【摘 要】伴随着社会经济的不断发展，人们对建筑工程质量的要求也越来越高，但是由于机电设备安装工程具有施工工序复杂以及施工难度大等特点，所以在机电设备安装施工中会遇到很多方面的问题，要想解决这些问题，就必须详细分析机电设备安装工程的特点，并且要与相关的工程施工部门进行积极的配合，努力做好相关工作，同时，作为工程施工管理部门还要做好各个阶段的管理工作，这样才能提高机电设备安装施工质量，从而保证整个建筑工程的质量。本文就基于建筑机电设备管理问题进行简要分析，同时也相应的解决对策。
【关键词】机电设备管理；问题分析；对策研究
建筑机电安装工程所涉及的范围是比较广的，主要涉及到民用、公用和其他各项工程中的相关设备，其中包括照明配电箱的安装，成套配电柜、电线的导管、开关插座、防雷接地、通风和空调设备以及风管的安装、智能建筑工程等。随着经济的不断发展，人们对于建筑施工安装技术的不断提高。机电安装工程在施工的过程中通过技术的更新和改造，可以在一定程度上保障工程的质量，增加企业的经济效益。 鉴于质量对于建筑机电设备安装过程的重要性，因此作为建筑机电安装项目的质量管理必须有一个健全完善的质量管理体系，有必要成立以项目经理为主，生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理组织机构，做到横向到边、纵向到底。
1、建筑机电设备安装工程的作用分析
建筑工程中，最为典型的就是建筑的机电设备安装，也是施工阶段重要的环节之一。其中建筑机电设备安装工程包含很多方面的内容，并且涉及很对专业和学科的知识，主要包括民用、采暖以及设备自动化控制系统等多个方面的内容。在进行建筑机电设备安装施工中，其安装的工序是比较复杂的，主要是从对机电设备采购开始，然后对设备进行安装、调试、设备的运行以及竣工验收，这就是机电设备的安装的全过程，并且它的主要目的是满足建筑工程的使用需要。同时在进行机电设备安装的施工中，还要对新材料、新技术以及新工艺熟练的掌握，并且近些年大部分大型的机电设备对施工的机械设备提出了更高的要求，这样就需要不断的更新机械设备。此外，由于在进行机电设备安装施工中，机电设备工种多以及技术复杂，并且还需要大量的人力物力以及对施工单位的要求也相对较高。但是由于机电设备安装施工，一般在建筑工程的主体结构完成以后以及装饰之前进行，因此，它对施工开始的时间也有一定的要求。
2、建筑机电设备管理常见问题分析
2.1、机电设备采购环节问题
首先采购设备型号规格与实际设计脱节，导致设备安装基础需求、进出管口方位或角度、设备间距等均与设计产生偏差，从而给后期的安装施工，如设备基础、设备安装形式、甚至地脚螺栓的调整都带来了极大的麻烦，对安装的进度、费用等都会产生一定的影响另外， 因电气控制系统的发展更新较快，部分电气控制系统与设备的结合度试验不够，甚至有部分设备功能在控制系统未能体现等，造成设备如频繁启动或不能正常起停车等现场故障，从而影响机电设备安装的调试和交接验收，更有可能会导致设备误动作而造成设备事故或安全事故等。
2.2、忽视配套设备及机电工程质量
在建筑质量审查和质量验收过程中，政府有关部门一般只注重对建筑土建方面的审查、验收，却忽视了建筑物中各种基础设施和机电工程质量的检查监管力度，比如在建筑实际的使用过程中经常出现电线线路使用寿命短的问题，水压低、水资源供应不足的问题以及排水管道经常堵塞的问题等，这就从侧面反映出政府有关部门工作的疏漏，造成建筑使用问题的频繁产生。
2.3、机电设备运行的噪声和振动过大
现阶段，由于环境质量问题引起了国家的高度重视，这样就使得建筑机电设备的噪声和振动问题也引起了更大行业和人们的关注，特别是医院、学校以及酒店对噪声和振动的要求越来越高。机电设备在运行中，其中包括空调循环水泵、风机以及空气处理机组等都会产生很大的噪声和振动，并且由于偏心旋转等的出现，这样就是使得通过设备的底座和与建筑物连接的部位传递给整个建筑物，从而给人们的生活带来了很大的影响。
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2.4、机械安装问题
