摘要：当前建筑行业正面临着新的发展机遇和挑战，而随着社会生活水平的不断提升，人们对房建工程技术及施工管理方式也有了更多需求。从目前情况看，房建施工技术应用和管理水平还有待进一步优化。本文简要分析了房建工程施工常见的技术及其应用方法，并研究了现场施工管理措施，以供相关工作人员参考。
关键词：房建工程；施工技术；现场施工管理；措施
房建工程施工通常需要耗费较长时间，并且任务要求较高，技术应用难度大。这些因素使得房建施工过程中经常遇到种种困难，甚至影响施工质量。要想尽可能提升房建工程的施工水平，并保证工程质量达标，就要找到科学的技术应用方法，并掌握有效的现场施工管理措施。这样才能为相关工作人员找准确切的发展方向，并为房建工程的进一步完善提供有利条件。
一、房建工程施工技术及其应用分析
房建工程的施工技术，就是指相关建造单位于具体的施工过程中所采用的技术手段。这些技术被施工人员加以总结、优化并运用起来，最终使用到房建施工过程中，可以达到提升施工效率、改善施工质量的效果。这样一来不但可以强化房建企业的竞争能力，同时还能促进我国房建行业的繁荣发展。而房建工程施工当中常见的技术和应用方法，主要包括以下内容。
（一）桩基技术
该技术在房建施工过程中占据着极为重要的位置，同时也会对房屋地基的质量产生很大影响。假如该技术运用不到位，导致房屋桩基不牢固，则会引发施工进度减缓的现象，甚至于产生建筑安全事故。所以，要确保桩基技术的科学运用，相关人员应当主要把握好两点：第一，沉降技术；第二，承载力技术。这两者相比较，前者使用起来更加复杂，其主要是在对桩基进行施工以前，相关人员就要完善现场的清洁工作，确保施工环境的干净及平整，这样才能使桩基更为稳固。而在对桩基进行施工时，相关人员也应适时做好信息记录，以此为后期的数据检查等工作提供方便。
（二）节能技术
该技术在实际应用中，由于和质量关系不大，因此容易被建造单位忽略。但若要使得施工经济效益同施工质量达到最优化，就必须要掌握节能技术的应用方法，将其投入整个施工过程中。首先，施工人员要利用节能技术，保障房建工程的墙体具备环保和节能的功能特征。绿色、环保的房屋建筑不但能够发挥出自身良好的性能，提升建筑物的保温能力，此外还能利用在墙体粘贴环保材料的方法，达到节能的主要目标。然后，施工人员在建筑过程中，还可以运用地热能等新式能源，提高能源量，并合理运用多种资源，达到保暖节能的目的。
（三）防渗漏技术
该技术对于房建工程而言，也是极为关键的内容之一。假如在施工开展的同时，未能完善相应的防渗漏工作，则房屋就很容易遭受到漏水的威胁，影响施工质量。而要运用好防渗漏技术，便应当切实把握好以下三个方面：第一，避免房屋产生外墙渗漏情况。外墙指的就是房屋外围的组成构造，如果可以减少外墙渗漏的几率，就可以在一定程度上规避墙体渗漏超标的问题，并能防止墙体垮塌。第二，在对屋面进行建造时，相关人员也应做好防渗漏工作，要在施工开展前就正确把握好房屋建造的特征，再针对实际情况进行施工。另外，相关人员还可找出房屋容易出现渗漏的位置，采用砂浆进行涂抹，借此提升房屋屋面及找平层的接合度。第三，在进行房建施工时，还要注重门窗的防渗漏工作。因为对于房屋建筑而言，其门窗的使用较为频繁，容易导致门窗产生渗漏现象。所以，相关人员还需强化对门窗渗漏问题的处理，进一步提高施工质量。
（四）混凝土浇筑技术
混凝土浇筑在房建工程当中也属于十分重要的一环，并会对房建工程质量产生决定性的影响。所以，相关人员在施工开始之前，就要仔细把控好混凝土的配合比工作，注意每种原料的添加，并对混凝土的内部温度实施有效调控，尽可能缩减内部与外部的温度差值。如果内外温差过大，混凝土就容易出现裂缝。此外，在浇筑过程当中，施工人员也要注重发挥出混凝土的抗压以及抗裂功能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在浇筑结束之后，还应当进行二次收面，以此防止裂缝的产生，进而提升混凝土浇筑的成效。
