摘要：随着我国社会经济的发展，日益严重的土壤污染问题也开始困扰着我们的生活。房地产行业的开发需要在安全的土壤中进行，这样才能建造出适宜人居的房子。改革开放前期，随着国家工业化进程，导致全国土壤污染的情况十分严重，已引起了国务院的高度重视，同时成立了专门修复污染土壤的治理小组，这些都是为了改善我们的生活环境。而具体到生产行业，特别是跟国计民生密切相关的房地产行业，如何将已污染的土地通过一系列治理手段，让其重新焕发活力成为可利用于正常房地产开发的土地资源，是当前国家更重视的问题。为了促进土地资源的再生利用，根据当前的国家发展策略，将土壤污染修复治理提高至重要的战略地位，同时也促进了房地产行业的发展。
关键词：污染土壤修复；技术选择；二次开发
引言
土地中的土壤是人们在进行农业生产以及工程建筑的基础，同样它也是人们赖以生存的根基，想要保证环境以及生态的安全就要保证土地中土壤的安全。在十九大会议中习近平总书记就明确的指出了“不要金山银山，也要绿水青山”，而这一切的基础都是要保证土壤的安全性。根据数据显示，我们国家土壤污染情况非常的严重，土壤中的污染物已经超过标准数值的20.1%，这样的情况给我们国家造成了将近230亿的损失。例如油制气加工厂的土地污染情况是非常严重的，因为自身的特性导致了场地内依旧有很多石油类的污染物沉淀于土壤中，据统计一个厂区拆迁后，需要修复的污染土将近36万立方米，污染地下水的修复量将近4万立方米。如何将此类土地采用一定的修复技术，让土地资源再生利用，用于二次开发，是我们当下需要解决的重要课题。
1、对土壤污染修复的技术方法
1.1原位热脱附
原位热脱附针对原位土壤以及地下水修复非常常见的方法，它是利用直接或者是间接的热交换的形式，把污染土壤以及地下水中的污染物进行加热使其达到沸点的温度，在这样的状态下污染物就可以挥发、分离以及裂解最后转变成气态的形式并进行净化的处理。该技术是适用于石油类污染土壤以及土壤中含有NAPL相的污染物，同时还能对污染的土壤进行修复和治理，是非常适用于深层土壤。居住建筑物等地方污染土壤的修复[1]。
1.2异位常温解析
异位常温解析的工作原理就是将污染土壤装入到常温解吸系统中，并且将为土壤全都放置到预计的位置使其形成条垛状，利用太阳能辅助加热的方式保证系统内部的温度可以在规定的数值内，在这之后通过翻抛作业将污染土壤中的含水量降低同时提升土壤的通透性，这样的状态下土壤中的污染物就可以其作用下逐渐地达到修复和治理的目的。
1.3异位热脱附
异位热脱附亏对污染土壤中的一些挥发性有机物质以及汞进行修复和处理。但是异位热脱附不能用于无机污染物和具有腐蚀性有机物的处理和修复。异位热脱附的工作原理是利用直接或者是间接加热的方式把污染土壤中的污染物进行加热使其达到沸点以上，并且利用温度控制系统有选择的将污染物挥发，保证土壤中的污染物可以与土壤分离。使用异位热脱附来对土壤进行修复的时候应该保证土壤是疏松的质地，因为这样可以方便进行异位热脱附。与此同时土壤的粒径应该不大于200目，这样可以保证土壤修复的质量和效率。并且在进行修复的时候应该将直接热脱附温度控制在160-600℃，间接热脱附的温度控制在110-500℃。
1.4原位化学氧化技术
原位化学氧化技术比较适用于污染土壤和地下水的额修复，化学氧化可以很好对石油烃、苯类、酚类以及多环芳香烃等物质进行修复和处理，同时化学还原则可以对重金属以及氯代物进行处理。该技术工作的原理是像污染土壤中注入大量的氧化剂和还原剂，利用化学氧化和还原的作用将土壤中的污染物质进行修复和处理[2]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比较常见的化学氧化剂包括了高锰酸钾、过氧化氢等物质，二常见的化学还原剂包括了硫化氢以及二价铁等一些物质。
2、对土壤污染修复技术进行合理的选择
