摘要：面对人们对住宅要求越来越高的需求，现代住宅逐步走向商品化，而住宅的数量和品种越来越多，可供人们的选择也越来越多，这就加剧了住宅市场的竞争。因此，为了满足人们的需求，推动住宅设计的发展，住宅设计应当更加完善，严格遵守建筑设计的基本原则，设计出高品质的住宅，不仅能为人们提供舒适现代的生活居住场所，还能提高企业在住宅市场的竞争力。基于此，本文主要对现代住宅建筑设计中存在的问题进行分析探讨。
关键词：现代住宅；建筑设计；存在问题
1、前言
房屋建筑设计其实就是在结合人的思想与建筑物设计的一种理念，他需要在满足人们对生活空间环境的需求，也让人们在视觉审美上得到一个提升，他遵循所有建筑设计的一个基本原则，在地理区域化、人文历史化的平衡的理念。现代住宅建筑不仅要满足人们居住的安全和舒适的性能，还要具备一定的审美观和绿色环保性能，各方面都要考虑满足居民在物质和心理需求。
2、目前住宅建筑设计中的问题
目前住宅建筑开发商更多的趋势是商品化发展的方向，因此，有关住宅的设计方案不仅样式新颖同时也更加多样化。因此，众多的繁杂设计样式不断涌现。为此，在设计方面的突出问题也不断涌现。主要体现在以下几个方面：
2.1过分追求错层设计
如果错层使用得当，那么住宅建筑所展现的效果是非常良好和显著的。但是凡是都有个度，如果过分的追求错层设计，那么住宅设计的整体效果就被打破了。因为，错层设计没有较好的通用性，所以在采用错层设计时应当针对性的区别对待，如果小面积的住宅建筑，就不宜采用该种设计；如果非要使用，那么，首先就应当实现对踏步的设计，但是踏步设计有要求一定的空间比例，再采用错层设计，那么原本狭小的居住面积将会变得更加狭小。当然，有个区域，即地震区，一定不能采用错层设计，这样会破坏抗震效果，不仅造成经济损失，同时也会导致人员伤亡，不能因小失大。
2.2滥用跃层设计
当今社会，跃层设计在众多高层建筑设计中出现的次数愈加频繁。而实际跃层设计一般适用于独院的单层住宅。但是由于设计师仅为了追求设计的新颖性，将其运用到高层设计中。这种设计不仅会导致住宅面积的缩小，同时还会导致安全隐患的发生率。
2.3线路摆设设计没有统一的标准执行
由于我国没有针对管线的布局和排设没有制定统一的完善的标准，因此，在实际装修过程中，工人并没有进行整体和统一布局和摆设，而是随意铺设，并未进行长远的考虑。不仅工种没有进行区分和列明，同时工种之间的错综摆设，严重影响了日后的使用效果和安全隐患的发生率。当然，有些设计者在进行设计时完全忽略经济价值与使用价值之间的比列，并没有有效做到经济利益与使用效果之间最大换的权衡与制约，仅仅盲目增加数量，所以，最终导致住宅使用效果不好，内部设施工具使用寿命缩减，住户的体验效果较差，口碑不好。
2.4住宅建筑采光不足，日照间距过小
目前有些住宅项目，由于受用地形红线的限制，出现了大进深小面宽户型，设计者在此类户型设计中往往采用户型中部布置起居厅的手法，来达到空间规整的目的。但是这也带来了起居厅因朝向凹槽部位开窗导致光线昏暗，采光不足的情况。还有一些住宅项目片面追求大面积的中心景观，忽视住宅的日照效果。出现了中心景观区域外的住宅间距偏小的现象，影响住宅的实际采光通风效果，未能实现真正意义上的“均好性”。
2.5住宅配套设施不完善
对于住宅建筑的设计，需要重点考虑使用者的生活需求，特别是舒适性、便捷性至关重要。有些住宅小区在进行整体规划时，往往只注重住宅小区的容积率等指标，而忽略了配套设施的建设，出现了配套设施不足或闲置的情况。有些配套设施与住宅功能分区不明确，造成扰民等现象。比如小区沿街布置商业店面，与住宅未完全脱离，且没有进行整体规划及管理控制，建成后交由业主自定商业经营范围，常常出现餐馆油烟、污水、店铺音响噪音等扰民问题，住户的居住舒适度大大降低。
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3、提高现代住宅建筑设计的措施
