重要原因。
6绿色建筑造价预算及成本控制的改进措施
6.1建立规范的成本控制管理体制
在进行新型绿色建筑工程管理的过程中，在完成造价预算编制工作以后，紧接着便是要进行工程的成本控制工作。为了能够做好成本控制管理工作，相关建筑工程企业要建立一套规范的、符合实际情况的成本控制管理体制。随着绿色建筑工程的不断发展，人们对建筑施工要求也变得愈来愈加严格，以往的成本控制体制已经无法有效地满足新型绿色建筑工程的施工要求。所以，要在以往的“垂直型”的成本管控基础上，建立一套“扁平化”的管理体制。建筑单位要结合新型绿色建筑工程所需要的材料规范以及相关的施工技术要求等内容，对成本管控人员进行培训，并且要进行严格的考核，在进行考核时要将成本控制要点作为重点内容。除此以外，成本控制管理人员要利用责任书或者合同等对成本控制要求进行严格规范，避免无意义的施工变更。
6.2工程量清单计价
该模式主要以工程量清单为基础来计算，通常对项目编码以及计算规则等进行计算的统一化，同时对整体、各分项工程进行清单的编制。而对项目进行招标时采用该模式，投标方可以按照清单内容以及市场状况，同时结合自身利润以及所需成本等进行综合评估，从而对相应报价数额进行确定。对于该计价模式而言，一般是利用招标人提供的清单，而后投标方以自身财务、专业技术等情况为基础进行投标。该模式可以对暗箱操作等行为进行有效规避，确保招投标能够公平公正，使企业特色得到最优体现，确保其造价控制等能力得以有效提升。此外，对于清单中固定单价这一模块，其内容对于招标文件而言至关重要。采用该计价模式，能够使清单制定更为准确与完整。另外，采取招投标可以使竞争力得到强化，有助于招标方进行施工企业的择优选取，从而使工程效益得到最大保障。
7结语
绿色建筑工程造价预算与成本控制工作十分有利保证建筑建筑工程的质量，无论是建筑单位还是建筑个人都需要重视建筑工程造价预算与成本控制工作，在保障建筑工程质量的同时，满足现代化绿色建筑的要求。随着时代的发展与进步，绿色建筑已让成为一个不可忽视的建筑趋势，相关单位要积极发展绿色建筑，做好工程造价与成本控制工作，为绿色建筑的质量提供有力支撑。
参考文献：
[1]朱豪.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].江西建材，2017.
[2]张晶晶.新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的探寻[J].工程技术研究，2017.
论文作者:葛永秀
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/9/11
标签：建筑论文; 预算论文; 成本控制论文; 造价论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 工作论文; 《基层建设》2018年第23期论文;