摘要：房建工程本身就是一项较为复杂的系统性建设工程项目，其施工管理工作也具有复杂性，要保证并提高房建工程建设施工的质量和安全性，就必须做好相关的施工管理工作。BIM技术当前在建设项目施工中的应用越来越广泛，如何有效的利用BIM技术来提高自身房建工程施工技术水平是建筑企业所重点思考的问题，这也使对BIM技术进行研究有必要性。
关键词：BIM技术；房建施工
引言：房建工程是建筑行业中非常重要的一部分，工程的质量同施工技术之间有着一定的联系，由于传统的施工技术和管理模式都存在着一定的局限性，无法满足当前工程建设的基本需求。基于此，BIM技术的出现，极大的推动了建筑行业的发展，实现了工程管理的科学化和精细化，也有助于建筑企业能更好的在市场上立足。对此，在接下来的文章中，将围绕BIM技术在房建工程施工中的应用方面进行详细分析，希望能给相关人士提供重要的参考价值。
1.BIM技术内容分析
我们这里所属的BIM技术实际上就是建筑信息管理系统或建筑信息模型，简称为BIM技术。BIM技术可以通过建筑工程项目中的各项数据信息，建立三维的建筑信息模型，用以服务建筑工程建设和建筑施工管理工作，所以在当前建设项目管理中，BIM技术的应用也越来越广泛。BIM技术信息技术并非只是简单的将数字数据信息模型化和立体化，也还不是对这些数字信息的简单整合，而是通过对数字数据信息的整合应用，并将其用于建筑工程的管理、建造和设计的数字化方法，对于建筑工程的总体集合环境也可以应用BIM技术，而且也可以明显提高管理效率。通过实际调查发现，BIM技术的特点主要包括以下几方面。
1.1三维可视化
在房建工程项目施工操作的时候，BIM技术的应用具备三维可视的特点，这种特点的存在，有助于促进施工项目的顺利实施。从传统化的施工技术来看，往往只是在二维设计图纸的基础上进行的，这样就很难达到一个精确的效果，也非常容易出现一些偏差。而BIM技术的应用，却可以利用建筑信息模式，将整个建筑物的形态以三维的方式呈现出来，有助于施工人员来完成相应的设计方案，确保具体的设计内容都可以得到规范化的落实。
1.2模拟性
BIM技术在房建工程中的具体应用特点来看，模拟性是一个非常突出的特点。该技术在施工模型上所呈现出来的一般都是3D化的，如果在此基础上，再去增加一个时间上的维度，然后结合工程的施工进度，这时候就可以实现相关工程的4D模拟施工。而且这种施工模拟同现实的施工时间在节点上是相呼应的，便于工程管理人员能及时同工程进度相对比，纠正偏差。在实施了4D模拟施工以后，就能合理的去编制一些预防或者是替换方案，降低施工中存在的风险。
1.3协调性
在房建施工中，由于各个专业之间的差异性，所以最后制作出一张切实可行的施工图纸就显得更为的重要。但是即便是同种类型的施工，设计人员之间的想法不同，对于图纸的理解也会不同，这样就会出现诸多的误差，进而影响到施工进度。而BIM技术的应用，则可能有效的缓解这一难题，确保施工单位之间的协调性，还能对其它管理部门进行相应的优化，进而提高整体的施工水平。
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2.BIM技术在房建工程中的实际应用
2.1BIM技术在项目安全管理中的应用