我们国家对土壤污染管理技术相对于其他国家是比较成熟的，在世界上也是处于领先的地位。其实最主要的土壤污染修复就需要在建筑施工的地点以及住宅附近。对于在建造建筑的地方进行土壤污染修复是因为建筑最后是要给人们来居住的，如果土壤受到了污染也没有得到合理的修复就会影响到人们的健康以及周围的生态环境。人们生活在这片土地上，土壤安全极其重要，更最重要的居民所饮用的水是要经过土壤中的管道来进行运输，因此更要对土壤污染及时的修复。因此开发商在建造房屋之前一定要对建造的地点进行土壤的治理和修复。针对当前土壤管理来说需要对实际的土地进行深入的考察并且对土壤中的污染物进行分析以及分类，有目的来解决土壤污染的问题。另外最重要的是防止修复过程的二次污染。从污染土壤修复过程中的分析我们不难看出，一定要根据不同土质的污染程度来选择最合适的修复方案。但是在实际修复的过程中经常会因为资金和成本的问题制约土壤污染的修复工作，针对这样的现状我们要是认识到土壤污染的严重性，不能因为资金的原因就疏忽了土壤污染的修复工作，这样也会影响房地产的正常施工过程。
油制气加工厂地块在投入二次房地产开发前，须先对污染的土壤进行修复，在实施前，一定要考虑到周边的实际环境状况，要做好环境的检测以及噪音的控制，同时要做好与无污染区域的隔断，防止二次污染的产生。过程中需充分结合场地开发利用规划，实现了多种修复方式组合、多种修复技术联用的修复体系。因为油制气加工厂所污染的土壤和地下水修复工程量是非常大的，所以在进行土壤修复的时候要做好修复工作、监理工作以及效果评估之间的结合，确保修复工作可以顺利的完成。对污染土壤进行修复的时候一定要按照房地产开发的标准操作。因为需要处理的污染场地面积比较大并且污染物质的种类也是极为复杂，污染深度已近达到了25米。因此需要采用多种方法来对污染土壤进行修复。通过分析研究以及根据污染成分的不同，分别采用了原位热脱附、异位常温解析、异位热脱附、原位化学氧化技术来对污染土壤进行修复处理。针对不能挖开的土壤要进行原位修复，而可以挖开的部分则可以利用异位修复。原位修复是采用原位燃气热脱附技术以及抽出技术对不可以挖掘的污染土壤以及地下水进行修复工作，异位修复则是利用异位常温解析、异位热脱附技术以及原位化学氧化和抽出技术来对可以挖掘的污染土壤以及地下水进行修复的工作。为防止施工过程中对地下水进行扰动，造成二次污染，与非污染区域和污染场地交接的位置进行止水帷幕施工，同时由于现场办公人员和施工人员较多，时刻关注大气二次污染问题，一旦发现出现二次污染，立刻采取相关措施。
因为油制气加工厂受到污染土壤的面积是非常大，异位热脱附技术需要大量开挖土壤，将对场地形成大型的基坑，开挖与基坑支护相结合是现场技术人员以及工程人员面对的难点和重点，既要防止二次污染，又要确保基坑安全。考虑到房地产开发周期，无污染区域的正常开发与土壤修复同时进行，也是在此地块修复与开发过程中的一个必须要解决的难题，因此在修复过程中，为保证周边的空气质量，所有的修复过程都在防护大棚中实现，过程中产生的气体都经过处理，达至合格排放标准才予以排放。面对极为复杂的现状，专家们以及具有污染土壤修复工作经验的人员就需要采用多种方式结合的手段来对其进行修复，同时在过程中定期采取科学验证手段，确保修复手段是否有效，避免污染指标反弹等状况出现，经过一系列验收后，土地才能重新投入二次房地产开发利用。
3、结语
综上所述，本篇文章根据我国土壤污染的情况见了深入的分析，同时针对土壤污染的修复项目以及处理技术进行了探讨，对修复技术以及修复的过程中所适应的环境进行了分析。在污染土壤修复的过程中如何对已经污染的土壤进行处理以及如何避免处理过程中地下水以及周边环境的二次污染，都对我们的修复技术提出了更高的要求。因此在进行污染土壤控制的时候须根据地理环境和周边民生状况来选择选择最科学和最合理的修复手段。同时要做好后期的防治工作，规范修复现场并且对其加强管理，防止发生二次污染，这样修复之后的土壤才适合用于房地产的二次开发。
参考文献
[1]吴嘉茵,方战强.我国有机物污染场地土壤修复技术的专利计量分析[J/OL].环境工程学报:1-18[2019-05-23].
[2]龚时慧.污染土壤修复技术选择与策略分析[J].城市建设理论研究(电子版),2018(13):65.
论文作者:刘嘉辉
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/16
标签：土壤论文; 土壤污染论文; 原位论文; 技术论文; 污染物论文; 异位论文; 地下水论文; 《基层建设》2019年第16期论文;