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摘要:在我国市场经济的不断推动之下,城市建设项目不断增多,以工业与民用建筑为主的建筑行业得到快速发展,跃居为促进经济增长的经济支柱。但是,我们也应该注意到,施工项目的增多也带来了更多的问题,其中建筑渗漏较为突出。基于此,本文就如何解决工业与民用建筑工程中的常见渗漏问题进行探讨,对促进建筑行业的健康发展具有非常重要的意义。
关键词:工民建;防水防渗;技术
人们的正常生活会因为建筑出现渗漏问题而受到很大程度的影响,而且渗漏问题会出现在许多不同部位,比如屋面、墙体、卫浴间等等,不仅会影响到建筑外观,重要的是会给居民生活带来影响。为了能够有效解决工民建施工中出现渗漏的问题,就必须找到具体的渗漏部位以及发生渗漏的原因,进而采取适当的措施加以改善,才能保证居民的生活质量。
1工民建施工中出现渗漏的原因
1.1外界条件影响
我国地域辽阔,不同地区的地理环境条件不同,对于一些高寒地区,建筑物容易受到高寒气候的不良影响,在气温过低的条件下,建筑外墙很容易出现裂缝问题,从而导致建筑物渗漏问题的出现,相反,一些高温的南方地域环境中,容易受到台风、暴雨以及炎热等气候的影响,因此,建筑物也承受着巨大压力,容易出现渗漏现象。
1.2设计不完善,施工技术落实不到位
在实际施工中,经常会因相应工作落实不到为而引发一系列渗水问题,究其原因在于:在设计过程中建筑坡度偏小,对于相应承重结构考虑不全面,致使因承重差而引发渗水问题;同时在进行铺设覆盖材料的过程中,存在着铺设不平的问题,且相应的覆盖材料质量不达标,致使相应的铺设覆盖质量差;此外,在整体结构的设计上存在着不合理的问题,进而致使在实际施工中相应的排水沟等无法满足实际排水量的需求。
1.3不合理的材料利用
工业与民用建筑在建设施工过程中,必要涉及到各类施工材料的使用与利用,所选材料类型与质量会直接影响到工程建设质量,个别施工企业为了节省施工成本,选择了价格低廉、质量不达标、防渗漏性能较差的施工材料,会导致建筑工程墙体、屋面等无法承受来自于外界条件的影响,出现墙体裂缝、墙皮渗水、脱落等问题,甚至会导致建筑物局部发生变形、错位,从而造成严重的渗漏问题。比如在实际使用水泥的过程中,由于没有准确的掌握好相应水泥的使用量,致使混凝土无法真正地发挥出本身的作用。
1.4施工过程引发的问题
一些工民建工程渗漏还与施工过程密切相关,施工过程中所采用的施工材料、所采取的施工工艺,以及施工技术,甚至到施工工序的组织与安排等都会影响施工工程质量,一些工程施工没有将渗漏问题贯穿于工程建设施工始终,也没有切实根据工程所在地的自然气候条件展开施工,就很可能导致渗漏问题的出现.
1.5老化现象严重,且维护不到位
整个建筑物的覆盖材料是暴漏在外的,经过长时间的风吹日晒,就会出现相应的泥浆开裂等问题,同时,由于在屋顶部位私自搭建设施致使相应的覆盖防水层遭到了破坏,进而发生渗水问题。此外,在实际使用建筑的过程中,并没有及时落实相应的维护工作,致使相应的问题被放大,最终发生渗漏问题。
2工民建施工中防水防渗技术的应用
2.1屋面的防渗漏
在对屋面与室内进行相应防水防渗施工时,要想将这一技术完善的应用于其中,并发挥出应有效果,就需要做到:
(1)要注意实际天气情况。在实际施工的过程中,需要避开雨天施工,以确保相应的水泥材料能够保持原有的硬度,避免因雨水而被稀释。
(2)要注意相应的排水工作。在开展室内防水防渗施工技术时,如果没有有效解决相应的排水问题,就会因为积水的存在而干扰到施工的正常进行,同时也会影响到相应的施工质量。
(3)要落实相应的基层检验工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实际施工的过程中,首先要实现对墙面平整度的检验,针对所存在的不平整问题给予及时的解决,同时要检查相应的保温层,确保保温层与墙体之间紧密粘合,为落实防水防渗施工技术奠定基础。
