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摘要：如今，国际能源形势变得越来越紧张。作为高耗能行业，建筑行业的节能环保工作已成当前亟待解决的问题。所谓新型绿色建筑也就是节能建筑，设计理念就是充分的利用可再生资源，从建筑最初的设计环节到后期的建造环节都围绕这个理念展开。但是新型绿色建筑对比传统建筑更加的节约环保，不仅有效的节约能源消耗，还为住户提供方便，提高住户的使用舒适度。由于新型绿色建筑的各种特质，目前已经被得到了极高的重视，同时传统建筑已经再向绿色建筑进行靠拢，逐渐进行改革。本文主要针对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行简要分析。
关键词：新型绿色；建筑工程；造价预算；成本控制
1新型绿色建筑概述
在经济快速发展的大时代背景下，能源危机问题逐渐显露出来，创新节能已经成为发展的必然趋势，本文主要介绍的新型绿色建筑即节能建筑也得到了越来越多的关注。绿色建筑是指通过转变传统的发展理念，在设计和建造过程中，采用节能型产品、器具、结构和材料的建筑物。克服能源短缺对建筑行业未来发展的限制性，有效利用可再生资源。在节约资源和保护环境的同时，也为我们后代的发展留下了可利用性的资源。因此，新型绿色建筑行业的发展得到了政府的大力支持，广大人民群众对其产生越来越高的呼声。
但是在发展的过程中，也有部分的群众对绿色建筑存在着一定的误解，片面的认为绿色建筑的成本相比传统建筑成本较高，如果建筑商要想追求更大的利益必然会提高房价，在这种认知的影响下，绿色建筑在施工过程中并没有得到使用者和设计者真正的认可。然而这种认知是错误的。绿色建筑符合时代发展的潮流，尽可能的利用天然条件减少自然资源的浪费，充分发挥绿色能源的作用，并不能使建筑成本大幅度提高。反之站在长远的角度来看，绿色建筑符合可持续发展的要求，而且在充分利用绿色建筑技术的情况下，可以使建造成本和使用成本之和明显低于传统的建筑成本。
因此，为了使绿色建筑能够得到全面的发展，就必须加大宣传力度，让更多的人了解绿色建筑理念，在面对众多的消费选择时，可以将绿色建筑放在首选的位置。在做出选择之前需要大家明白，绿色建筑，采用节能设计的方法，充分的研究建筑朝向风向、间距、太阳辐射，遵循气候转变的规律。使设计方案在降低能耗的同时也应该满足住户的需要，要求居住环境周围绿化面积不可低于35%，保持良好的通风效果。除此之外，对于绿色建筑的特征也要有一定的了解：充分利用绿色资源，减少对不可再生资源的利用。生命周期较长。充分利用清洁能源有效降低成本。深刻落实我国可持续发展战略。
2新型绿色建筑工程造价预算的原则
新型绿色建筑工程的施工管理与传统建筑工程的施工管理存在差别，所以应该对建筑工程的成本进行科学合理的控制，让施工企业的工作人员对成本控制的重要性进行了解，进而全面地对成本进行合理控制。与此同时，由于被多种因素所影响，市场在逐步发生改变，要想节约成本就应该根据动态管理的原则，与市场结合实施动态管理，只有这样，才能够降低损耗。在工程成本管理控制的过程中，不可以将目标定得太高，而是应该把目标进行细分，让其和实际更加贴近，在各个目标实现的时候应该对成绩与不足进行总结，使其工程造价降低。除此之外，也应该对每个部门的工作人员进行预算教育，让他们明确自身的职责，对自身的义务与权力进行全面了解，并且积极主动地投入到成本预算控制的过程中。
3提高新型绿色建筑工程造价预算管理的有效措施
3.1明确预算管理工作内容，提高人员管理水平
在实施新型绿色建筑工程造价预算管理工作时，相关人员一定要明确预算管理工作的内容，把握整个工程的实际施工状况，以进行科学的预算编制工作。在实施预算编制工作之前，应做好准备工作，熟悉施工设计图纸，实地考察现场，做好地质勘探，了解绿色建筑施工方案，以估算出每一个施工阶段所需要的费用，从而根据实际情况来计算合理的预算额；为了保障工程造价预算编制工作的质量，应加强对预算编制人员的培训，以提高其专业技能及人员的综合素质，从而壮大预算编制团队，确保工程造价管理工作的水平。
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3.2实施动态化的工程造价预算管理