第一，极易忽视螺栓螺母联接等装配问题。以螺栓螺母联接装配为例，在装配过程中如将其安装过紧，极易消除设备设计考虑的适当冗余，在设备动作时造成联接断裂"设备孔拉毛，甚至有可能造成不必要的安全事故；如过松，又会造成整体松动，如是电器连接件则会导致接触电阻增大，如是机械连接件则会造成设备抖动等问题。第二，极易忽视消除设备振动的问题。机电设备多数是以“动”为特征，也极易产生振动，如设备在运行中因为旋转部件偏心及惯性力的影响会引起强迫性振动。在机械设计过程中虽已充分考虑了振动消除问题，但需要通过正确的安装予以实现，而消除设备振动却是安装施工中易于被忽视的环节。
3、建筑机电设备管理问题的解决措施
3.1、做好过程监督，严把检验关，确保机电设备及其配套符合设计要求
首先在订立设备购置合同时，要明确表明设计提出的设备的型号、规格等具体技术要求；其次要做好与设备供货厂家的协调，必要时进行现场监督，确保设备与需求一致；三要严把验收关包括不开箱验收、开箱验收等，确保进场设备与需求一致；四要密切关注现场安装，发现问题及时协调，做好修改设计或设备改造与更换。
3.2、机电设备安装严格按照相关的安装规范施工
针对在进行机电设备安装施工中出现的问题，要想解决施工中存在着问题，就必须根据工程的实际情况和要求进行具体的施工计划的制定，并且还要严格按照具体的施工方案以及机电设备的安装要求来进行科学规范的施工，此外，作为建筑企业的管理人员，还要对机电设备安装的施工人员进行专业知识以及技术水平的培训，并且定期的进行考核，这样可以从根本上提高机电设备安装施工人员的安装水平。除了要制定计划和严格按照施工的工序以及科学规范的施工，在安装施工过程中还要对工程的有关需求情况进行具体的分析和研究，同时还要根据分析的实际情况来选择符合要求的机电设备以及制定科学合理的机电设备安装计划，并且在实际施工中，要严格按照安装计划来进行机电设备的安装，不管是施工人员还是管理人员都不能够对安装计划进行随便的修改。此外，不可因为任何情况而出现不合理地压缩施工周期的现象，如果在施工中发生任何问题要及时的反馈和采取适当的补救措施，这样才能确保在进行机电设备安装施工过程中严格按照国家的相关规定和规范来进行施工，从而保证建筑机电设备的安装质量。
3.3、加强机电安装施工的现场把控，确保施工质量
首先注重对进场安装人员综合素质的把关。建设方和施工方都要严格对施工管理人员和施工操作人员素质与素养的把关，确保合格人员才能进场施工；其次加强现场施工培训，熟悉现场安装施工细节，提高现场施工水平和对细节的把控，有利于提高施工质量；第三确实做好安装现场施工关键环节把控!机电设备安装，特别是综合性建设项目的机电安装具有较高的复杂性，必须要做好关键环节质量与进度的把控，才能保证安装的整体效果。
3.4、加强对施工过程中的质量监管
作为施工人员，一定要严格按照规定的施工要求来进行施工，在安装施工中，如果发生施工方案存在问题，就要及时的反映，不能自作主张的对其进行改动!同时在机电设备安装施工中，要加强对施工全过程的监督和管理，作为监理人员，要对施工全过程进行监管，这样可以有效保证安装质量，除此之外，还要严格落实岗位责任制，要对每个岗位和部门进行合理的质量控制，这样如果在安装施工中，出现差错，一定要严格追究责任，这样就可以有效的提高施工人员和管理人员的质量控制意识。
4、结束语
建筑机电设备质量管理是一项全面细致的工作，它贯穿于工程的整个过程。本文研究总结建筑机电设备管理过程质量控制体系，通过全过程的质量管理，可以及时发现各个环节中可能出现的安全质量问题，有效地控制安装工程中的一此通病，提高建筑机电安装工程的质量。
参考文献：
[1]梁健生. 探究机电设备管理的信息化技术应用[J]. 山东工业技术,2013,15:64.
[2]黄欣. 关于机电设备管理问题的分析[J]. 科学之友,2011,06: 92-93.
论文作者:周浩辉
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第4期
论文发表时间:2016/8/20
标签：机电论文; 设备论文; 设备安装论文; 建筑论文; 机电设备论文; 设备管理论文; 质量论文; 《低碳地产》2015年第4期论文;