摘要：随着经济和社会的不断发展，水电安装工程的造价控制成为了大家关注的焦点问题，水电安装工程造价是建筑工程的重要组成部分，在控制建筑质量等方面发挥着巨大作用，而且工作内容相对复杂，很容易受到其他因素的影响，所以控制其造价并不是一件容易的事情，本文简单介绍了水电安装工程造价的组成以及其特点，并对控制手段进行了详细介绍。
关键词：水电安装；工程造价；控制
前言
随着我国经济的不断发展和社会的进步，对房屋建筑工程质量要求不断提升，房建中的水电安装工程在房屋的后期居住体验中起着很重要的作用，因此房屋建筑中的水电安装工程质量开始受到广泛关注。水电安装工程具有较强的技术性、隐蔽性、市场性等特点，致使水电安装工程质量及造价控制具有一定难度。房建工程中的水电安装工程造价是房建工程造价中的重要组成部分，在工程的造价控制、质量控制方面发挥着巨大作用，因此只有针对管理控制中存在的问题结合现场情况，才能有效解决管理中的问题，在控制造价的基础上提高工程质量。本文介绍了水电安装工程造价的特点，从而分析房建工程中水电安装工程在的设计阶段和施工阶段造价控制的要点，最终保障水电安装质量的情况下，实现造价的合理化控制。
1.水电安装工程造价的特点
（1）技术、工艺以及材料更新换代比较快。随着建筑行业的逐渐发展，建筑材料的更新换代速度提升，传统的材料已经不能满足施工的基本要求。比如在房建工程中的传统排水材料逐渐被钢塑以及塑料等替代，现代化的水表也实现了远程的监控和管理，朝向智能化发展。
（2）价格偏差较大。在建筑行业的不断发展下，安装工程各种材料的品牌以及种类也是千差万别，同一品牌不同规格型号及同一规格型号不同品牌的材料、设备价格差异很大。因此从众多材料中选取质量好，成本低的材料对于控制房建工程的水电安装工程造价十分关键。
（3）变更多。房建工程的水电安装需要和其他的相关设备保持统一性，从而形成一个相互依赖的统一整体。但是，水电安装工程本身具有鲜明的特征，所以会出现和设计情况有出入的问题，需要在后续的安装中进行不断的调整。比如，若建筑施工格局出现了一定的变化，就需要随之改变电气排水以及消防等方面的内容，否则会存在一定的安全隐患，而房建水电安装的具体施工中也会因为不断的修订而带来额外的费用，增加了成本。同时人工费用也会因为施工的时间不同而出现变化。下图是某市的房建工程主要调价因子分析图，从图可以得到人工费用是增长最明显的费用，因此在水电安装工程的限额造价控制中需要得到高度的重视。（2010年为基期）
图1 某市的房建工程主要调价因子分析图（单位：元）
（4）隐蔽工程多。为了建筑的美观许多水电安装工程项目需要做成隐蔽工程增加了施工验收成本。
（5）与主体工程交叉施工，施工干扰大效率低。
2水电安装造价控制
2.1设计阶段的造价控制
在工程造价控制方面，最为关键的就是设计阶段，设计阶段是工程造价控制的重要阶段。目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济深入分析不够，在设计中大多只重视技术，对工程造价不太关注，致使工程量清单中的工程量错算、漏算，使得招投标工作的质量难以保证，因而对造价控制造成不利影响。如果设计工作没有做好，将直接影响后期工作，增加房建工程整体成本，影响工程的质量，造成巨大的损失。设计方案的科学化和合理化可以实现房建水电安装的成本控制，并有效的提高工程的施工效率，从而保障质量完成的情况下缩短房建工程的水电安装项目的周期。根据西方国家的调查结果可以分析得到，设计阶段的造价仅仅占据整个工程项目造价的1%以下，但是设计方案对于后续的工程造价的影响却在75%以上。对于房建工程中，水电安装、材料以及设备等占据整体的安装成本的一半以上，而设计质量对于房建整体工程的影响却很大，方案的不同所导致的设计成本也大不相同，所以，在工程允许的前提下，需要进行不同方案的对比，从而选择最优化的设计方案。根据价值分析法（设计中保障水电工程的各方面达到需求，但成本尽量压缩）公式如下：，其中V是价值系数，F是功能系数，C是成本系数。所以设计方案的最优化也就是V值越大，所选取的设计方案的施工质量越高而成本越低。
（1）电气优化。高低压供配电的距离要靠近住宅，保障其到达各个住宅的距离最短，距离设计最优化，而其相关的设备需要设计安置在同一个房间，减少联接线路的长度。在变压器的容量选择上，要选1250KVA以内的（1250KVA以上的单价高），且容量不变，台数越小成本越低。应急照明配电箱的电缆的连接方式选择为电缆和电缆穿刺接头的组合。
（2）排水优化。确保水管到需求地的距离最短。且在设计中避免选择额定较高的柔性铸铁管。在井盖的选择上，避免盲目的以大规格为主，要根据房建工程的设计需要以及实际应用需要来选择规格。
