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摘要：在房屋建筑工程中，屋面渗漏问题是常见的质量问题。为了提高房屋建筑工程质量，减少屋面渗漏问题的出现，必须要加强屋面防渗施工，采取科学合理的施工技术，并且对防水材料进行严格的选择，确保其符合工程质量要求，同时要认真对细节进行检查，从而尽可能的解决屋面渗漏问题的出现，全面促进房屋建筑工程的施工质量。本文对房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术进行了探讨。
关键词：房屋建筑工程；屋面防渗漏；施工技术；措施
前言
防渗漏技术是在房屋建筑工程中尤为重要的一部分，地位十分突出，直接影响房屋的质量，所以在房屋建筑的施工过程中要合理的使用防渗漏技术，在防水层的材料的选择上要严格把关，在各个环节都要进行优化，以提高工程质量为最终目标，杜绝渗漏问题的产生，提供良好的住房环境。
1 屋面工程渗漏的主要因素
1.1施工设计因素
在开展建筑工程屋面施工工作时，施工设计直接决定着施工质量。由于屋面框架自防水作为建筑工程防水体系的基本，应该确保屋面框架防水的设计质量。设计因素导致的渗漏主要包括以下几点：①框架板高差不足，楼板出现不同程度的裂缝；②隐蔽验收过于形式化，没有落实蓄水检测工作；③防水施工质量较低，其中包含了穿墙管到防水收口以及后浇带等。因此如果在进行建筑工程屋面施工工作的过程中，没有给予屋面渗漏高度注重，在屋面设计方面出现遗漏，对防渗漏层面设定缺少合理性，这些因素的出现，都使得建筑工程屋面发生渗漏现象。
1.2施工材料因素
我国建筑方面的科技正在不断发展与进步，相对于之前的房屋质量上有了明显的提升，但在房屋防渗漏方面还是存在问题。优良的防渗漏材料要在防渗漏的同时可以适应建筑的多变气候，我国现在的科技水平还没有达到这种水平。加上现在建筑屋面多采用刚性材料，屋面建成时间长了以后很可能会存在漏水问题。这主要是受当地气候的影响造成的，如在东北等严寒地区屋面使用时间就相对较短。东北冬季气候过低，导致室内外温差大。屋面会出现外冷内热情况，从而导致房屋防渗漏材料在施工后发生裂痕。在东北地区回暖以后房屋的防渗漏质量会明显下降。除了严寒会导致防渗漏材料产生裂痕，过于炎热的气候也会让材料中的防渗漏成分融化。由于现在我国的科技在防渗漏材料还存在一定不足，导致广泛应用受气温变化影响较大防渗漏材料，所以在建筑屋面施工中普遍面临施工材料防渗漏性能差的问题。
1.3施工技术因素
假设建筑工程施工环节中，已经应用了质量优良的施工材料，并且设定了完善的施工方案，但是由于施工人员专业技术不过关，也会导致建筑工程出现质量问题。防渗漏技术对施工人员专业素养方面有着严格的要求，需要其在掌握一定的专业技巧的同时，还要具备较强的工作职责意识。部分施工人员在落实施工工作的过程中，没有结合施工流程以及标准来落实，或者为了追赶施工进度，忽略的施工质量检查，从而引发渗漏现象。
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2 房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术的措施
2.1基层处理
屋面基层处理，需要在结构层施工完毕，并且其强度达到标准规范之后才能进行。一方面需要清理干净基层，并进行扫浆以及浇水的操作。另一方面需要处理好结构层表面的凹陷处，将出现起皮、松动以及鼓包的部位进行去除。最后是对基层表面的平整度进行检查，这里需要利用2m直尺来进行，需要将偏差控制在5mm以内。
2.2保护层施工
