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摘要：在建筑工程中，渗漏问题对建筑工程质量造成严重的影响，因为水的渗入不但直接影响到建筑的结构功能，而且对建筑的安全性、耐久性和稳定性也造成影响。建筑工程长时间受到雨水的侵蚀，其建筑的使用寿命将大大缩短。因此只有做好建筑工程防水防渗施工技术的应用，才能够保证建筑物的质量，进而提高施工单位的竞争力，给社会带来更多的经济效益。为了避免建筑工程渗漏问题的发生，本文对建筑工程中防水防渗施工技术的应用进行具体的分析。
关键词：在建筑工程；渗漏问题；防水防渗；施工技术
1建筑工程防水防渗施工技术的基本概述
进入到二十一世纪以来，我国建筑行业取得了十足的发展，行业经济在国民经济体系中占据着重要的地位，为实现企业的长远性发展，应充分利用更为先进的施工技术，进而实现对建筑工程施工质量的控制。而今，建筑工程渗漏问题相对突出，阻碍了建筑行业的可持续发展，也为人们的生活质量滋生了一系列的安全隐患，最终会对国民经济的发展构成威胁。为缓解当前问题，应重视建筑工程防水防渗施工技术，严格规范技术要素，强化对技术流程的科学性规范，以大大降低建筑工程渗漏发生概率。建筑工程一旦出现严重的渗水、渗漏现象，会对项目本身构成很大的损害，如会破坏建筑工程的使用功能，还会对建筑工程的美观度，从业主角度来看，对房屋维修会为业主的基本生活带来不便，还会产生一定的经济损失与心理负担，最终会威胁业主的正常生活。由此可见，加强对建筑工程施工中防水防渗技术的严格规范，为房屋防渗防水提供重要的技术条件。
2建筑工程易发生渗水漏水的部位
对建筑工程容易出现渗水漏水的部位进行归纳总结，主要分为以下四个部位：（1）屋面渗漏水。屋面上的一些节点，比如通气管、雨落口等节点容易发生渗漏问题，这主要是由施工材料的质量、施工工艺引起的，譬比如钢筋质量问题、混凝土浇筑方法不当出现浇筑界面凹凸不平、裂缝等等都会引起建筑工程屋面发生渗漏水现象。（2）外墙面渗漏水。外墙的门窗是最容易发生渗漏的部位，主要是因为门窗部分通常会出现应力集中，在挤压力的作用下形成裂缝，雨水会通过门窗裂缝向室内渗入，此外门窗部位也是装饰材料较为集中的位置，进而又提高了外墙面发生渗水问题的几率。（3）厨房及厕浴间渗漏水。厨房及厕浴间出现渗漏水问题是非常普遍的，这是因为厨房和厕浴间内部需要布置较多的水管，水管部位处理稍微不当，就会引发渗漏水现象。（4）地下室渗漏水。现代建筑物，大部分建筑设计都设置地下室，而且整个建筑工程的大量管道都会安置在地下室，在加上地下室存在较多的冷接缝、伸缩缝、墙体的蜂窝通道，如果在施工中施工技术用于不当，施工质量得不到保障，这些部位便会产生严重的渗漏问题，对建筑工程的安全性能造成直接的影响。
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3建筑工程中防水防渗施工技术应用分析
3.1屋面防水防渗施工技术
针对屋面防水防渗施工技术的应用，结构找坡是当前屋面防水设计最常采用的方式，处理屋面女儿墙底部时，通常采用混凝土导墙施工技术确保整个建筑屋面结构的合理性，进而做好屋面的防水防渗工作。屋面防水防漏材料的使用，应根据上文防水材料选择标准进行选择，确保屋面防水材料具备相关的合格证书和检验报告，为做好整个建筑工程屋面施工质量提供前提保障，此外，屋面防水防渗材料涂抹技术应严格按照相关规定，并且在施工的过程中应好掌握好施工技术和流程，在屋面设备安装技术的应用中，应采用先进的施工技术，提高整个屋面防水工程的施工质量。
3.2外墙防水防渗施工技术
外墙防水防渗施工技术主要包括小砌块防渗、混凝土墙板防渗、外墙窗口防渗三个方面要点。小砌块本身具有较大的干收缩性，小砌块在投入工程建设之前，需要一段长时间的养护管理，有效改善小砌块性质，使其可以更好的应用在房屋建设中。故而，为了切实防止小砌块上墙后因收缩而产生裂缝导致外墙面渗漏，在施工过程，要严禁使用养护龄期不足28d的小砌块投入工程建设。若小砌块满足建设要求，在小砌块被使用之前，要充分做好管理工作，将小砌块放置在适应的环境当中堆放备用，避免小砌块淋水受潮，降低使用质量。混凝土墙板的施工要严格按照施工规范进行，无论是浇筑、捣实、养护。都要确保施工质量。在施工过程中，窗口施工完毕后要对窗口周围的缝隙进行密封工作，通常可以选择使用密封胶填充缝隙。
3.3厨房及卫生间防水防渗施工技术
厨房与卫生间均是用水之地，极易发生渗漏。如若在房屋建筑投入使用过后出现渗漏，不仅影响住户的正常生活，而且难于从根本上解决，故而在施工阶段务必要做好防渗漏工作。首先要提高管道与设备安装工程质量。结构施工期间，由土建负责配合完成管道的预埋预留工作。严格控制管材、设备及配件的质量标准。每道工序完成后，必须经过严格的验收。给水管道安装后须进行水压试验，排水管安装后须进行通球试验。卫生及洗涤设备安装后须进行盛水试验。针对不同工程及不同工序的作业特点，建立完善的成品保护制度，以加强对安装成品的保护。在卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上加做防水层，一般采用聚氨酯防水涂料。在楼地面施工时，应找出1%流向地漏的坡度。楼地面完成后应进行泼水试验，以保证流水坡度准确。
3.4地下室管道的防水防渗技术
地下室防水防渗施工技术主要是对管道漏水问题的预防和处理，在进行地下室施工时应规范混凝土施工技术，排出混凝土裂缝问题出现的可能，进而为管道运输环境提供优质的环境。此外，做好地下室预埋套管的施工，细化套管穿墙的施工工艺，避免在套管处发生渗漏水现象，这在一定程度上也是对地下室防水防渗技术进行了处理。最后是地下室防水层的施工，防水层自身就具备一定的保护的作用，能够有效的隔离地下室内部结构，这也有效的发挥了地下室防水防渗技术作用。
4结束语
现如今，建筑工程施工质量问题备受关注，其与居住者的实际生活存在着必然的联系。为提高建筑工程施工质量，必须加强对防水防渗施工技术的严格约束，控制好各项参数值，以降低房屋渗漏风险的发生概率，以提升建筑结构的防水性能，对于建筑工程施工质量的提升具有重要意义。
参考文献：
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[2]混凝土技术在建筑工程施工中的应用分析[J].王志斌.江西建材.2015（24）
[3]建筑工程施工中的组织与管理分析[J].王大志.建材与装饰.2016（03）
论文作者:申云
论文发表刊物:《基层建设》2017年第25期
论文发表时间:2017/12/7
标签：建筑工程论文; 防渗论文; 屋面论文; 施工技术论文; 渗漏水论文; 砌块论文; 地下室论文; 《基层建设》2017年第25期论文;