3.1内部结构设计具有灵活性
居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同：同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。"部分灵活"的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。
3.2空间预留符合实用性需求
厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器、马桶、洗脸盆等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。
3.3巧妙融合建筑内外部设计因素
人们在生理上的需求得到满足以后，心理需求就变得愈加重要，如居住房间的领域感、安全感、私密感；居住环境的艺术性、情感性等。室外环境设计是提高居住环境质量的另一个重要方面，一个好的外部环境：一个好的住宅总平面布局，在总图设计时尽量避免外部空间的呆板，努力创造一个活泼、新颖、生动有机的室外空间；设计，多考虑一些人际关系、邻里交往的需要，设置必要的公共活动所和交往空间。在绿化设计时，应根据树的不同科目、不同形状、不同色彩、不同的季节变化进行有效搭配，以致增加绿化的层次感：用水石、绿地、铺地来划分地面，配置雕塑，布置桌椅，使绿地真正融入人们的生活，促进人与大自然的和谐。
3.4推广环保节能理念，注重住宅环保节能设计
住宅建筑设计的重点在于内部结构环境美观，视觉效果良好。但是随着社会的进步，在进行住宅设计时应引入环保节能概念，在保证住宅正常使用功能的基础上，采用高效节能材料，达到环境保护节约资源的目的。例如：在设计窗户大小和朝向时，尽量选择倾斜光照的墙壁。这样，一方面能够有效利用光照，提高室内采光率；另一方面在夏日时，不会因为光照强度过大而增加空调使用情况，节省的电能，延长了电器的使用寿命。同时，人们对自然风光的喜爱长盛不衰，给人们带来美妙的精神体验，在设计中应增加绿色设计元素，达到环境保护与视觉享受的双重目的。
3.5注重个性化设计，促进住宅建筑的多功能性发展
随着人们对住宅建筑要求的不断提高，住宅建筑设计除了要满足使用者居住功能之外，还需要考虑住宅建筑的建设、娱乐、学习、办公等多元化的功能。因此，在现代住宅建筑设计中，设计者必须结合实际情况进行多元化与个性化的设计，强调住宅建筑的协调性、空间布局合理性、安全性与灵活性等，以使住宅建筑设计足以满足使用者的需求，同时有效控制成本，向着绿色环保、节能方向发展。
计算机技术、信息技术与网络技术的发展，为人们带来了很多的便利。住宅建筑设计者也可以在设计中，科学、合理地引进这些先进的技术，形成系统的、直观的设计模型，并利用这些技术提高住宅建筑的智能性，实现住宅建筑的智能化发展模式。
4、结语
综上所述，随着时代的发展，人们生活节奏加快，人们固定生活的住宅成为人们放松、休闲的重要场所，而对于住宅的要求也越来越高。但是，现代住宅建筑设计中仍存在许多问题，需要不断提升相关技能的学习，以适应当前居住者的要求。因此，在设计过程中，注重住宅的实际功能，结合居住者的特性习惯，从环保节能方面考虑，创造适合居住、学习和休闲的环境，让居住者在得到良好的精神体验。
参考文献：
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[4]李磊，朱浩，张立福.浅谈住宅建筑设计[J].职业技术.2012（04）.
论文作者:王志锋
论文发表刊物:《基层建设》2018年第21期
论文发表时间:2018/8/15
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 建筑论文; 居住者论文; 效果论文; 需求论文; 空间论文; 《基层建设》2018年第21期论文;