摘要：现如今，建筑渗漏问题始终是影响工程施工质量的重要因素，如果出现渗漏水问题，不仅对建筑物的正常功能发挥产生影响，还会给使用者正常生活带来非常不良的影响。文章主要从以某工程为例、以及建筑工程施工中防水防渗技术要点等多方面来概述了本文主题，旨在为广大同行提供帮助与借鉴。
关键词：土木工程；防水防渗；施工技术
一、屋面防水技术的重要性
1.保证建筑的质量
在土木工程施工中屋内防水技术的应用是不可缺少的，它与工程的质量问题之间的联系尤为密切，为建筑的质量提供重要的保障作用。大家都知道，在建筑施工过程中，施工的程序非常复杂，工程任务繁重，需要对防水技术特别重视，否则屋内出现渗漏的情况会破坏建筑的整体质量。
2.保证建筑的整体结构与使用
屋内防水技术在土木工程施工技术中占有着重要的地位，是其重要的组成部分。在土木工程施工的过程中，合理的运用防水技术，有效的进行施工，对建筑工程整体结构起到保证作用，合理使用防水材料和技术，防止建筑屋内渗漏等其他状况的发生，可以大大延长建筑的使用期限。
3.保证居民的安全
建筑屋内防水技术的应用与人们的安全存在着相互的联系，若建筑出现渗漏、腐蚀等一些状况，会对人们的日常生活、工作等造成不利的影响，甚至关系到人们的人身安全以及其他严重后果，因此，防水技术的合理应用，可以有效的保证人们的使用安全问题。
二、工程概况
某住宅建筑工程总建筑面积为10万㎡，地上为8栋18层建筑，该主体结构已封顶，其选取C35P8商品混凝土用于屋面结构，完工后，对屋面层结构实施72h闭水渗漏试验，未发现渗漏水点，已验收合格。随后经5个月后续施工，完成了剩余施工项目，在屋面建筑层保温层、防水层等施工结束后，按照合同要求，再次对屋面进行24h闭水渗漏试验，此次试验出现多个渗漏水点，无法满足使用标准要求，整个屋面防水层失效。
三、上述房屋建筑工程中出现的渗漏部位分析
1.设计不够合理
关于屋面防水工程设计，主要就是对排水系统进行设计。在具体设计过程中，一些设计人员只关注屋面的整体结构，而忽视对排水系统的设计。这种设计形式，会在一定程度上影响建筑物使用性能，严重时还会给人们的日常生活带来影响。如果在排水系统设计上，不够合理。如，长时间排水不畅等，则会导致屋面材料出现各种情况。
2.排水系统设计不合理
按照现行相关规范规定，3%为屋面坡度结构找坡度，2%为建筑找坡度，水落口附近500mm内需在5%以内控制其坡度，本工程选取结构找坡作为建筑屋面，理论角度分析，结构找坡可达到减少工期，降低成本的作用，但具体应用中结构坡度施工难度较大，特别是模板支撑环节坡度控制难度较大。在混凝土浇筑时，无法保证能够完全按照图纸进行结构坡度施工。如任何工序施工不当，都会对最终排水坡度造成严重影响。根据观测可见，最终完成面坡度无法将积水及时排除，且排水不畅，速度过慢，导致局部积水现象较为严重。
3. 施工技术有待提高
当前我国大部分施工单位对于防水施工的相关工序技术认识不够全面，并且随意更改施工工序、删减施工工序，从而导致混凝土的强度硬度达不到标准，而施工人员对于现场防水施工的认识不足，直接导致抹灰加堵缝隙以及防水卷边工作出现漏洞。
4.缺乏对施工材料的整体监控
对于施工材料，其在整个屋面防水工程中占有重要地位，特别是其所具有的防水性能和质量等会对工程质量产生较大的影响。但是在具体施工中，一些施工单位所使用的材料并没有达到相关标准。如在防水材料上，耐水性比较差，进而很容易出现屋面渗漏问题。
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四、建筑工程施工中防水防渗技术要点
1.屋面防水防渗技术
