关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1防渗漏施工技术的重要性
1.1防渗漏施工技术与房屋建筑质量密切相关
房屋建筑是一项注重长远经济效益的工程，建筑成型的房屋都需要长时间使用。一旦房屋出现雨水渗漏现象，那么只有从结构材料方面做出调整才能真正解决防渗漏问题，而临时修补却只能短时间防止再出现渗漏现象。所以，在施工环节就必须严格监管防渗漏技术的运用，只有这样才能在建筑施工完毕后，让房屋质量真正有所保障。
1.2防渗漏施工技术影响企业的声誉
现代大多数企业的房屋建筑施工都采取EPC模式，即全权负责房屋建筑的设计、施工、管理等。若因为防渗漏施工部分出现问题，企业需要负责全部责任。并且防渗漏问题是人们关注的房屋建筑热点问题之一，若连市民对房屋的基本要求也无法满足，则势必会有损企业的声誉，进而影响企业的长远发展。可见，处理渗漏施工环节是一件至关重要的事。
2房屋建筑施工中渗漏部位原因分析
2.1外墙渗漏的原因
我们在对外墙渗漏的原因进行分析的过程当中可以简单分为三个部分，也就是外墙面抹灰层空鼓、裂缝引起的渗漏。外墙脚手眼、预留洞口出现渗漏以及外墙窗框周边渗漏三种，以下，我们将简单对这三种外墙渗漏的原因进行分析。第一、外墙面抹灰层空鼓、裂缝引起的渗漏。出现这种渗漏的原因简单来说就是因为在进行抹灰砂浆的过程当中抹灰层没有严格地按照施工规范进行施工或者是抹灰砂浆出现了收缩的情况，导致了抹灰层的部分地区出现了空鼓、裂缝以及渗漏的情况，以至于导致出现外墙渗漏。第二、外墙脚手眼、预留洞口出现渗漏。这种现象出现的原因主要是因为在对建筑外墙进行抹灰之前，脚手眼以及预留孔进行抹灰的时候出现了堵抹不密实或者是没有按照正确的方法对脚手眼或者是预留孔进行堵抹，导致了外墙出现空鼓、裂缝以及渗漏的情况。第三、外墙窗框周边渗漏。出现这种情况的主要原因就是因为外墙的窗框四周与墙体之间的接触处理不好或者是缝隙没有填补密实，导致了窗框的周围出现渗漏问题。
2.2屋面渗漏的原因
建筑屋面出现渗漏的主要原因可以分为三种，以下我们将简单对这三种原因进行分析:一是屋面结构层裂缝引起渗漏。在进行建筑施工的过程当中进行屋面板结构施工的过程当中没有严格按照相应的规范进行施工，导致整个屋面板出现裂缝的情况，整个屋面出现渗漏。二是屋面找平层裂缝引起渗漏。通常来说，如果在实际进行建筑工程建设的过程当中，无法保证找平层的质量或者是排水的坡度无法保证达到相应的要求，那么就十分容易出现裂缝导致整个建筑的屋面出现渗漏的情况。三是屋面防水层空鼓开裂，出现裂缝。在进行工程建设的过程当中，如果没有严格的按照相应的规范使用防水涂料进行涂刷或者没有按照要求去铺贴防水卷材，就十分容易导致防水层出现空鼓、开裂的情况，屋面出现渗漏。
2.3地下室渗漏的原因
在进行地下室建设的过程的那个中，如果没有保证施工缝的施工质量，在施工的过程当中材料里面掺杂杂物，就会导致有水通过施工缝深入到建筑当中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，地下室的混凝土不够结实，导致防水层出现翘起的情况，也会导致出现渗水通道，出现渗漏问题，水会从裂缝的地方渗入到建筑当中。
3房屋建筑实际作业中预防渗漏的施工技术
3.1外墙渗漏方面
