摘要：随着社会的进步和人类的发展，房屋建设的方式和方法也在日新月异。在旧时代，房屋建设是一项很费时费力的大工程，它不仅需要一个熟练而细心地建设团队，还需要一个有总体设计能力的人随时的指导以及解决所有的突发性的问题，更需要所有的后勤支援都完美的配合，才能又高效又快速的完成一栋房子的建设。一般的住房建设起来本就是一个巨大的工程，而增加了难度的美观性的一些高档住宅所花费的人力物力财力更是让人难以想象。因此，一些省时省力的革命性的产物的出现则是必然的趋势了，BIM技术大概也就是在这样的环境下成长起来的基于计算机以及数据的可以明显的提高生产效率、缩短工期的一项革命性的技术了。
关键词：BIM技术 房屋建设 计算机 数据
引言：在以大数据为流行的社会背景的前提下，人们的吃穿住行都已经发生了巨大的变化。BIM技术当然也是结合运用了大数据的优点，将一些可用的思想运用到了房屋建设当中，使得房建的施工也变得信息化，使得各个方面都能最大程度的协调配合，使得建设团队的人力物力资源都能最大程度的可利用。并且使用了BIM技术还能结合建房材料的属性和特点以及建造方式预测出该房屋的最准确的生命周期以及建设过程中可能遇到的一些问题。BIM技术在房屋建设方面的运用是在传统的房屋建设的重大的一个突破。
一、BIM技术的定义
BIM也叫建筑信息模型(Building Information Modeling)，BIM技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用[1]。
BIM的含义总结为以下三点：
（1）BIM是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达；
（2）BIM是一个完善的信息模型，能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对工程对象的完整描述，提供可自动计算、查询、组合拆分的实时工程数据，可被建设项目各参与方普遍使用；
（3）BIM具有单一工程数据源，可解决分布式、异构工程数据之间的一致性和全局共享问题，支持建设项目生命期中动态的工程信息创建、管理和共享，是项目实时的共享数据平台[1]。
二、BIM技术的运用原理
BIM技术本质上来说是一种建设房屋的信息管理工具，而这个工具主要是可以预先的在虚拟的环境下建造虚拟的房屋，而这个虚拟的房屋主要是根据设计者的设计原理、设计的房屋的材料的选择以及该房屋的地理环境生成的一个与实际的房屋成比例的模型。所以说，这个工具是可以生成设计房屋的三维的模型的，可以让设计者不再是只靠着想象去设计房屋，更是可以参考这个虚拟的模型可以更方便更直观的检查设计中可能存在的问题，及时的解决掉隐患 确保设计的成功。BIM这个工具里面是可以有完整建筑物构件的型号、属性等信息，并且他还能结合物理结构的实际受力情况（主要是由大数据作为调查依据而生成的物理公式）以及地基的地理特点，高度的集成该建筑工程的三维模型，由此为各个需要与该建筑工程有联系的组织提供可靠的信息，以便各方准备工作的顺利完成。
三、BIM技术的特征
BIM技术具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、 可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。
BIM技术的完备性：BIM中集成了比较完整的建筑构件的各种信息，从建设项目的初始到项目的结束都可以通过该技术进行详细的模拟，只要其中的参数设置正确就可以保证与实际项目的基本一致。
BIM技术的信息关联性：由于该技术贯穿于整个建设项目的始末，而其中的信息又都是一一关联的，如果改变了一处的参数那么与之相关的其他的参数亦会发生改变，所以在整个项目中的信息都是相互关联的。
BIM技术的信息一致性：由题知意，一个建设工程生成的多维虚拟模型中一种类型的构件的参数单元都是一致的，并且与该建设工程有关的人员得到的项目的信息都是一致的。
BIM技术的可视化：BIM技术运用三维的成图功能，可以在电子设备上将建筑物的结构清楚地表现出来，也就是说人眼前看到的建筑物的形状就是建筑实物的形状，更能清楚地展现出建筑物的特点一家美观等效果，也更能使多方洽谈时清楚明白的谈论与研究。
