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摘要：房建工程是建筑行业的重要组成部分，其质量直接决定着居民的住房生活水平。文章对房建工程施工阶段质量监管存在的问题作了总结，重点对提高施工前、施工中、施工后的质量监督管理水平作了介绍，最后提出了施工现场质量监督管理的优化措施。只有对工程施工全阶段质量进行较好的监管，才能保证房建工程整体质量，促进建筑事业的进一步发展。
关键词：房建工程；质量监管；优化措施
1 引言
在当下社会经济快速发展的新时代下，人们的安全意识也越来越强，房建工程是人们生活中不可或缺的重要物质基础之一，所以，人们对房建工程的质量要求也越来越高。房建工程的施工质量不仅与人们的生命财产安全密切相关，也直接关系着施工单位的经济效益与社会效益。目前，房建工程施工中的质量管理已经成为社会各界广泛关注的一个焦点。本文首先对当前房建工程施工中存在的问题进行了分析，对如何做好房建工程施工中的质量管理工作进行探讨。
2 房建工程施工质量管理的意义
随着社会的发展，人们的思想开始产生了改变，持续的对建筑的质量提出了更高的要求。恰好如此，在竞争激烈的市场环境下，建筑企业增强房建项目施工质量管理工作凸显必要性。这需要建筑商在房建项目从开始立项，到设计、到施工、直到最后的投入应用都要层层把关，确保房建项目工程的质量。为此房建项目施工单位投入了非常大的精力，只有建设出为消费者所认同的房建项目，才可以完成资金的迅速回笼。房建项目施工质量的意义就等于房建项目企业的生命。因此施工单位一定要仔细检验建筑项目的质量，把质量监管工作做好。在房建项目施工中。不管施工到什么阶段，都要确保房建项目工程质量的措施获得贯彻落实。对于房建项目施工单位而言，切切实实的掌握好工程的质量关是至关重要的。
3 房建施工中质量管理存在的问题
3.1 缺乏健全的房建工程质量管理体系
质量管理体系在管理房建工程质量中发挥着至关重要的作用。近些年，房建工程不断涌现出各种各样的质量问题，而缺乏健全的房建工程质量管理体系是导致房建工程出现质量问题的一个重要因素。由于缺乏健全的房建工程质量管理体系，导致无法落实好各项施工办法及政策，在施工期间，诸多建筑企业为了赶工期，减少费用支出以谋求更多的经济利益，往往会出现偷工减料现象，导致房建工程的质量无法得到保障。
3.2 管理人员方面存在的问题分析
在房建工程的质量控制过程中，管理人员方面的因素占据着非常重要的地位。由于质量控制工作所涉及到的内容比较多，高素质的管理人员，能够对施工中的各项工艺技术都加以了解。从而具备较高的综合素质，能够很好地发现施工中存在的各项不规范问题。并制定出相应的合理对策，解决这些施工问题。但在当前的房建工程中，部分管理人员由于在质量安全方面的意识比较淡薄，对房建工程相关领域的专业知识和执行标准了解得比较少，这使其监督管理作用不能够得到充分地体现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，由于质量管控方面的观念比较落后，意识淡薄，使得对房建工程相关的法律法规的领悟方面也可能出现差异，从而无法很好地对施工质量等进行管理和监控。并且当房建工程中出现了质量问题时，有一部分管理人员无法及时地制定相应的对策。即便在尚未出现质量问题、但有隐患时，这部分人员也没有引起足够重视，制定对策来消除隐患，从而在很大程度上影响了质量管理控制方面的工作。
3.3 施工材料的选购不恰当
房建工程的施工材料质量的好坏会对整个房建工程的质量造成严重的影响，所以，在购置施工材料的过程中，除了必须考虑到材料的价格外，更重要的是必须确保材料的质量。然而，在选购施工材料的具体过程中，施工单位为了降低费用支出，谋求更多的经济利益，往往会强调施工材料的价格，却忽略施工材料的质量，导致房建工程的施工质量无法得到保障。
4 施工质量管理的具体对策
4.1 提升质量管理人员的综合素养
第一，应当定期对质量管理人员进行专业知识培训，并鼓励其积极参与其中，引导质量管理人员相互之间积极地进行沟通与交流，针对质量管理工作经验，积极地讨论、归纳总结，鼓励质量管理人员在学习过程中互相学习、互相帮助、取长补短、共同进步，以此来提高质量管理人员的专业技能水平；第二，加大对质量管理人员职业道德及工作态度的培训力度，建筑单位应当定期组织召开关于施工安全重要性及施工质量管理目标等教育宣传活动，以使质量管理人员树立强烈的责任意识及社会道德意识；第三，建筑单位必须定期开展施工质量管理研讨会，以便及时地找出施工质量管理中存在的不足之处，及时地调整质量管理策略，促使质量管理人员不断地提升自我。
4.2 加强质量监管的力度
在房建工程的质量管理控制工作中，应当加强监督管理的力度，保证质量控制能够正常进行，为整个项目工程的质量提供应有的保障。在监督过程中，政府相关部门应当发挥其监督方面的职能，严格执行工程质量管理方面的各项条例，对验收及审核方面的工作要进行落实。特别是一些隐蔽工程，应当加强监督力度。在执法过程中，政府部门应当遵循公平公正的原则。同时，房建工程的施工企业自身也要加强质量控制工作方面的监督，对于监督过程中发现的一些不符合规范要求的行为，应当及时采取对策，完成整改。除此之外，应当适当地引入大众监督。人们对房建工程的质量要求越来越高，这关乎到大众的切身利益，应当鼓励大众群体积极地参与到质量监督工作中来，使工程质量接受大众群体的审查。
4.3 工程质量监管人员的意识
在房建工程现场施工质量监管时，监管人员要充分认识到现场施工质量监管的重要性。首先要加强施工人员的素质教育和技能培训，提高他们的综合素质和自身技能，对于新入职人员，施工企业需要根据他们个人的经验及技术水平，聘请经验丰富的老师对新员工进行施工技能的培训，促使他们迅速掌握房建现场施工应急措施，提高员工的质量意识，确保房建工程现场施工质量。
4.4 施工工序管理与控制
要切实把施工工艺与操作规程做为施工操作的根据与标准，保证工序质量，不能违犯；因为工序活动条件牵涉原因相对多，关键包含操作人员、施工材料、施工机械、施工技术与施工环境等，只有把这原因切实有效的控制起来，让其处于被控制状态，防止系统性原因变异产生才可以确保每道工序质量正常、稳定；在施工经过中要增强质量检测工作，对质量情况实施综合统计和分析，并及时掌握质量动态，完成自始至终的把工序活动效果跟标准与规范要求相符；为了确保工序质量能对施工中主要位置、核心位置实施严格控制，方便在一定时期内、一定条件下实施加强管理，保证工序处于优良的控制状态；并在每道工序开始前和施工中对影响工序质量的条件或原因实施控制，避免发生窝工、消极怠工等情况。
5 结束语
总而言之，房建项目工程设计的内容比较丰富，其质量控制工作较为复杂，需要管理人员具备良好的专业知识，并在工作过程中展现出良好的工作态度与职业道德。另外，也需要建立完善的质量控制体系，依靠相关的管理制度来对施工中的行为进行规范，使其符合项目工程的发展要求。
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论文作者:朱亮
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/23
标签：质量论文; 建工论文; 管理人员论文; 质量管理论文; 项目论文; 工序论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2017年第31期论文;