上海众材工程检测有限公司 上海市 201209
摘要：防水性能是建筑门窗的基本性能之一，而渗漏水现象的出现不但影响建筑的实用性也影响美观性。本文通过对门窗检测过程中的渗漏水现象进行论述。
关键词：门窗检测；渗漏；剖析
1导言
随着人们生活水平的的不断提升，对建筑的美观、采光等各个方面均有了更加高的要求，作为建筑物不可或缺的组成部分——门窗，也逐渐朝着单位面积窗体化和大型化方向发展。我国建筑工程中门窗渗漏水现象屡见不鲜，本文结合工作实际，对门窗检测中渗漏水现象进行剖析，指出发生渗漏的原因，并为此提出相应的对策，以便排除隐患更好的提升门窗的防渗漏性能。
2门窗检测渗漏水现象
2.1内平开窗下角出现滴水问题
在应用内平开窗过程中，由于内平开窗构造比较特殊，导致门窗框和结构连接处容易发生渗水问题，通常情况下，内平开窗在关闭时需要从外部实施，所以在应用时容易会受到外界压力，而门窗在受到挤压后会发生变形，尽管变形情况非常微小，但是在变形过程中出现的缝隙依旧会导致渗漏水问题出现，一旦积水积累到一定程度，就会导致门窗出现水滴致使渗漏问题发生，同时，部分门窗生产厂家一味追求经济效益，在生产门窗过程中会采用劣质材料，导致门窗整体结构受到破坏，导致门窗强度达不到建筑工程规范标准，致使内平开窗发生滴水问题。依照实际情况分析，当下应用的铝合金门窗强度和刚度依旧没有达到实际抗风压力性能压球，致使门窗在正常风的荷载影响下导致受力杆件与密封件、粘结材料、五金配筋发生拉裂、损坏以及变形问题，最终导致门窗密封功能下降，致使出现渗水问题。
2.2 推拉窗下框积水外溢问题
在检测门窗过程中，经常会发生推拉门窗渗水问题，在实施样品检测时，会将一定水压施加到推拉门下框区域，并将施加的压力逐渐增加，在压力的作用下，水压大小和积水高度会呈现出相同变化趋势，一旦受到风力影响，容易导致推拉窗下框技术发生外溢问题，如果该问题不能及时解决，则会导致门窗受到损坏，给人们的生活产生不良影响。要想减少该类情况发生，可以将挡水板设置到推拉杆下端，能够有效防止积水渗漏到门窗之内，但是在降水量比较大的前提下，依据会发生积水外溢问题，主要是因为框板结构和门窗之前存有一定量的积水，一旦积水高于推拉杆高度，在外界压力作用下就会导致部分技术残存到门窗当中，随着时间的增加积水量上升。因此在增加推拉窗水密性能过程中，在实施检测时，要对检测的压力和门窗挡水板具体高度关系进行深入分析，同时要从积水渗漏角度来进行分析，通过增加挡水板高度来发挥挡水功能，但是依旧会在外力作用下发生门窗变形现象，所以，要高度重视推拉门积水外溢现象。
2.3 门窗压条位置渗水问题
在对门窗进行水密性检测时，压条处渗水是任何材料、任何形式的门窗都有可能出现的问题，基本上都是以水滴形态开始滴漏为主，只有当压力差不断的增加才会产生水柱成流的渗漏现象。渗漏位置具体可能是在压条的中间部位，也可能是在压条的连接处。导致该问题的原因通常是门窗外部密封玻璃的橡胶条密封质量不过关；也可能是安装玻璃时密封条安装出现了问题，有卷曲或者破损的状况，或者交接处的搭接没有处理好。还有一个原因是由于排水孔设置的不够合理，或者没有排水孔，导致累积的雨水不能正常的排泄出去，而是从密封条缝隙处渗出。
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3门窗渗漏水检测的主要内容
在对建筑外门窗气密、水密、抗风压性能这三大性能检测过程中，水密性能是最为直观的一个，检测过程中按照国家标准GB/T 7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》为基础进行，选择恰当的检验方法，通常采用的是性能分级检测方法。主要的检测方法是：将门窗牢牢固定在检测装置上，并确保其稳定，而后在没有任何压力的情况下对门窗试件进行淋水，且在淋水的过程中要不断加压，压力控制在700Pa。要对门窗逐渐试压，进而检测出门窗外侧能够承载的最大压力值，就能够确定在什么情况下门窗会出现渗漏水的现象。当然为了确保检测结果的准确性，需要选择波动加压的方式，检测人员需要根据波动加压的数值确定淋水的数量。三试件水密性能检测值综合方法为：一般取三樘检测值的算术平均值，门窗水密性能的等级采用严重渗漏压力差值的前一级压力差值作为分级指标。
