摘要：近些年，我国的社会经济快速发展，推动了我国各个领域都随之发展，为各行业的创新发展注入了全新的发展动力。尤其是在现代建筑工程项目的不断发展中，行业的进步主要体现在该行业的两个发展方向，第一是新型的施工技术，以此来保证工程项目的建设效率，保证行业发展带来的经济效益；第二是建筑工程项目的管理方面，达到全面控制建筑工程项目的目的，保证现代建筑工程项目中的施工质量。而本文则是基于BIM技术在现代建筑工程项目管理中的主要应用进行探析。
关键词：BIM技术；建筑工程；项目管理；应用研究
引言
作为一种三维虚拟化数字技术，BIM技术具有良好的可视化、模拟性及协同性特征。随着建筑行业竞争的不断增加以及人们要求的不断升高，改善建筑工程项目管理质量势在必行。基于BIM技术的诸多优势，可将其用于实践项目管理中，分析其应用可为建筑相关专业教学提供良好的理论参照。
1 BIM技术的主要特点
1.1覆盖面广
BIM技术不仅仅是一个系统模型，针对的不是建筑工程中的某一方面、某一环节或某一方，而是贯穿于整个建筑项目的规划设计阶段、施工阶段及后期营运管理阶段的全寿命周期；除此还可以从施工组织模拟及进度、质量、安全和成本等多方面进行控制。同时，它也面向建筑项目各参建方。业主方、设计方、施工方、监理方等都可使用该技术，来提高自己的工作效率。
1.2模拟特性
BIM具有模拟特性，它不仅仅可以将建筑物的模型进行设计并模拟出来，最重要的是，还可以将现实当中不可能完成的操作进行模拟。在进行设计时，通过BIM进行如热能传导、日照模拟、节能模拟等模拟实验。在进行招投标的过程当中，可通过BIM进行4D模拟实验，施工过程中亦可如此，也就是说通过对施工过程的模拟，来拟定施工方案进行施工，与此同时，可在3D模拟的基础上进行5D模拟，从而来控制工程成本，这能使工程造价有效降低，实现新型的工业建设模式。在最后阶段，也就是运营过程中，可通过BIM模拟处理日常可能发生的紧急情况，例如火灾疏散及地震逃生模拟等。
1.3 BIM具有可视性
随着我国经济和社会的不断发展和进步，使得我国的建筑的形式也向多样化和复杂化的方向发展，如果仅仅通过对图纸进行观察可能会难以看清楚整个建筑工程项目的具体结构和建筑形式，而BIM的出现则可以为相关的施工人员展示一个相对来说比较立体的建筑结构的模型，给人一种立体化的视觉，从而保证了工程项目施工的顺利进行，从一定程度上也大大提高了建筑工程项目管理的质量和水平。
2 BIM技术在现代建筑工程项目管理中的主要应用
2.1在工程进度方面的主要应用
在传统的建筑工程项目管理中对工程进度进行管理，相关人员需要进行施工勘察，对建筑材料、人员配置等情况掌握后，研究施工进度是否会受到其他因素影响，这种管理方式较为繁复，且管理效率不高。应用BIM技术，能够解决传统项目管理中存在的问题，业主根据项目建设的基本要求，对资金信息进行搜集和整理，然后将资料内容委托给项目管理方，令其在BIM数据库平台上，将数据信息与三维模型构件合并，从而获得需求的计算结果。使用BIM技术，对已经建成的项目进行3D建模，并进行精确计量工程量，将模型和进度计划表、预期目标等结合，构建4D模型，对施工现场的人员、设备、材料和资金等进行可视化的安排、调配。
2.2在工程设计规划方面的主要应用
设计规划是建设工程中的关键环节，对工程进展，资金成本和建筑使用情况有显著影响。规划设计经历了从设计理念到设计图纸的完成，是一个逐渐精细的过程。此时在项目管理中包含材料质量和设计过程等，设计过程由建筑的平面图设计，单独的建筑设计图纸，专业设备绘制等构成，在图纸中还应涵盖建筑方位，生活设施，绿化设计等内容，最终可形成方案的成本价格。在建筑建造进程中更改方案，施工方常常会出现非全部接收信息的情况，与原设计方案衔接较为复杂，导致工期延长，因而会造成很大的损失。而BIM技术中的相关软件可在建设施工前对输入的信息和数据进行规划设计，将建筑成型以立体可视化的方式展现出来，可充分吸取业主的建议，使得建筑成品顺应市场需求，有利于建设工程的精准定位。
2.3BIM 在建筑工程施工环节管理中的应用
对于建筑工程项目来说，其个别施工过程具有不稳定性的特点，这就在一定程度上加大了施工企业对其成本的控制难度，但是如果加强BIM 在建筑工程项目施工环节中的应用，将有助于建筑项目的管理人员对整个施工情况的了解，及时掌握项目工程施工的进度，在施工的每一个环节都能够合理控制其建设的成本，还可以及时有效的审查在施工过程中对于施工计划的改变，从而能够有效的对施工企业进行监督，除此之外，在建筑项目施工过程中如果需要对工程的原始设计个计划进行整改，BIM 还可以实现管理人员和施工企业之间的远程网络连接，通过二者之间的交流和沟通，从而及时有效的寻找出现问题的原因，并采取合理的措施去解决问题，减少因管理和设计不当而给整个企业和项目带来的不必要的损失。
2.4 BIM在质量管理方面的应用
影响现代工程项目的施工质量的因素有很多。但是，BIM技术应用在工程项目管理就能够为质量提供相应的保障。如果施工机械出现问题，就可以通过BIM技术建立虚拟模型，并进行更加合理的机械调整和装配。可是也会存在一定的不足，比如不能预测施工设备突然损害的问题。针对建筑材料使用的问题，BIM技术就能够集合优质的材料供应商的信息，以此保证日后建筑施工中运用优质的材料，提升工程的质量和水平。在使得施工工程质量管理得到保证的情况下，能够让BIM技术在工程项目管理中得到有效应用。
2.5 BIM技术在运营维护阶段的应用
在传统的建筑项目运营维护过程中，会出现建筑空间的规划和使用不合理、建筑能耗大、安全维护缺乏周期性和科学性等一系列问题，而且也加大了运营维护成本。BIM技术在该阶段则体现出了强大的优势。首先，解决了传统运维管理操作过程中的信息丢失和信息搜索困难的问题，实现了设备参数和维护信息等的管理储存。其次，借助BIM技术可视化的优点，可以为运维管理人员提供直观的如水电等设备的）三维视角。此外，还可以借助BIM技术进行仿真模拟和识别潜在危险，进行相应灾害的模拟及提出系统的解决方案和应急措施，减少生命和财产的损失。BIM技术在建筑工程全寿命周期项目管理各阶段应用流程，如图1所示。
图1建筑工程全寿命周期项目管理流程图
结语
综上所述，BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用优势较为明显。为了提高建筑工程项目质量，满足业主的个体化、多样化要求，建筑企业可将BIM技术全面应用至建筑工程项目的前期设计、中期施工以及后期竣工阶段中，有效遏制质量问题的发生，并改善项目管理效率及质量，以期促进建筑行业的发展。
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论文作者:谭悦祥1,陈成2
论文发表刊物:《基层建设》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/26
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