摘要：房屋建筑的防水施工工程抗渗漏质量的好坏不仅直接决定整个房屋建筑工程的质量，还与房屋建筑的使用寿命密切相关。目前，在我国房屋建筑工程领域，房屋投资方和施工方为追求最大利润，在工程材料、施工等环节中想方设法降低成本和费用，致使对房屋建筑工程中的防水工程重视不够，房屋建成后普遍出现渗漏现象。另外，目前我国对一般建筑工程的防水大都是在建筑物某些脆弱的部位防止渗透，而这种防水、防渗漏方法主要从建筑材料和建筑构造上入手，忽略了整个建筑工程防水层的防水能力的提高，导致房屋建筑的防水性能并不好[1]。因而，在房屋建筑工程中，提高防水施工工程技术，增强房屋整体防水能力，提高房屋建筑工程的质量，延长房屋建筑的使用寿命成为迫在眉睫的大事
关键词：建筑工程；防水施工；地下防水
防水工程在建筑施工中占有重要地位。它是保证工程结构不受侵蚀的一项专门技术措施。本文首先分析了影响防水工程质量的因素，其次，就建筑工程中如何加强防水施工进行了深入的探讨，具有一定的参考价值。
一、前言
防水工程在建筑施工中占有重要地位。它是保证工程结构不受侵蚀的一项专门技术措施。防水效果的好坏直接影响到建筑物的寿命和生产设备的正常使用。因此防水工程施工工艺要求严格细致，一丝不苟，有可能的话应避开雨期和冬季施工。建筑物出现渗漏的原因是多方面的，包括材料设计、施工操作、材料质量和管理维修等各种因素，忽视任何一方面都会造成建筑物渗漏。
二、建筑防水工程的重要性分析
1、建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
2、建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占455，材料占22%，设计占18%，管理占15%。
三、建筑工程施工当中屋面在防水施工中存在的问题
1、施工设计单位对防水技术的不重视
建筑施工工程的防水技术不单单是在建筑施工的过程当中是控制的重点，还是建筑施工工程在进行建筑设计当中必须重视的一个工程。在目前的建筑施工单位在工程建筑施工的过程当中，还存在着很多的问题和缺陷。在对建筑工程当中防水层材料的选择上，应该由专业人员严格根据要求进行。在当前的设计单位当中，专业的设计人员对工程施工当中防水材料的质量和品质不是非常的了解，在应用方面不够完善，在建筑设计的过程当中胡乱地使用施工图集，进而导致了在工程项目施工过程当中对防水技术设计的方案不严格，在设计的措施方面和不够完善，进而是房屋建筑施工工程中对防水层的处理上还是没有预期的那样完善。
2、施工建筑防水材料质量不符合施工的标准
建筑施工防水材料的质量是现在防水施工技术和房屋建设过程当中的重要的部分，是确保房屋施工质量的重要前提条件。目前，建筑材料市场在不断的发展，防水材料的种类非常的复杂，建筑材料市场中，防水材料基本上是处于鱼目混珠，品牌、种类繁多，难以辨别，假冒伪劣的产品屡见不鲜的状况，影响了目前建筑防水材料的质量，在我国的社会发展中，制约了工程建筑当中防水工作主要的工作方式和控制的有效对策。
3、建筑施工单位在建筑过程当中对质量的控制不强
假冒伪劣的防水材料在建筑材料市场当中不断的增加，紧接着就是将建筑防水的工程造价降到最低，使用正规合格防水材料的专业使用单位很难中标。相反的，这样的工程就会落到偷工减料和靠着关系、低素质的工程承包商手中。这些承包商拿不出合格的证明，但是每一竞标都会中标，在工程施工的过程中偷工减料，雇用未培训的农民工人进行房屋建筑防水施工，对房屋工程建设的质量问题不重视，很可能会导致工程质量的下降。
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四、建筑工程中如何加强防水施工
3.1 加强屋面的防水