(4)控制混凝土的塌落度,确保其能够发挥出相应的性能,同时还需要针对墙角的钢筋进行完善的铺设,要尽量在这一部位多采用钢筋,以提高其承载能力,如果发现有弯曲的钢筋,需要及时做好更换工作。
(5)要全面落实相应的养护工作。这一环节同样至关重要,只有完善落实现相应的养护工作,才能够确保防水防渗层不出现开裂等问题,在此过程中,如果是夏季高温天气进行施工,相应的养护工作必须严格落实到位,一般要进行七天的养护工作才能够避免如上问题的发生。
2.2外墙面的防渗漏
外墙渗漏的主要是由于降雨量过多而造成的,在防渗漏方面要采取多点设防,做好预防措施。外墙防渗漏部位主要集中在混凝土墙和砖墙接触等脆弱的部分。在建设时最好采用保温节能的新型材料,防止毛细渗透的发生,对于轻质墙方面,可以加一层点焊网。材料方面以中砂为主,提高抗渗漏能力。在钢管焊接处要留洞,拆除后再按要求补上。其次在对外墙进行防渗漏处理时,要对外墙容易渗漏的部位做到全面的了解。外墙防漏是一项系统性的工程,在施工前就应采取相应的措施,使建筑处于多设防条件下。
2.3墙体裂缝防渗漏
渗漏最明显的就是墙体开裂造成的。原因就是施工中,材料质量差,不能和混凝土很好的融合,在外界温度或其他因素的刺激下,逐渐干裂;墙体表面不均匀,不平滑,材料物理性质活跃,很容易热胀冷缩等,在成墙体表面突起从而形成张裂;工程地基基础做的不好,地基稳固性和承载力较差,建筑整体容易变形,导致某些建筑的形体呈现不规则;浇筑的混凝土水化作用未能很好的起到控制内应力,使混凝土抗压承载力以及硬度都不达标,致使整个建筑墙体都出现相应的问题。为避免这些问题,除了做好选材和基础设施的保障之外,还要选择适合的季节开工,避开雨季或长时间的暴晒,或寒冷季节的冻土。
2.4门窗防渗漏
门窗部位同样是较为容易发生渗水问题的位置,因此,为了确保实现对这一问题的有效解决,在进行粉刷的过程中,要使用防水砂浆进行粉刷,同时,在门窗材料的选择上,要选择弹性相对较好的材料,以确保能够将其紧密的镶嵌到墙体中,并以构造防水技术来实现对窗洞节点的有效处理。在对门窗缝隙进行填充的过程中,需要以分层的方式将所有的缝隙都填充上,在此之后要对整个防水施工作业进行检查验收,确保施工技术的有效落实。
2.5卫生间、厨房防渗漏
在工民建筑中,卫生间以及厨房的设计中,一般是要保证地面高度要低于卧室客厅地面高度50毫米左右,这样在设计施工中,要对卫生间以及厨房的结构做出高差,按照相关计算数据规定起坡,一般是保证地漏口要比相邻的地平面低于10毫米左右,在卫生间、厨房的墙体1.8米以下的位置涂抹加入防水粉的石灰;穿楼板管道以及烟道在封堵时一般是使用专门的砂土进行封堵,同时要在管道周围20厘米左右的范围内,留出空间构建管道外延的坡道。
2.6地下室防渗漏
工程防水还有一个重要环节便是地下室工程防水工作,在建筑中,地下室往往是容易被忽略的部分,然而地下室的防水工作又是必须做好的。基础底板与剪力墙出现渗漏水是地下室渗漏的主要方式,如果治理不好,会给人们生活带来极大不便,一旦发生漏水会直接导致墙壁发霉,恶化生活条件。地下室工程还应特别注意缝的变化,若发生变形要及时修补,缝的变形程度会随时间变得严重,所以一定要及时修补,选择符合规格的止水带有利于防治缝的变形,与此同时密封工作也要一并做好。
3结束语
工民建施工中,一旦发生渗漏情况,损失都是不可估量的。所以只有努力提高防渗漏技术才能有效的防止工程出现渗漏,减少损失。针对目前种类繁多的施工渗漏问题,我们要认清危害性和灾难性,仔细分析问题根源,找准突破口,逐步解决问题,为民众提供高质量的建筑。
参考文献:
[1]周华星.关于建筑工程防渗漏技术的分析[J].门窗,2013(29):169-171.
[2]高伟.工民建施工中防渗漏技术的应用[J].江西建材,2014(05):63-65.
论文作者:涂辉
论文发表刊物:《基层建设》2015年28期供稿
论文发表时间:2016/3/31
标签:墙体论文; 过程中论文; 建筑论文; 材料论文; 工作论文; 外墙论文; 发生论文; 《基层建设》2015年28期供稿论文;