在屋面防渗施工中，保护层施工是极为重要的。保护层的作用是为了确保防水效果，也被称为保护防水层，因此需要以施工标准规范为依据，严格来进行混凝土的浇筑施工。在浇筑振捣过程中，禁止对钢筋进行踩踏，一边浇筑一边振捣，要重点注意边角处，避免出现漏筋、麻面等问题。当完成混凝土浇筑施工之后，需要进行滚压施工，在这里运用到了滚筒，同时用抹子进行抹平，最后要对混凝土进行浇水养护施工，从而确保保护层的施工质量。
2.3保温层施工
在屋面防水施工中，要注重保温层的施工。尤其是保温层的含水量是关键，重点在于避免保温层内部水分太多，从而避免保温层出现一系列的质量问题，例如开裂以及起鼓等问题。在保温层施工过程中，要对分仓缝进行正确的设置，在这过程中需要以轴线方向为依据，并且需要将宽度控制好，通常需要控制在50mm 左右，确保纵横向之间的贯通，并且要将其与透气管连接，从而形成通气出口。在这里需要注意的是，透气管的出口距离应当要比屋面高出25cm 左右。
2.4屋面板结构施工
在进行屋面框架混凝土浇筑时，应该做好钢筋保护层管控工作，并且在进行混凝土浇筑时，不可存在漏浇。确保浇筑环节的流畅性，防止浇筑结束之后存在冷缝。在进行混凝土浇筑时，应该保持随时浇筑和振捣，防止在浇筑时存在漏振或者不振捣情况。在落实浇筑工作时，应该安排专业人员加以引导，降低漏浆以及麻面等现象发生几率。混凝土面层应用设施需要实施三次碾压，之后用木抹子戳毛，最后应用铁抹子进行收光处理。在完成混凝土浇筑工作之后，需要实施养护，养护时间不低低于一个星期。
2.5找平面施工
屋面找平处理质量将会给防水施工带来一定影响。所以，在落实找平面施工工作之前，应该对屋面中杂物进行处理，同时采用洒水方式让屋面整体润湿，再开展抹灰工作。泥浆强度较高可以防止给施工带来损坏。合理设定屋面找平坡度，防止屋面施工结束之后存在大量积水。在找平的过程中，应该合理设定分隔缝，适当填入一些抗裂材料，做好找平施工的养护工作，对阳阴角等位置应用圆弧半径等措施加以管控。
2.6卷材铺设施工
结合卷材的尺寸设定卷材基线，按照卷材基线来铺设。在进行卷材铺设的过程中，用力均衡，不可出现窝气现象。结合屋面屋脊方向来明确卷材铺设方向。直到卷材铺设完毕之后，将卷材拼接位置折起，借助封口胶将其链接在一起，用压轴进行碾平。卷材链接方向应该根据水流方向来明确，通常和屋脊保持平行状态。
2.7细部处理
应该在女儿墙以及排烟管道等容易出现渗漏现象的位置以及转角位置建立一个规模为2.5cm 宽的附加层，并且阳角位置应该设定在外侧，建立一道附加层，出屋面管根以及天沟等位置应该建立在阴角处，同时设定附加层。
2.8对屋面防渗漏效果质量检查
对屋面防渗漏效果的质量检查是施工完成后的最后一道工序。当防水保护层施工完成后，寻找防水层的渗漏点相当困难。这就要求我们必须严格按照规范要求进行质量检查的程序，在施工过程中发现防水施工存在的渗漏隐患，并对其进行修补。一般应检查防水施工中的搭接长度、防水层厚度、细部节点施工、闭水试验等，保证屋面防水质量达到预期的效果。
3 结语
综上所述，为了降低房屋建筑屋面工程发生渗漏隐患，应该做好各个施工环节质量管控工作。由于每个施工环节以及流程的施工质量都会给建筑框架质量带来影响，进而无法保障整个建筑工程的施工质量，给建筑今后应用功能以及居住人员的生命埋下隐患。因此，这就要求我们在开展施工工作时，应该结合施工要求以及施工图纸，做好施工各个环节质量把控工作，只有对每一个施工流程实现严格把关，才能防止建筑屋面工程渗漏问题的出现，给建筑事业的今后发展奠定良好的基础。
参考文献：
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[4]刘薇.建筑工程防渗漏施工技术分析[J].工程技术研究.2016(05)
论文作者:李骏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/6
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