摘要：随着我国城镇化速度的加快，建筑行业也得到了突飞猛进的发展，但是在发展的过程中也出现了许多问题，例如房建施工中的渗漏问题，一直制约着房建施工的质量，是困扰着人们的一大难题。因此，要重视房建施工中的渗漏问题，在实际的建设中做好防漏工作，使得房建施工能够顺利开展。基于此，本文主要对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行了简要的分析，希望可以为相关工作人员提供一定的参考。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用
引言
国民经济的持续发展，建筑行业也逐渐迅猛发展起来。为了确保房建产业在建筑市场中能够占据一定的地位，我国房建施工企业开始提高对房建施工质量的重视、现阶段，渗漏现象是对房建施工造成影响的主要问题(之一)，因此，应房建行业应采用较为合理的渗漏施工技术，并配置质量较好的施工建筑材料以及规范化的施工模式，将渗漏问题加以解决。
1对房建施工渗漏问题原因分析
1.1房屋方面的原因
首先，房建施工的建筑质量不合格。经相关的研究显示，较为劣质的防水材料是造成房建施工产生渗漏的根本原因，通常出现这一原因的比例在50%(怀疑有错误，最近几年基本没用过沥青油毡)左右。防水卷材是房建质量出现缺陷发生概率较高的一种防水型材料，尤其是针对一些价格相对较低以及质量不好的沥青制油毡，在大批量的房屋建筑中得到了普遍应用。但是这种防渗漏材料蜡含量相对较高，因此在外界环境温度进一步升高的实际过程中，建筑材料会发生收缩现象以及膨胀现象，对建筑工程的防渗漏能力产生较差的影响，甚至造成房屋丧失防水能力；其次，施工因素。在进行房屋建筑的施工过程中，一些施工单位在进行房建施工过程中，单一的注重施工整体进度，进而逐渐对施工工程的整体质量有所忽略。在进行混凝土浇筑过程中掺杂了过多的杂质，导致房建施工中防渗漏质量明显降低，进而造成房屋防水性能受到一定的影响；最后，房屋设计方面存在一定的不足。按照传统的施工经验，大约有3/10（建议改为30%）的房建渗漏问题是由于房建设计存在一定的缺陷造成的。其相应的具体表现为，房屋设计过程中对防渗漏施工技术没有进行合理的选取，并且在房屋保湿层（保温层）处没有配置排气口，对保湿层的水汽蒸发造成一定的影响，进而导致房屋防水能力降低。
1.2房屋建筑部位原因
（1）门窗因素。一部分施工工程的门窗洞口封堵不够严密，采用封堵材料进行砌筑的整体过程中，难以及时对洞口位置的裂缝进行处理，并且一部分房屋的使用者擅自进行开凿孔洞，对房屋的防水性能造成一定的影响；（2）屋面因素。在进行屋面板建造的实际过程中，一部分施工单位难以执行相应的施工规范，导致施工的屋面板存在一定的裂缝，从而出现房屋渗漏问题;（3）外墙因素。通常情况下，安装拉结筋进行墙体的实际连接时，如果安装的数量相对较大(数量有多少，不是大小，应该是安装的数量相对较少)，并且安全过程没有按照相应的工艺标准进行执行（施工），就会造成墙体浇筑出现相应的问题，导致墙体浇筑质量有所下降，墙体直接出现裂缝；（4）房屋建筑建筑中厨卫出现渗漏的原因。主要包含了钢筋混凝土厚度与实际标准不符合、房建质量不过关、搭接长度不科学等，一些其他常见的原因主要包括水层施工质量不合格、防水建筑（标准）选取不合理、整体施工质量不过关以及混凝土出现裂缝等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2防渗漏技术在房建施工中的应用
结合房屋建筑施工出现渗漏的原因，为了确保房屋建筑的质量和人们生活工作的需求，需在房建施工中采取相应的防渗漏技术，主要表现在以下几个方面。
2.1房屋建筑墙面的防渗漏技术
墙面是房屋建筑中非常重要的构部件，也是最容易出现渗漏的地方（之一）。墙面施工的过程中，应该要严格根据（按照）施工设计和（国家规范）要求，这是非常重要的基础工作，墙面防渗漏处理，确保墙面处于平整状态，在抹灰过程中确保墙体材料的粘合度；应对墙体材料中各材料的配比进行控制；确保遇到恶劣环境的时候墙体材料和墙体不会（出现）分离；根据工程实际情况合理确定防渗漏材料，在施工过程中要根据墙体的主要结构，做好防渗漏材料的连接；在砌块墙体部分，施工环节中应该根据施工标准，确保建筑物楼板底和砌块墙体之间保持合理距离，砌块施工之前应该对施工所用的砖块进行浸湿，保证其湿润度。
2.2房屋建筑屋面的防渗漏技术
对于很多房屋建筑来说，最（去掉）容易受到外界环境影响并出现渗漏的部位就是屋面工程。防渗漏处理之前，首先确保屋面质量能够达到施工质量要求，而且有必要对屋面的保温隔热性能进行测试，之后才能进行防渗漏处理。一般而言，屋面最容易出现渗漏的部位就是天沟。因此屋面施工中，应该根据屋面设计特点，选择合适的混凝土施工方案和材料，对所浇筑构建（件）中的温度进行控制，以防止浇筑完毕后出现裂缝。为了确保屋面的防渗漏要求达到要求（技术满足要求），防渗漏材料的选择至关重要，不能够对屋面容易出现渗漏的地方进行简单沥青防渗。屋面防渗材料铺设的过程中，注意防渗材料的连接问题。为了便于房屋建筑屋顶雨水排除，屋面设计应该形成一定的坡度，防止雨水堆积。
2.3房屋建筑门窗防渗技术
在当前很多的房屋建筑当中，门窗出现渗漏绝是由于门窗连接不够严密所致。门窗施工过程中，在确保门窗美观和实用的前提下，选择合适的防渗材料。门窗整体施工完毕后，需要对门窗和墙面的连接处进行防渗漏处理。如在缝隙中填充防水砂浆，这样就能够有效防止门窗出现渗漏现象。
2.4房屋建筑厨卫防渗漏施工技术
厨房和卫生间是房屋建筑使用过程中经常接触水的区域，做好厨房和卫生间的防渗漏处理至关重要。确定厨房和卫生间种（中）哪些区域需要进渗漏处理，在进行防渗漏处理的过程中，注意地板和墙壁的留空进行混凝土浇筑处理。对于留空的密封处理需要额外（特别）关注，注意厨房和卫生间的排水设施施工，完善排水系统，这是有效防止渗漏的基础。
结束语
综上所述，随着科学技术的发展，我国的建筑行业也取得了显著的成就，加快了城镇化进程，但是房建施工中的渗漏仍是一个十分严重的问题。因此，在房建施工中需要结合实际，科学合理地应用防渗漏技术，对建筑渗漏问题进行防治，以提高房建施工的质量，促进建筑行业的可持续发展。
参考文献
[1]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构,2013,22:34.
[2]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居(下旬刊),2013,06:150-151.
[3]张志臣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].科技传播,2014,07:150-151.
论文作者:陈见永
论文发表刊物:《基层建设》2017年第7期
论文发表时间:2017/7/14
标签：屋面论文; 房屋建筑论文; 过程中论文; 墙体论文; 质量论文; 门窗论文; 施工技术论文; 《基层建设》2017年第7期论文;