房屋建筑的外墙在实际施工中，一定要对原材料质量进行强化监管，外墙施工的时候沙石含泥量一般为5%以内，严格筛选所使用砂石的尺寸大小，水泥要使用由高抗渗漏作用的水泥。砌块在实施砌筑前要提前浇水让其湿润，完全浸湿之后取出将表面晾干才能进行施工作业，并且要掌握好砌筑的温度，不能在高温状态下进行砌筑，以免产生质量问题，出现墙体渗漏的问题。实际砌筑过程中可使用砂浆对普通而细微的裂缝进行填补。此外，实际施工中也可基于实际情况，增加一些防水剂、抗裂剂，提升房屋建筑外墙的抗渗漏性。
3.2屋面渗漏
基于从前的施工经验，房屋建筑屋面出现渗漏一般都是天沟、出气管道、落水口以及檐沟等位置，作为施工技术监管工作者，需要了解出现渗漏的特征与原因，这样才能够使用对应有效的预防措施。在选择物料的时候，一定要综合房屋建筑的具体情况使用对应的防水物料，满足建筑方案中的相关要求。明确防水卷材、涂料种类之后，制定相应的施工计划，发挥出物料的优点与功能。浇筑混凝土之前一定要做好基层的洒水湿润与清洁工作，基于房屋建筑屋面的类型选择坡度，避免后期出现屋面积水的情况。在进行防水层作业之前，要检查屋面、天沟、檐沟位置的基层，保证其各项指标都能够符合实际施工的要求，特别是要禁止其在养护期间进行重物对方，会对屋面结构产生严重损坏。
3.3门窗方面
门窗是房屋建筑同外界环境关联的通道，倘若在细节之处未处理好，雨天便极其容易产生门窗缝隙渗漏的状况。做好门窗安装和土建作业间的协调管理工作，在安装门窗康佳的时候将窗口位置的防渗漏检查工作落实好。窗框安装的时候，要对窗口位置实施测量记录，确保窗框和基层建的缝隙不大于3厘米，这样有助于后期发泡胶和砂浆的填缝施工。砂浆填缝的时候要让专业施工作业人员来做，保证砂浆的密实与均匀，特别要留意的是墙角等位置。外窗口在施工的时候疫情要保持干净、整洁的基层面，并且要在砂浆中添加相应的防水涂料，提升其防水功能，填缝的外侧要进行压光处理。在整个窗口完成防水工艺施工作业之后，进行严格的验收，验收合格之后，才能够进行外保温层的施工作业。
3.4做好厨卫部分的防渗漏
一套结构完整的住宅，用水量最多的部分就是卫生间，所以，建筑者一定要对卫生间进行更好的设计，更好的防水处理。在实际生活当中，卫生间容易出现积水的现象，这就要求在卫生间管道铺设时，一定要有一套完整的排水系统。使得积水能够快速的排除，避免长时间积水对卫生间屋面造成损坏，出现渗漏的问题。在卫生间的建设当中，屋面一定要有一个倾斜的弧度，保证积水能够顺利的排出，各类用水设备在安装当中要注意安装的高度，防止水溅射到墙面上，久而久之对墙面造成破坏。
4结语
现代房屋建筑领域越来越重视防渗漏施工技术，只有处理好房屋的防渗漏施工环节，才能进一步提升房屋建筑的质量。为此，房屋建筑企业需要及时分析出当前施工中出现的问题，对屋面、外墙、门窗、等多个施工环节进行严格的质量监管，进而确保施工质量的稳固提高，延长房屋的使用寿命。
参考文献：
[1]吕明谦.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].工程建设与设计,2017(22):158-159.
[2]钟士章.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用浅析[J].建材与装饰,2017(25):35-36.
[3]毛小强,章鑫.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].中国高新技术企业,2017(09):154-155.
论文作者:徐波
论文发表刊物:《城镇建设》2019年19期
论文发表时间:2019/11/13
标签：屋面论文; 外墙论文; 房屋建筑论文; 裂缝论文; 房屋论文; 作业论文; 施工技术论文; 《城镇建设》2019年19期论文;