（3）设计变更问题。对于设计变更的情况要给予准确详细的标注，从而把变更的内容以及实际的做法在图纸中体现出来，以防后续的改造需要。
2.2工程施工阶段的控制
在进行工程项目阶段，施工过程也发挥着重要作用，其对成本资金的控制具有重要作用。在进行施工阶段，相关负责人不但要重视合同和工程结算的管理，更重要的是要重点关注施工现场，避免一切不必要的浪费，造成资金的损失，增加成本。可以通过以下几种方式进行控制，首先，建立并完善现场管理制度，这样能够更好对现场进行管理，从而确保工程质量，并控制成本。其次，在进行施工过程中，要降低购买安装材料以及设备等的费用。成本的控制工作在施工过程中体现出来，并实现和施工单位的成本及时对接，从而在合同的条款明细中以及相应的清单单价中体现出来，结合实际的现场施工情况进行实际的审批。此外，成本的控制还需要重视施工单位的反馈问题，这也是对设计图纸细化问题的重要体现。
2.3.合同综合单价的调整
当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%时，对工程量的调整原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。具体调整方法：
1）当Q₁＞1.15Q₀时：
S=1.15Q₀×P₀+（Q₁-1.15 Q₀）×P₁
2）当Q₁＜0.85 Q₀时：
S=Q₁×P₁
其中 S—调整后的某一分部分项工程费结算价；
Q₁—最终完成的工程量；
Q₀—招标工程量清单中列出的工程量；
P₁—按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；
P₀—承包人在工程量清单中填报的综合单价。
3）新综合单价P₁得到确定方法：
①当P₀＜P₂×（1-L）×（1-15%）时，该类项目的综合单价：
P₁按照P₂×（1-L）×（1-15%）调整
②当P₀＞P₂×（1+15%）时，该类项目的综合单价：
P₁按照P₂×（1+15%）调整
③当P₀＞P₂×（1-L）×（1-15%）且P₀＜P₂×（1+15%）时，该类项目的综合单价可不调整。
其中P₀——承包人在工程量清单中填报的综合单价
P₂——发包人招标控制价相应项目的综合单价
L——承包人报价浮动率
例：某工程项目招标工程量清单数量为16000m3，实际施工工程量为19400m3，该项目招标控制综合单价4.5元/m3，投标报价5.6元/m3，应如何调整？解：19400/16000=121%，工程量增加超过15%，需对单价做调整。
P₂×（1+15%）=4.5×（1+15%）=5.18元/m3＜5.6元/m3
该项目变更后的综合单价应调整为5.18元/m3。
S=16000×（1+15%）×5.6+（19400-16000×1.15）×5.18
=103040+5180=108220（元）
在项目实际工程造价控制过程中，工程量偏差对综合单价的影响往往被忽略，特别是在工程量增减幅度较大时，对造价的控制更为重要。在合同管理过程中，应充分了解单价的组价方式、构成以便于充分利用到造价控制中。
3结束语
随着建筑工程项目的逐渐发展，人们加强建筑工程项目的建设，水电安装工程是房建工程中的重要的组成部分，对于控制工程的发挥着重要作用，因此，水电安装工程的造价控制成为大家关注的焦点问题。要想实现工程造价的控制，一定要采用科学合理的方法，事前做好相关的设计准备，保障施工质量，为后续的二次施工留有空间，最终保障房建水电安装工程质量的同时，减少成本。此外，施工中的人工费用在不同的时期也不相同，且随着住户的后续需要或者消防部分的新规定要求，也会导致房建工程的成本增大，所以，水电安装的造价控制工作十分关键，且任重而道远。
参考文献：
[1]中国建设工程造价管理协会.建设工程造价管理基础知识[M].北京：中国计划出版社2007，44-45.
[2]王陟忠，汤茜丘，张志阳.高校建设项目决策和设计阶段的造价控制与审计[J].北京：审计文摘，2009（08）：106
[3]张振东，李明浩，张志豪.浅议如何做好建设项目全过程跟踪审计[J].北京：审计文摘，2009（07）：66-67.
[4]张建，王子强，李明宇.项目工程造价的确定与控制研究[J].山西：山西建筑，2010（26）：249-250
论文作者:唐昆萍
论文发表刊物:《基层建设》2018年第11期
论文发表时间:2018/6/5
标签：造价论文; 单价论文; 工程量论文; 工程造价论文; 成本论文; 建工论文; 水电安装论文; 《基层建设》2018年第11期论文;