汉鼎信息科技股份有限公司 310013
摘要：随着社会经济的发展，采用楼宇自控系统来提高楼宇机电设备的能源绩效是一个普遍采用及有效的手段。智能建筑的楼宇自动化系统影响了人类生活的方方面面，它为人类提供了省时省力的新方法与新手段，智能建筑的楼宇自动化系统的实现，其效率之高给人们的生活带来了极大的方便。
关键词：智能建筑；信息技术；楼宇自动化
1.项目概述
上海格瑞特采用国际成熟总线技术研制的格瑞特（GREAT-HBA）楼宇自控系统，能实现楼宇设备监测、楼宇设备控制及楼宇设备智能管理及能耗计量等功能。GREAT-HBA楼宇自控系统能为用户提供提高楼宇设备管理、能源绩效的完整解决方案。GREAT-HBA楼宇自控系统实现各式建筑中各种机电设备、设施的“可视化+智能化”管理：
1.1有效节约能源。
1.2有效降低劳动力成本。
1.3有效延长设备的使用寿命。
1.4有效规避多种风险。
1.5能有效降低物业单位运营成本，提高物业单位服务质量和科学管理水准。
GREAT-HBA楼宇自控系统适用于：综合办公大楼、宾馆、酒店、商业大楼、展览场馆、学校、医院、交通建筑、厂房建筑、智能住宅小区等等。
2.智能建筑中楼宇自动化系统的概述及应用现状
2.1智能建筑中楼宇自动化系统的概述
楼宇自控系统将建筑内的各个分散的、相互独立的机电设施，通过现场传感器、现场DDC控制器等，用共同的软件界面进行集中监视，管理整个大厦的风、水、电以及能源信息。管理人员和操作人员可以通过系统的人机界面进行监视，看到环境温度、湿度等参数，空调机组、电梯等各子系统设备的运行状态，预警、智能化控制等；系统监控功能应以生动的图形方式和方便的人机界面向管理者展示各种有用的信息。
2.2楼宇自动化系统的应用现状
2.2.1应用还不够深入
随着经济的发展和技术的进步，我国有一些建筑引入了楼宇自动化控制系统技术，但只是实现了楼宇自控系统技术的应用的第一个层次，即只是简单地满足了人们对建筑物安全、舒适的要求。
2.2.2控制性能没有得到完全优化
相关数据显示，楼宇自动化系统的控制精度只能达到 ±2%，且阀门极易反复振荡。阀门反复振荡不仅会增加流体的阻力，增加能耗，而且会造成执行机构与阀门的磨损，增加了设备维护的成本。
2.2.3传感器不能准确地反映建筑物和设备的运行参数与状态
传感器是自控系统的首要设备，直接作用与被测对象，所以，传感器必须具有高准确性、高稳定性和高灵敏度。但事实上，我国楼宇自控系统中至少有10%或更多的传感器准确性不高。另外，部分传感器安装位置有偏差，使得测量精度降低。
2.2.4检测手段不足
在热源检测方面对燃料没有相应的智能检测手段，如对锅炉的用气或用油的检测。对用户的用气采用普通的表具；对用油没有计量表，只是靠每年的进油量来计算。
3.智能化楼宇自控系统遵循的原则
智能化楼宇自控系统设计应充分考虑以下基本原则：
3.1实用性
楼宇自动化系统的设计应将实用作为首先考虑的内容。在符合楼宇建筑具体实际功能和需要的前提下，合理平衡各个子系统的经济性和先进性，BAS系统设计应以实用为第一原则。在符合需要前提下，合理平衡系统的经济性与超前性，以避免片面追求超前性而脱离实际，或片面追求经济性而损害建筑物的智能性。
3.2可靠性
楼宇自动化系统控制着楼宇的各个重要的设备系统，系统设计应确保每天24小时连续工作，局部设备故障不会影响整个系统的正常运行，也不会影响其它智能化子系统的正常运行。关键的系统部件对故障容错和数据备份应提供相应的解决措施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.3安全性
楼宇自动化系统设计选用的所有设备、配件及其系统，在保证其安全、可靠运行的同时，应符合国际和国家的有关安全标准和规范要求，并在非理想环境下能有效工作。
3.4易维护性
