广东河源 517000
摘要：在城市现代化建设背景下，建筑工程数量和规模不断增长，结构越来越复杂，在满足业主要求的前提下，做好工程造价的预结算审核是十分必要的。预结算审核工作质量高低，将直接影响到建筑工程投资投入和控制施工造价合理性，结合工程建设特性，从投资和监理角度实现工程项目管理目标。本文主要从管理者的角度对建设项目进行预结算审核，根据实际情况，寻求合理的预结算审核方法，客观阐述注意事项。
关键词：预结算；审核方法
建筑行业作为国民经济持续发展的支柱性产业之一，伴随着建筑工程数量和规模的不断增长，相应对工程造价管理工作提出了更高的要求。建设项目工程造价中，预结算审核工作作为其中重要组成部分，主要是对工程全方位资金控制和审核，可以及时了解到工程中存在的问题，并寻求合理对策予以解决，避免资金浪费，提升资金利用效率，同时也可以为后续工程决策和管理提供参考依据，创造更大的经济效益。
一、建筑工程预结算审核工作的主要内容分析
1基本原则
通常预结算审核工作在建筑工程的管理控制中占据着非常重要的地位，进而能够推动建筑企业朝向合理化方向发展。因此在进行建筑工程的审核工作时，首先需要明确该原则:第一，做好审核之前的相关准备工作，对建筑施工图纸进行全而深入的了解:第二，加强对审核资料的核实力度，保证其处于完整和准确的状态:第三，在具体施工期间，还要以工程的实际情况为基础与其配置相应的审核策略。
2明确建筑工程审核范围
通常在对建筑工程的审核范围进行明确时，首先需要以建筑工程的相关合同和招投标文案为主要参考依据，然后对建筑工程的合理性范围进行划分，主要包括总承包商和建筑工程责任方二者，进而有效避免出现施工单位重复上报或是多报的情况发生。
3针对建筑工程量进行有效审核
建筑工程量作为预结算工作有效进行的首要前提，是以工程量为中心展开的，并且在审核过程中，由于计算数量极为庞人，因而非常消耗时间和精力，并且其结果的准确性也不能得到良好的保障。因此在进行审核工作时，不但要严格按照相关规范标准落实，还要对施工图纸进行准确的把握和计算，进而避免出现误差现象。
二、预结算审核工作所存在的主要问题
1虚增造价的现象
在建筑工程中，经常会存在着偷工减料的现象，这样一来就会导致价格控制比例失调，会导致项目缩减。此外，在审核工作中，材料的价格是其中的一项重要审核事项，但是由于受到市场变化的影响，所以就会导致合同价格与市场价格会存在着一定的差异。然而财会部门在审核过程中，因为对工程造价的认知不够深人，所以就对材料的价格变动也就不够了解，进而导致出现造价虚增的现象。此外，有些施工单位为了一己私利，为了获取更大的经济利益，会出现虚增造价的行为。
2设计图纸较为混乱
预结算审核工作开展是需要以设计图纸为参考的，但是，在一些建筑公司中，会经常出现设计图纸混乱的这一现象。而且在施工设计图纸以及竣工图纸这两者的概念上，审核人员未能将两者搞清楚，经常会将这两者混为一谈，从而使得预结算工作难以有效的开展。设计施工图纸是用于工程施工的，其中包含了建筑物的各施工细节;而竣工图纸是用于竣工之后，是对设计的变更以及材料的运用进行反映的图纸，这两者之间存在着显著的差异。因此，在今后的工作中，审核人员要对这两种图纸进行区分，防止对工程造价的预结算结果产生影响。
三、工程造价预结算审核方法
1全面审核法
全面审核法是一种工作量较大的审核方法，主要是根据施工图，定额、工程造价规定进行全面审核工程项目定额套价和费用计算工作。此种审核方法耗时较长，所以并不适合应用在工程进度紧张时。
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2重点审核法
重点审核法相较于全面审核法而言，主要是找出工程预结算中的重点内容，有针对性进行审核，较之重点审核法而言侧重性更强。一般情况下，多是选择工程量较大，费用较高的分项工程，对工程的定额单价进行着重审核，此种方法较之全面审核法而言工作量和耗时有所减少，能够取得较为可观的成效。
3对比审核法
在通过一个区域内建筑结构标准一致，或是工程使用功能类似，总结分析工程预结算资料，深入探索工程规律，确定相应的工程造价指标和材料消耗指标。对审核对象深入分析，找出不同之处重点计算。
4分组计算审核法
分组计算审核发主要是强调将工程预结算工作项目划分成多个小组，借助不同小组内数据量来审核工程量。如果分项工程则需要根据相应规律进行分组，或是根据同组分项工程相近计算基数关系，着重对分项工程数量进行审核，以此来判断分项工程量是否准确，此种方法优势较为突出，审核效率较高。
三、建设项目工程造价预结算审核策略
1施工图预算审核
建设项目工程造价预结算审核中，工作人员需要充分了解到招投标规定和合同内容，了解到具体的施工流程，结合实际情况来选择预结算方法，打下坚实的准备工作。业主在施工图预算审核中，其重点在于以下几点: (1)分项工程项目准确性审查; (2)分项工程工程量计算准确性审查;(3)分项工程定额基价的套用审核; (4)材料预算价格价差计算的审查; (5)工程取费和其他费用的，急计审查。
2工程定额单价的审核
在定额单价审核中，需要了解到工程项目自身规模和复杂程度不同，相应的在工程项目预结算审核需要根据实际情况，选择合理的审核方法。作为预结算控价员在定额单价套用审核前，需要充分了解到项目名称和内容，是否符合设计方案要求。一般情况下，工程定额单价具有明确的规定，在编制工程结算中需要充分参考定额单价的明细子目直接套用。但是，在具体审核工作中，定额单价套用却存在一系列问题，主要表现在以下几个方面均:其一，受到个人利益影响，对于人为提高和降低规格的现象视而不见;其二，定额中包含的内容出现错报或漏报现象;其三，审核人员米能严格遵循规定定额单价换算。
3工程施工方案审核
建设项目工程造价预结算审核中，审核人员作为执行者，自身的专、职业水平和职业素养将对审核结果质量产生直接的影响。基于此，要求审核人员能够明确施工方案目的，施工方案中所包含的施工工艺、材料质量控制、施工指标、机械设备、人力安排和工期考虑等内容，施工安全和文明施工的防护措施等等。故此，业主在对施工方案审核中，需要充分考虑以上内容，最后对工程施工方案进行综合的评价，施工方案是否切实可行。
4建设项目工程清单审核
在计算工程量时，需要充分考量招投标文件和工程量是否相同，尤其是应该将市场价格波动因素纳入其中，确保工程造价审核质量。工程完工后，业主还需要根据工程建设情况和市场上的发展前景，综合平审核工程投资的合理性，确保工程可以获得更大的经济效益，提升审核工作质量
五、结论
综上所述，建设项目工程造价中预结算审核工作质量高低，将直接影响到工程造价合理性，是当前降低工程造价，保证工程质量的一种有效手段和途径。在审核工作中，需要充分结合区域特征和不同建筑功能，有针对性地选择合理的审核方法，系统检查工程造价，积累更多的工作经验，把握市场规律，推动建筑行业发展。
参考文献
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[3]姜黎艳. 建设项目工程造价中预结算审核的运用[J].中国新技术新产品，2017,（10）：118-119
论文作者:钟秋芽
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第12期
论文发表时间:2017/10/11
标签：工程论文; 工程造价论文; 定额论文; 工作论文; 建筑工程论文; 工程量论文; 单价论文; 《建筑学研究前沿》2017年第12期论文;