二、房建工程现场施工管理的措施
我国房建工程的现场施工管理，如今仍然存在一些问题亟待解决。比如管理工作时常处在“粗放”状态下，现场施工得不到细化管理。或是有些中小型的房建工程，其施工管理体制不够完善，施工单位片面追求质量而忽略了管理的重要意义。所以，相关人员必须进一步完善现场的管理工作，弥补施工管理当中存在的问题，以切实提升房建施工质量和效率。具体而言，应当从以下方面开展。
（一）完善管理体制和制度
对于房建施工单位而言，其应当完善现场管理的制度和体制，确保操作要求达到规范化与制度化。这也是提升房建工程施工质量的重要保障之一。在房屋建造过程中，由于管理工作十分繁杂，因此必须要大力完善施工现场管理制度，使各个部门之间建立起良好而密切的联系。管理人员要制定出相对科学而规范的标准，将其渗透到整个建造过程中，并切实执行。要以此促进房建工程实现标准化、制度化、规范化、严谨化的管理。此外，管理人员还要注重对施工人员能力和素质的培养，安排其参与专业培训，不断提升其施工水平和责任意识。这样才有利于组建一支凝聚力强的施工团队，并逐步实现施工效率的节节攀升。
（二）加强对材料的监管及审核
假如把房屋建筑视作一个有机的整体，则建造所需的材料就可被视作这一整体的支架。建筑材料的质量高低会对房屋建筑的最终质量产生很大影响，同时还关系到居民的生命及财物安全。所以，现场施工的管理人员必须要做好对原材料的管理工作，真正实现有力监管，使材料的品质得到科学保障。在采购阶段，便要严格检查材料的品种、质量、型号、品牌等，并将材料和施工项目的不同环节对应起来，做到合理分工，以免在施工过程中产生错用、漏用等现象。此外，还应注意的是，在材料的采购以及监管阶段，都应当对其进行分类设置与存放，确保施工材料获得安全可靠的保存与管理。
（三）加强对施工设备的管理
进行房建施工时，难以避免地会用到各种各样的机器设备。这类设备不但可以在一定程度上提升施工效率，还能起到缩短工期、减少劳动力投入等重要效用。比如，某个房建企业建造项目所需用地85367平方米，总建面是272985平方米。对于这种大面积的项目而言，如果可以使用相对大型的设备，则可以达到提升效率的目的。但通常情况下，房屋建筑所需耗费周期较长，所以相关管理人员一定要重视机械设备的应用及管理工作。例如充分考虑设备使用成本的问题，针对成本和使用收益进行科学评估，对机械设备做好维护及保养工作等。房建施工环境一般条件较差，并且会产生较大灰尘。这样也很容易使得机械设备产生故障，乃至于引发安全事故。所以，一定要对机械设备进行科学管理。要结合设备的实际情况，有针对性地制定出保养方案，并将其落到实处。
结束语
从最近的情况看，我国房建行业呈现出高速发展局面，并获得了了较为理想的成果。但就实际而言，我国的房建行业在技术应用及现场施工管理等方面，依然存有部分问题需要处理。相关人员要把握好桩基技术、节能技术、防渗漏技术以及混凝土浇筑技术的应用，并对材料、设备及施工制度进行科学管理。以此提高建筑施工质量，促进房建工程施工的深入发展。
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论文作者:梁海德
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/19
标签：建工论文; 技术论文; 桩基论文; 施工管理论文; 现场论文; 过程中论文; 混凝土论文; 《基层建设》2017年第9期论文;