通过对屋面漏水的观察，漏水的部位主要发生在烟囱、山墙、女儿墙、排水口、接缝、变形缝等处。对于屋面的防水，首先应在设计中采用整体现浇屋面。事实证明，屋面的整体性和刚性对屋面的防水性能影响很大，屋面的整体性和刚度越好，它的防水性能也就越好；屋面的渗漏主要出现在坡度小、排水不畅的屋面和坑凹积水处。因此，一般不上人屋面应适当增加屋面坡度，最好不采用单坡排水屋面，并适当增加雨水管的数量，以加快排水速度；施工质量的好坏，对于屋面防水工程来说，是至关重要的一项因素。所以在施工过程中应严格按照施工规范操作，认真加强管理。首先应处理好基层，使其平整、干燥、不起砂、无龟裂；严格把好材料的质量关，认真做好各种材料的测试工作，对于不合格的材料坚决不用；在施工过程中，应按规范要求做好卷材的搭接和收口。并注意在适当的温度下施工，严禁在雨天、大雾、大风等恶劣天气下施工；对于重要部位如：天沟、女儿墙、排水口、变形缝等处，应多做一层附加层。并注意各工序之间的必要间歇；在工程完工后，应严格做好成品保护，杜绝因人为的因素而造成防水层的破坏。
3.2 加强地下防水
从防水的角度考虑，地下水的特征是长时间持续较大的水压，必须采用水密性高的防水施工方法。由于防水程施工比较困难，做好的防水层遭受破坏的因素较多，因此在施工时必须细心注意。当前，地下防水工程除了采用防水混凝土和防水砂浆外，大多数采用在混凝土或砂浆表面做防水涂料或防水卷材的做法。无论哪种做法，都应严格按照施工规范施工。在重要部位如：阴角等处，要多一层附加层。
3.3 加强节点防水处理
3.3.1 天面阴角部位。在人工凿除天面结构板面各层次时，应同时将墙身阴角位批荡层凿去，高低天面的交接墙反上350mm（并在最高处开凿一条50mm×20mm凹槽），拦水墙反上压顶。基面用10厚水泥砂浆批抹拾平基面，阴角位批抹成R≥50mm圆弧角。
3.3.2 落水口部位。落水口周围直径500mm范围内坡度不能小于2%，落水口杯与水泥砂浆层接触处打凿10mm×7mm（宽×深）的凹槽，并用“聚氨酯建筑密封胶”来进行密封。
3.3.3 伸出屋面管道。伸出屋面管道周围的找平城要做成圆锥台，管道与结构板之间打凿10mm×7mm（宽×深）的凹槽，并嵌填“聚氨酯建筑密封胶”，在大面积做防水层前在管道周围用防水涂料涂刮两遍。
3.3.4 屋面高低天面交接墙泛水位。泛水位防水层防水涂料应直接涂刷至高低天面交接墙的350mm高，收口处应嵌入墙体凹槽内，用防水涂料进行多遍涂刷封严。
3.4 防水材料的选用
目前，我国的防水材料包括防水卷材、防水涂料、建筑密封材料、刚性防水材料、堵漏止水材料、瓦类防水材料等六大门类上千个规格品种的较为完整的防水产品体系；防水产品可满足不同功能、不同技术要求和各类防水工程的需求。选用材料价格不一，每平方米的造价从70～110元不等，不言而喻，他们之间的功能与价值比不可能都是合理。因此，在选择材料时，应根据设防要求，工程实际情况，市场需求等多方面因素考虑选用防水材料。做到经济合理，并把好质量关，杜绝不合格产品用于工程中。
五、结语
总之，随着我国经济社会的快速发展和进步，近年来，我国的建筑工程在全国范围内迅速发展和展开。在民用建筑中，建筑工程的防水工程近年来受到居民的广泛关注，防水工程的好坏决定了整体建筑物的总体质量，施工单位应该予以重视，最大限度地满足人们的居住要求。
参考文献：
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[5]胡英隽.建筑防水工程的质量控制[J].辽宁建材，2006，（01）.
[6]胡红超.下沉式卫生间防水施工[J].甘肃科技，2008，（22）.
论文作者:陈晓明
论文发表刊物:《基层建设》2018年第6期
论文发表时间:2018/5/17
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