由于绿色建筑工程的施工中存在着很多不确定因素，固定化的工程造价预算编制，无法保障绿色建筑的安全性及预算的合理性，工程預算也不可能固定，因此工程造价管理工作应实施动态化管理，根据实际施工情况、市场经济的造价变化及社会环境的影响，来进行相对应的调整，充分发挥预算管理的作用，促使其实际施工情况更加相符。
3.3落实全生命周期
建筑企业要将工程造价预算落实到其工程的全生命周期范围内，通过全过程的预算分析与管理，全面把控建筑建设过程中的成本支出。因此，在开展预算管理工作时，需充分掌握施工实际情况、施工质量要求、施工技术要求等，全方位做好预算，明确各项指定建设指标，通过提高现场资源利用率，减少成本支出，实现建筑工程的最大化效益。
4加强新型绿色建筑工程造价成本控制的有效措施
4.1树立绿色发展理念
绿色发展是通过节约资源、能源，减少建筑工程成本支出及资源、能源的浪费，以提高资源、能源的利用效率。因此，建筑企业应具备绿色发展意识，树立坚定的绿色发展理念，并将其切实贯测落实到建筑工程建设中；正确认识绿色发展创造的效益，树立长远发展目标，以此为根本进行成本控制措施，提升成本控制的科学性与合理性；结合绿色建筑工程建设的内容，不断优化建筑结构，通过先进技术与设备的利用，降低工程建设中污染物排放量、碳排放量、资源消耗量等指标，保护生态环境与自然环境，实现建筑与环境的和谐。
4.2制定完善的工程造价成本控制体系
由于新型绿色建筑工程施工中层次复杂，管理繁锁，因而垂直化的管理可能不适用于此，容易造成信息出现误差。为此，建筑企业应采用扁平化的管理，制定完善的工程造价成本控制体系，以保障信息传递的准确性和效率，从而使决策者能够及时掌握施工现场的状况，并作出正确的决策，保障绿色建筑工程施工质量；建立健全的考核体系，充分发挥监督和激励的作用；通过考核体系激励管理人员，使其明确自身的责任和工作内容；通过分解管理目标、量化指标，来贯彻落实成本管理工作，从而提高工程造价管理工作水平，确保充分发挥成本控制的作用。
4.3加强绿色建筑工程施工的质量管理与施工进度管理
质量管理与进度管理是绿色建筑工程成本控制的关键，为此，必须通过先进技术的支持，实现对施工质量与进度的精细化管理。例如，在BIM技术基础上（如图1所示），将施工中材料管理、设备管理等多项内容输入到管理系统中，通过对仿真模型的具体分析，及时发现施工中出现的质量问题与影响施工进度的因素，从而减少返工情况的出现；通过BIM技术提供的实时动态施工数据，合理配置资源，保障资源充足供应，以降低因设备无法利用及材料不充足而对施工进度造成的影响。
4.3要重视施工合同管理
建筑企业要深入分析施工合同中的每一项条款，避免因合同条款不明确而造成经济损失。完善合同管理与签订体制，对施工过程所涉及到的租赁合同、采购合同、施工合同等进行有效的保障，避免合同中出现漏洞；在实际施工中，要保管好合同资料，将合同要求作为施工组织计划的基础，避免因不符合施工合同要求而造成的经济损失；重点了解施工设计变更造成的成本支出有谁承担，做好索赔资料整理，确保在出现问题时，能够为建筑企业的索赔提供直接的依据；重点注意施工中设计变更问题，尽早发现设计上存在的问题，在不影响施工质量及施工要求基础上，尽可能减少设计变更。
5结束语
综上所述，随着社会主义市场经济的不断发展，环境污染越来越严重，使得我国越来越重视新型绿色建筑工程，其能够有效保护环境，也是实现可持续发展战略的重要策略。本文就新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析进行简要的分析研究，让我们了解到随着我国市场化进程的加快，推进建筑节能，发展绿色建筑是非常有必要的。绿色建筑不仅能促使我国建设资源实现节约型，还是保护全球生态环境，实现可持续发展的必然条件。
参考文献：
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[4]魏云峥.新型绿色建筑工程造价与成本控制[J].引文版：工程技术，2018（21）.
论文作者:边翠玲,陈琦
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/29
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