屋面防水施工工艺流程复杂，前期基层处理：主要是相关的裂缝修补以及垃圾清理，并且相关的屋面 24 h 闭水以及特殊部位圆弧角施工；聚氨酯防水涂料施工：相关的阴阳交以及管道口需进行聚氨酯涂抹层的加强处理通常为 1． 2 mm 厚200 mm宽，而地面需进行 1． 2 mm 厚的防水涂料涂抹；待施工完成后进行相关的闭水实验，待 24 h 后进行检测修补；进行保护层施工，水泥砂浆配比为 1 ∶ 3，进行保护层施工；找坡层、找平层施工、SBS 防水卷材施工，最后进行保温层施工、刚性层施工。
2.外墙施工
在外墙防水防渗施工中，主要包含以下：在施工的早期阶段，外墙外的孔应及时修复和填充。外墙的灰尘和杂物应及时清理，砂浆砌体问题应及时修复。外墙表面应平整，以改善外
墙的外观，提高使用的功能。找平层施工方法如下：从关井面水平绘制边坡线，对边坡面进行清洗、清洁，先刷普通水泥砂浆，再用细石混凝土进行平整。施工完成后，每 24 h 进行一次喷水养护。
3.厨房、卫生间防水防渗技术
建筑物的厨房以及卫生间的墙面和地面区域都要实施较为严格的防水处理施工工作。一般情况下，要选择使用聚氨酯防水材料实现施工工作，一定要严格按照设计规范来实现对地面坡度的施工，完成施工工作之后，一定要利用泼水试验对施工质量进行检验，从而符合施工防渗漏的标准。针对这个区域里预留孔洞以及裂缝，一定需要进行密实修补工作并且进行镶嵌。而且，施工过程中，严格禁止对这个区域内部的墙体以及地面进行打洞施工，需要把排水管口和地漏密封工作做到位，针对防水层的功能交接支出，利用聚氨酯材料实现密实处置，保证不会出现裂缝。
五、建筑工程施工防水防渗措施
1.合理设置排水系统
由上述分析可知，屋面比较容易受到外界因素的影响。对此，作为施工单位，其在按照要求，设置屋面排水系统时，首先就要根据实际情况，全面考虑多个方面的影响因素。与此同时，其还要注重对相关数据的收集。具体包括：日照强度、风力等信息。在这之后，需要相关人员注重对屋面工程防水标准的制定，以及对防水材料的选择。以此能够更好的保证屋面防水质量。施工人员在进行屋面防水施工作业时，必须要在屋面板支持端设置相应的分格缝，并在屋面板缝与转折交界处，将因各种因素出现所产生的裂缝集中在分格缝中。之所以这样做，主要是为了能够有效避免版面开裂问题的出现。另外，施工人员在施工中还要注重对间距距离的合理设置。
2.按照标准选用新型防水防渗材料
随着科研技术的日益进步，各种防水防渗建筑材料层出不穷，如高分子材料卷材、高密性涂料、高性能堵漏材料等，这些都是较为优质的建筑防水防渗材料。建筑单位在新型材料的选择中，必须要依据建筑品质技术要求来针对性的选取。而对于同类型的新型材料，必须对其材料的优劣势有所了解，并进行合理规划使用，从而在实际施工过程中发挥好材料的优势，规避其劣势，以确保工程结构良好的防水防渗性能。
3.严格控制施工程序
施工程序是否科学合理是造成建筑渗漏是否出现的重要影响因素，所以已定义要从管理层面增强对施工工序的掌控，避免施工操作不到位带来的渗漏。比如聚合物水泥防水涂料施工过程中，一定要确保施工材料达到工程设计标准。之后综合现实情况在调制材料的过程中科学合理控制水、涂料的应用比例，完成均匀搅拌浆液之后，在最短的时间里将涂料的涂刷工作完成。
结语
造成屋面工程出现渗水漏水是因为各个方面的因素造成的，用屋面防水施工技术，可以提高建筑工程的整体质量，并且关系到建筑工程的性能，因此需要加强屋面的防水施工工作，使建筑物的工程整体质量不断提升。
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[5]窦兴望.建筑屋面防水土木工程施工技术分析[J].城市建筑，2017（2）
论文作者:陈参辉
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/19
标签：屋面论文; 建筑论文; 坡度论文; 技术论文; 防渗论文; 结构论文; 工程论文; 《基层建设》2019年第4期论文;