BIM技术的协调性：由于一个构件的参数在系统中是特定的，而且整个建筑物的整体设计结构是类似的，如果某个地方发生了来自不同专业的碰撞，那么整个系统都会出现相同的情况，如果一处解决了该问题那么相应的其他地方也可以都解决了该问题。还有就是在建设前期，各个部门讨论方案的可实施性的时候，有些不合理的设计就可以很清楚地显现出来，这就避免了在实施过程中出现问题的时候再去一个一个的针对解决问题。批量化和预估性的解决问题可以为之后的工程实施带来很大的益处，即减少了麻烦更是为缩短工期做出了巨大的贡献。
BIM技术的模拟性：该技术由于是完全了模拟了建筑实物的整体构造，自然也包括建筑物里面的设计。房间墙的长宽高、内门的长宽高、楼梯的高度梯度等等都是很详细的被模拟了。所以参观者不仅可以看到建筑物的整体状态，也能看出建筑物里面的大体设计。更是可以根据该建筑物所处的地理情况，模拟出一天当中的日照情况雨淋情况，多年后该建筑物是否有下沉、歪斜等状态，还可以设置在地震时人员的疏散逃离情况。所以他的模拟型是很全面很实用的。
BIM技术的优化性：该工具可以对设计的建筑物进行比较好的优化。由于优化工具里面根据大量的建筑物的的发展情况而形成的建筑物可能有的隐患，根据各种算法给出该建筑物的最合理的建设方式以及优化方案。
BIM技术的可出图性：由设计者最初的设计图，到中间各个建筑参与者的谈论与研究，对建筑物的管道铺设、道口预留等进行进一步的可行性的方案的生成，最后会形成一个暂时大家都意见统一的施工图纸[2]。
四、BIM技术在项目上的应用
（1）图纸会审及优化
BIM技术可以运用于多种领域专业，如土建施工、暖通空调、机电安装等等，BIM技术通过导入图纸建立三维模型，运用软件的碰撞检测功能，可以快速找出建筑结构或管道安装中有可能存在的碰撞点，便于设计人员及施工人员对图纸进行修改或优化施工方案，提高了施工人员的工作效率，减少了施工后的返工。在规划的设计过程中，BIM技术可以准确的计算工程量，便于材料设备的采购及安装；还可以设计和优化未施工的部分工程，通过漫游技术，使每个施工人员共享信息，促进了信息共享，减少了不必要的交流，使施工人员达成共识，确定最优施工方案。
（3）可视化技术交底
传统的项目管理中的技术交底通常以文字描述为主，施工管理人员以口头讲授的方式对工人进行交底。这样的交底方式存在较大弊端，不同的管理人员对同一道工序有着不同的理解，口头传授的方式也五花八门，工人在理解时存在较大困难，尤其对于一些抽象的技术术语，工人更是摸不着头脑，交流过程中容易出现理解错误的情况。工人一旦理解错误，就存在较大风险的质量和安全隐患，对工程极为不利。
通过建立三维模型并结合可视化，最后利用三维可视化实时模拟，对管理人员、工人进行技术交底，直观易接受。
图三：可视化技术交底
五、BIM技术在我国的发展前景
21世纪以来，计算机在国内外飞速的发展，而伴随着计算机的发展，各个行业都有已经与计算机有了千丝万缕的联系，建筑行业当然也是不可避免。利用计算机等电子设备大批量的集成化的生产已经是现在的一大热潮，而随之带来的益处更是不可估量并且以后的发展都会越来越往电子方面去发展。BIM系统为项目的生产与管理提供了大量可供深加工和再利用的数据信息，有效管理利用这些海量信息和大数据，需要数据管理系统的支撑。同时，BIM各系统处理复杂业务所产生的大模型、大数据，对计算能力和低成本的海量数据存储能力提出了较高要求。项目分散、人员工作移动性强、现场环境复杂是制约施工行业信息化推广应用的主要原因，而随着信息技术和通信技术的发展，BIM技术最终将进入移动应用时代[3]。所以BIM技术在建筑行业的应用从刚开始的软件商大声呼吁、政府大力推广慢慢地变成了开发人员自主的学习应用，由于BIM技术所带来的好处众多，它在我们国家的发展只会越来越好，发展前景不可限量。
结束语
根据现在国内国外的发展趋势来看，计算机相关的建筑行业的发展会越来越迅速。推陈出新，实现最大程度的高效率、短工期以及承受最小的风险已经是越来越被看重的。对于新技术应该多学习多创新，才会使得建筑物的局限性变小，使得最大程度的解放双手。
参考文献:
[1]刘占省，赵雪峰，周君，芦东．BIM技术概论．北京：中国建筑工业出版社，2016．
[2]罗淑平,许桂芳. BIM技术在建筑设计及施工过程中的应用[J]. 价值工程,2018,37(03):176-177.
[3]张梦琪,李晓虹,熊伟. BIM技术的发展现状与前景展望[J]. 价值工程,2018,37(06):212-213.
论文作者:林海川
论文发表刊物:《防护工程》2019年11期
论文发表时间:2019/8/30
标签：技术论文; 建筑物论文; 信息论文; 房屋论文; 数据论文; 工程论文; 模型论文; 《防护工程》2019年11期论文;