在房建工程施工的时候，安全管理主要包含了风险识别、评估、决策和检查这些环节。BIM技术的应用则可以为施工现场的规划提供一些有意义的参考依据，强化对现场的实施管理，让监管者能够及时、全面的去了解到施工过程中可能会存在的一些安全隐患。在施工中的动态安全检查，利用三维空间对各个施工操作人员进行相应的定位，对他们的工作情况进行实时的监控，这样就能降低安全事故的发生几率。例如，在某市一房建项目中，该建筑面积是14568.45㎡，主要包含了综合楼、食堂、地下车库和居民住房等，整个项目的建筑物有8栋。然后将BIM技术应用于该项目的安全管理中，构建了一个BIM模型，再去利用模型对施工现场进行4D模拟，真实的了解施工现场存在的诸多安全隐患，然后制定一些有针对性的安全管理措施，这样才能更好的实现对施工安全的科学化管理。而4D模拟施工安全流程也如下图所示，在具体应用的时候，利用REVIT软件，构建三维立体模型，模型中包含了整个建设项目中会涉及到的全部信息。这样便可以对施工空间中可能会存在的那些安全风险、碰撞问题进行动态化的分析[1]。
2.2BIM技术在项目质量管理中的应用
BIM技术在项目质量管理中的应用优势主要体现在物料、技术方面。第一是物料上的应用，在施工过程中，凭借着该模块便可以实现网络信息传递，管理者直接利用多媒体网络便可以了解到施工中所需要的设备和物料。此外，凭借着该模块，管理人员还可以准确的了解到施工现场必须要使用到的器械、材料，对于那些不合理的施工设备，是不允许进入到施工现场的。第二，则是在技术管理方面，在选择设备和材料的时候，必须要确保这些设备在使用的时候，不会出现任何的问题，要充分体现出它的应用价值。而BIM技术则可以通过电子方式对这些施工技术的流程进行模拟，然后由专业的技术人员构建一个更为标准化和具体化的使用方式，接着对技术的实施流程进行不断地优化。尤其是在对不同专业模型进行整合的时候，就可以凭借可视化模型进行提前的检测，这样在施工之前便可以了解到可能会发生到一些空间冲突。然后在获取这些质量信息的时候，也能对一些有针对性的问题进行反馈，对设计图纸进行适当性的调整，以此来取得一个比较好的施工效果。
2.3BIM技术在项目进度管理中的应用
房建工程施工过程中，必须要对施工进度进行非常严格的控制，只有在确保了施工质量的时候，才能确保工程项目能够在规定的期限内完工。从传统化的进度控制方案来看，无论是在现场施工，又或者是在人力、物力的协调方面都存在着一定的缺陷，这就使得整个工程无法发挥出它的经济效益。将BIM技术应用到进度控制管理中的时候，便可以解决掉传统方法中存在的那些缺陷，确保各个施工阶段的目标都能在规定的时间内完成。例如在某房建施工中，就将BIM模型导入到PDS系统中，确保项目部信息的共享与应用，解决了基层人员和管理人员之间沟通不便的问题。模拟施工进度的时候，在鲁班用模端SP中定好一个准确的时间点，实际施工的时候，就可以将工作细化到每一个细小的步骤中。利用BIM系统也能非常准确的提取到施工计划所需要的那些材料，提前就组织好施工队伍，准备机械材料等。如果是站在施工的角度上去看待问题，利用可视化技术，便可以对工程设计中的实际情况进行相应的模拟，这样便可以非常直观、形象的表现出整个施工阶段的具体情况[2]。
结论
简而言之，当前社会经济的高速发展和城市化进程的不断加快，给建筑市场带来了极大的发展空间，建筑市场的竞争也变得更加激烈，如何有效的提高房建工程的施工建设质量，如何做好房建工程的施工工作，提高建设水平也成为了建筑企业最为关注的问题。基于此本文主要对BIM技术在房建工程施工中的应用进行分析，有一定的借鉴价值
参考文献：
[1]谢斌，陈超政，孟祥龙.BIM技术在某房建工程施工中的应用[J].四川建筑，2016，36（3）：293-294.
[2]易作辉.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].房地产导刊，2018（3）.
论文作者:王双庆1,罗小杰2,邵乔辉3
论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期
论文发表时间:2019/10/8
标签：技术论文; 建工论文; 建筑论文; 模型论文; 便可论文; 信息论文; 项目论文; 《基层建设》2019年第20期论文;