楼宇自动化系统需要监视和监控的设备品种繁多，而且位置分散，要保证日常系统正常工作、可靠运行，系统必须具有高度可靠的可维护性和易维护性。
3.5标准性和可扩展性
楼宇自动化系统的设计应采用国家和国际标准及规范，兼容不同厂家、不同协议的设备和系统。必须采用符合工业标准的操作系统、网络技术、相关数据和图形系统。各子系统可方便进出总系统，同时具有开放接口，以便用户进行二次开发。
4. 智能化楼宇自控系统的几个方面
该项目主要针对大楼内的冷热源系统、空调系统、给排水系统、送排风系统、照明系统以及电梯系统进行监控。
4.1 空调、新风系统
对楼内的空调机组和新风机组进行监测和控制。机组的开关可通过电脑远程控制或者根据设定的开关时间自动控制，达到节省人力和降低能耗的目的。
通过对水阀开度调节和风门开度调节，在保证优质空气质量和舒适环境温度的同时，又优化了设备运行和降低了能耗。
4.2.冷热源系统
对空调冷热源（热泵机组和循环水泵）进行监测和控制。设备的开关可通过电脑远程控制或者根据设定的开关时间自动控制，达到节省人力和降低能耗的目的。
根据大楼内的能耗需求，自动调整热泵机组开启台数和水泵开启台数。同时保证所有设备轮换工作，确保设备使用寿命。精心设计考虑冷水机组的台数控制策略为节能目的而设计的机组运行台数控制，将会带来巨大的经济效益；所以控制方案本身必须在原理上正确和有效，需要对这种控制系统有深刻的把握和认识，准确选择检测参数以及检测点位置，设计合理的策略。
4.3 给排水系统
通过对给水和排水两部分的监测和控制，保证综合楼供水和排水的正常运转。通过对水位的监测，防止溢水和缺水情况的发生，并可根据液位进行相关机电设备的联动控制，防止机电设备自身控制的失效。如水泵发生故障导致集水井液位溢出，BA系统自动报警，及时提醒管理中心人员，进行紧急处理。通过DDC控制器以及液位传感器等对给排水系统中的潜水泵、集水坑、生活水泵、水箱的启停进行控制和状态监测。
4.4 送排风系统
对送风和排风两部分的监测和控制，保证综合楼内通风系统的正常运转，确保大楼内的空气质量和环境。对风机的定时启停控制和联动控制功能，当有故障发生时，BA系统立即发出报警提示，提请值班人员及时处理。
4.5 照明系统
对大楼内的公共照明和泛光照明部分进行集中监测和控制。除在中心软件中对大楼内的公共照明进行远程控制外，还可通过预先设定的时序，对公共照明进行控制，用户可根据需求自定义时序控制方案，实现最大化的节约能耗。
4.6 电梯系统
与电梯厂家提供的电梯协议接口通信，远程监测楼内电梯。监测内容包括上下行状态、运行状态和故障报警状态，便于控制室实时了解电梯运行状况并及时发现、处理故障问题。
4.7 变配电系统（低配电）
智能建筑中变配电系统的监控目标是保证建筑物的供电安全可靠。主要是对各级电力开关设备、配电柜高压和低压侧状态的监测；主要回路的电流、电压及功率因数的监测；变压器及电缆的温度监测；发电机运行状态的监测。与供电厂家提供的协议接口通信，远程监测地下车库配电房内的变配电系统—高压进线柜 低压进线柜 变压器，便于控制室实时了解变配电的状况并及时发现、处理故障问题。
5.结语
总之，智能建筑的出现使得人们追求更加舒适、更加安全、更加高效的工作和生活环境的愿望成为可能，在现阶段，要想以高效率方法进行建筑管理的工作，就必需以科技利用为重点，以提供方便和效率为突破口，全面智能建筑的楼宇自动化系统的应用，从而推进建筑的现代化进程。
参考文献：
[1] 尹秀伟.智能建筑设计及智能建筑发展前景[J].低压电器，2012.（10）.25-26
[2] 张庆芳等.浅论智能建筑在我国的发展[J].山西建筑，2013.（66）.147-148
论文作者:谢海明
论文发表刊物:《基层建设》2015年26期
论文发表时间:2016/3/17
标签：楼宇论文; 系统论文; 自控论文; 设备论文; 自动化系统论文; 智能建筑论文; 机组论文; 《基层建设》2015年26期论文;