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摘要：随着我国市场经济的发展，现代化建设速度进一步加快，城市的基础设施与建筑工程的建设也越来越快，整个建筑行业进入了高速发展的时代。建筑工程由于其复杂的特点，在工程的管理当中，往往会受到很多因素的影响，其中，造价对于工程管理的影响尤为重要。工程造价作为建筑工程发展的前提，在工程的决策阶段就有着重要的决定作用，只有按照决策好的方向管理，才能够对成本进行良好的控制。
关键词：建筑；工程造价；动态管理
1.建筑工程造价的动态管理和控制工作的概念
建筑工程造价工作有效开展，是建筑工作顺利施工和竣工的前提条件，同时也是整项建筑工作降低投资成本，提高经济效益的关键要素，因此，绝对不能忽视建筑工程造价管理的必要性和重要性。科学性、理论性和实践性是建筑工程造价管理的三大特点，开展造价动态管理工作需要较高的专业知识、实践经验和技术环境，同时在开展工作的同时也要遵守国家的相关法律法规。建筑工程造价的动态管理和控制工作，是指工作过程中的各项活动都要符合社会的现状，然后再采取科学合理的方式开展工程造价工作，并让其与实际情况产生一定的协调性，从而达到管理和控制的质量指标。造价是指建筑工程整体所需的成本费用，包括最初的地质勘探到后期的正式施工，工程造价工作多少会受到分包商、总承包商和设计单位的影响。因为建筑工程在建设过程中，其造价的变动性比较大，而动态管理和控制就是为了稳定建筑工程造价，降低造价的变动性对建筑工程造价的影响程度。相对于传统控制方式而言，建筑工程造价的动态管理和控制更能够联系实际的发展状况，不仅能够有效控制造价过程中的不确定、不稳定因素，还可以进一步加快建筑工程施工的脚步，更能够充分协调建筑工程成本和经济效益之间的关系。
2.对建筑工程造价的关键点进行动态管理与控制的分析
2.1在建筑工程造价的设计与决策阶段的动态管理与控制分析
在建筑工程的造价管理中，只有建筑工程的施工单位的领导决策层才能通过对工程造价的相关决议，因此，在建筑工程的造价管理中，在建筑工程的决策阶段就应该对相关决议进行全方位的讨论和决议，对工程项目的可操作性和可实施性进行论证，以确保工程项目在决策之初就具有高度的准确性。只有在建筑工程项目的决策阶段就保证项目的正确性，才能在预算以及施工中对建筑工程项目有一个正确的引导，提高预算的准确性，对建筑工程的投资有一个准确的认识，从而制定出最佳的投资方案，为设计和施工在工程造价的管理中提供有效的依据，确保企业对建筑施工的方案有更加准确的把握。在建筑工程中，工程的设计对工程造价的影响极为重要，几乎决定了一半以上的建筑工程的造价，因此，在建筑工程造价中，在建筑设计阶段对工程造价进行动态的管理，对于建筑企业来说，其影响和作用至关重要。在对建筑工程的设计阶段进行工程造价时，工程的设计员要对整个项目进行综合考量，尽量在保证建筑工程质量的前提下，尽可能地降低工程造价。同时，在制定建筑工程的设计方案时，除了对建筑的美观度、经济适用度进行考量外，还要对方案结构的合理以及施工的可操作性进行考虑，结合建筑的实际情况，在环保的前提下，制定出最佳建筑工程的设计方案。
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2.2使用和采购的建筑材料的动态管理与控制分析
不同的建筑工程要求使用和采购的建筑材料不同同一个建筑工程由于建筑用途的不同对材料的采用和使用也会有所不同，而在建筑工程的材料市场中，由于材料的种类繁多，价格也千差万别，因此，对建筑工程中的材料的采购和使用对建筑工程的效益也具有非常大的影响。虽然在当前的建筑工程市场中，政府部门对材料的价格等进行了一些规定和监督管理方法，但是在市场经济条件下，建筑工程的材料的不同采购方式以及使用还是会产生不同的效果。因此，在对建筑工程中的材料进行采购和使用时，要注意对材料进行相应的样本采集和测定，在对材料的差价进行调整和管理时，要结合实际情况考虑到材料在市场上的供应量以及市场的需求，以及材料的生产和市场的价格之间的互相影响的关系，通过对材料的分析，结合控制系数的实际情况，来对材料的成本进行管理，对材料价格的差价进行调整。
3.对建筑工程造价的动态管理与控制的举措
3.1对建筑工程进行招标、投标环节的造价管理与控制
在建筑工程施工的准备阶段，要明晰建筑工程造价管理的任务和职责，有效的对建筑工程进行工程造价动态管理与控制。在建筑工程的招标、投标阶段会和工程造价有紧密的联系，所以，工程造价的管理人员要依据实际的过程施工状况，对建筑工程的任务进行表单列述，保障招标、投标的合同符合国家规定的工程施工要求，满足市场经济的竞争规则。在进行定标的决策阶段，把建筑工程的任务表单作为依据，对投标企业公平合理的进行招标工作，加强建筑企业招标、投标环节的合理性，以最优工程造价提升企业的经济效益。
3.2 建立完备的材料价格管控体系
要想在建筑施工过程中强化对于材料价格的管理，施工方就必须建立和维护一整套材料价格管控体系，这个体系必须密切结合实际情况，依托市场，针对性地进行材料采购规划，选择材料价格较低的时间点进行采购，也可选用招标和投标的模式来选择供货商，这种途径也能够有效地提升工程中所用材料的总体质量，并能够降低成本、保障工程进度和质量。
3.3合理分析工程造价动态管理和控制的因素
在进行工程造价的时候需要综合考虑各方面的因素，这样才能够紧密的联系社会实际和建筑工程实际，有利于降低建筑工程的误工率。在建筑工程施工过程中也要及时的了解各项动态因素的变化，从而制定相应的对策和措施加以改进和控制，这样不仅仅能够提高工人的工作积极性，还能缩短工程周期，降低工程建设的成本，为施工成本的控制提供可靠的依据。
4.结束语
总之，建筑工程造价的动态管理与控制是在社会主义市场经济环境下，对诸多能够引发工程造价波动的因素进行科学管控的有效对策。工程造价的动态管理及控制能够在造价编制过程中为成本的管控提供指导，进而实现成本控制，因而该技术手段能够为建筑业的发展和振兴打下坚实的基础。对此，相关人员要充分认识工程造价动态管控对于企业竞争力和收益率的影响，用更长远的眼光和更科学的态度学习相关理论，并投入到实践运用中去。通过这项理论的实施和应用，达成在控制工程造价、提升经济效益的同时保质保量完成工程的最终目的。
参考文献
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[4]汪艳.市政工程的全过程造价管理研究[D].华东理工大学，2014.
论文作者:马晓艳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第11期
论文发表时间:2017/10/9
标签：工程造价论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 动态论文; 材料论文; 造价论文; 阶段论文; 《建筑学研究前沿》2017年第11期论文;