需要注意的是，门窗的材料不同，其水密性能也有所差异。通过对门窗水密性能的检测发现，相对而言平开窗的水密性能最佳，可以做到试验压力差值为700Pa时仍然不发生渗漏。而推拉门窗的水密性能最差，很容易出现渗漏水的现象，这跟其型材的基本构造有关。
4门窗检测渗漏水现象对策剖析
通过对门窗渗漏水进行检测，对照检测结果系统总结发现，门窗渗漏水现象主要表现在以上三个方面。下面本文针对这些现象进行剖析：
内平开窗下角出现滴水问题。一般建筑物平开窗的窗户关闭方向都是由内向外，窗框与窗扇的搭接位置容易出现渗漏水现象的，而开启要求使得其下部的窗框型材内低外高也易出现渗漏水现象。由于窗户的关闭方式相当于在窗子的室外一侧存在压力，窗扇就会产生脱离窗框型材的现象，长此以往亦会造成渗漏水现象出现。除此之外，采用了劣质的密封材料，也是造成渗漏水现象的原因。要解决这一问题，可以在窗扇的型材上面设置披水板，以防止雨水进入到框扇的搭接位置，并要选择质量优良、性能优异的密封条，利用其良好的回弹性能保证门窗的密封性，进而降低了渗漏水现象发生的几率。如果有些窗户的窗扇型材刚度不足，则可以增加型钢，或者是减小窗扇的宽度，通过这种方式提升刚度，保证窗扇和窗框的密闭性。
推拉窗下框积水外溢问题。这是检测过程当中发现最多的一种现象，其渗漏水发生的几率达到 80%左右。这是因为一般情况下，施工中选择的推拉窗下框的室内挡水板高度基本是 25mm，在实验过程中，对实验样品施加压力差之后再进行淋雨，积水会存于下框水板和窗扇当中，检测中增加压力，积水的高度也会提升，当检测的压力达到了 250Pa 的时候，积水的高度就达到 25mm，在这种情况下只要稍微有风力作用，就会出现渗漏水的现象。因此要解决推拉门窗渗漏水的现象，就需要提升其水密性能，并在其他位置保证正常的基础上增加下框挡水板的高度，但是也会给人们的生活带来不便。
门窗压条位置渗水问题。检测过程当中发现，解决此类渗漏水问题是较为简单方便的，主要是依据实际情况采取以下几种方案：选取采用具有良好的耐老化性和回弹性能的橡胶密封条；适当放长密封条的穿入量，一般为5%左右，用以保证密封条装配后均匀、牢固、接口严密，安装玻璃时候需理顺橡胶条避免出现卷曲或者破损情况，杜绝水的渗入可能；在型材内部合理开设排水孔，包括大小、数量，确保进入型材内的雨水能够及时顺畅地排泄出去。
5结束语
建筑门窗检测中的渗漏水现象是一个屡见不鲜的问题，也是实际应用过程中一大头痛的问题，它不但拉低了门窗使用的寿命，而且降低人们使用的舒适性，更加影响建筑物的美观。除了上述提出的三个问题，其他相关从业人员需要提高操作技能和责任心，强化意识。对门窗的渗漏水问题加以深入剖析，有针对性提出解决方案从而提升门窗的性能，这样才能真正地解决门窗检测中渗漏水的问题，从而能够满足设计的要求，继而满足人们日益增长的美好生活需求。
参考文献：
[1]耿存亮.门窗检测中渗漏水现象及原因分析探讨[J].门窗，2015（09）：22.
[2]费婷.门窗检测中渗漏水现象及原因分析探讨[J].门窗，2014（09）：361-363.
[3]唐广.门窗检测中渗漏水现象与剖析[J].门窗，2014（02）：32-33.
论文作者:王雪
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第18期
论文发表时间:2019/6/26
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