摘要：近年来，随着我国国民经济的不断进步与发展，建筑领域的发展愈发迅速，而BIM技术在建筑领域的应用也愈发广泛。尤其是对于大型商业综合体建筑的设计来说，BIM技术有效应用，既能够降低大型商业综合体建筑设计的出错概率，也能够提升该建筑设计的整体效率，进而对原本的大型商业综合体建筑设计起到了有效优化的作用。基于此，本文对其进行了有效研究。
关键词：大型商业综合体建筑；BIM技术；应用
引言
近年来，国家相关部门加大了对BIM技术的重视力度，并在发布了地方性BIM标准的同时将其广泛的应用在了大型商业综合体建筑设计中。通常情况下，在大型商业综合体建筑设计的过程中合理的应用BIM技术，既能够对设计过程中无法解决的设计问题进行有效解决，也能够实现高效率、低错率以及高标准的目的。由此可见，在大型商业综合体建筑设计中合理的应用BIM技术是非常有必要的。
1 在大型商业综合体建筑设计中应用BIM技术的必要性
随着我国现代化社会经济的不断进步与发展，城市人口的数量也越来越多，其分布也愈发集中，所以城市建筑的发展正逐渐开始向着高层建筑的方向前进，而大型商业综合体建筑也逐渐开始受到人们的欢迎。大型商业综合体建筑是一种可以将商业办公、休闲聚会、健身美容以及购物电影等各项休闲需求项目有效结合在一起的高层建筑，正是因为功能的繁多而使得人们对该类型建筑设计质量的要求愈发严格。所以，如何才能够在保证建筑质量的前提下，以最低的建筑成本建设出符合现阶段社会经济发展需求的大型商业综合体建筑，便是相关设计人员需要思考并攻克的一大难题。一般来说，在实际建设的过程中，能够最大限度的降低建筑成本的有效方式就是对建筑设计进行合理优化，只有相关设计人员在设计建筑方案的过程中，能够结合实际情况在原有的建筑设计方案上对其进行合理优化，并利用先进的设计技术与设计理念，对建筑成本进行合理控制，才能够实现降低工程造价成本以及建筑成本的目的。而BIM技术的有效应用恰恰能够满足以上要求，据调查显示，合理的应用BIM技术对建筑设计方案进行优化，能够将整个大型商业综合体建筑工程的造价成本下降16%到33%左右，建筑企业的整体效益便会随着建筑成本的大幅度下降而不断提升。此外，BIM技术的有效应用，除了能够实现对建筑结构设计的有效优化，也能够对各单元工序进行有效整合，进而使建筑质量及后期运营维护水平得到有效提升，最终使大型商业综合体建筑的使用寿命也得到了延长。由此可见，在大型商业综合体建筑设计中应用BIM技术是非常有必要的。
2 大型商业综合体建筑BIM技术设计的有效应用
2.1 可视三维模型的构建
在大型商业综合体建筑BIM技术设计中，相关设计人员将原本传统的平面图纸设计转变为利用三维建模技术所设计出的三维模型，能够直接将该类型建筑的整体设计效果利用信息化的形式将其展现给相关建设单位，同时借助并利用Revit软件来实现对三维信息化模型的有效构建，这样便可以使相关设计人员能够在更加直观的在模型空间上了解其他专业的设计意图，并在协同其他专业的前提下优化自己的设计，以确保能够为业主提供很多可以有效利用的建筑空间，同时也方便了业主更快地做出决策。这并不仅仅是为建筑设计提供一个有效的三维模型，而是在实际构建的过程中直接将建筑门窗、悬梁以及柱子的建筑设计对象的关系构建出来，若是在设计的过程中存在需要调整或是修改的建筑设计方案，只需要对需要修改的部分构件进行合理修改即可。在此情况下，三维模型的有效构建能够将大型商业综合体建筑项目的各项信息与数据都存储在相应的数据库中，便于后期的维护管理需要而对的提取，而且在大多数情况下也不会受到相关软件格式的限制及约束。
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2.2 重要空间净高的检测
在大型商业综合体建筑设计的过程中，相关设计人员需要对地下车库或是停车场、自动扶梯以及楼梯通道等建筑区域的空间净高进行严格控制，但这些建筑空间的净高控制要比普通建筑的复杂度高，所以在实际设计的过程中，有效的应用BIM技术能够直观的对地下车库的坡道净高以及楼梯区域的梯段净高进行有效检测。对于传统设计方式下地下车库或是地下室螺旋式坡道的净高控制来说，其控制难度是比较大的，在实际设计的过程中需要相关设计人员凭借自身对此类建筑空间的理解以及多年的设计经验对坡道的剖面图进行绘制，以此来实现对空间净高的有效控制。而对于BIM技术下的建筑设计来说，直接对地下车库坡道顶部与底部的标高进行有效控制，便可构建出任何复杂形式的楼梯及扶梯，设备专业的同事可在建筑的模型的基础上对管线及设备进行搭建，并保证最后的完成面净高。同时，直接对所构建出的剖面图进行有效策略，就可以对其净高是否符合设计要求进行有效判断。此外，在对建筑设计中的楼梯区域进行设计时，也可利用利用BIM技术对自动扶梯的净高进行有效控制，并保证其净高满足规范要求及使用的舒适性。
2.3 协同设计
大型商业综合体项目BIM模型搭建方法一般为：相关设计人员应在相应的公共平台上对各个专业的模型文件进行有效整合，并对建筑设计中的整体模型进行合理划分，将所划分出的不同组成部分合理的分配到相关的专业人员手中，在相关专业人员将不同部分的模型构建完毕以后，设计人员便可以通过链接的方式对其进行有效整合。就现阶段而言，随着我国建筑行业技术水平的不断提升，传统方式下的二维设计模式已经满足不了大型商业综合体建筑设计的实际需求，在实际使用的过程中也缺乏一个对各专业部分进行有效整合的相关平台，所以，BIM技术的有效运用是非常有必要的。BIM技术不仅能够满足能够满足现阶段大型商业综合体建筑设计的设计要求，也能作为各专业有效整合的技术平台。在此条件下，相关设计人员便可以对各专业部分的模型文件进行分别设计，并利用链接的方式对各部分设计模型进行组合，进而使建筑整体的设计效率得以提升，其设计成果也愈发合理而周全。与此同时，BIM技术也可以为建筑设计提供三方协同的模型，借助并利用同一个建筑设计的信息模型分别对各自的工作进行有效开展，这不仅有利于后期的成本控制，也有利于对施工后续施工过程进行有效管理。
2.4 碰撞检测
碰撞检测是BIM技术中的重要组成部分，也是 BIM 模型的另一个应用。一般情况下，建筑与结构的三维空间碰撞现象主要存在于建筑空间中的地下车库或是塔楼等区域中，若是利用传统方式下的CAD技术对局部剖面位置进行绘制分析，容易受限于设计师本身的经验及空间想象能力而产生错误，而且利用阶段性的资料来满足图纸设计的实际需求，很容易存在设计遗漏或是设计出现重大偏差的情况，最终导致建筑结构的设计出现碰撞。通常情况下，建筑结构中管线之间的碰撞现象比较常见，也比较频繁，若是对BIM技术进行合理应用，便可以对建筑设计中管线与结构构件之间的碰撞问题进行有效解决。管线作为大型商业综合体建筑设计中的设计难点，对其设计技术的要求比较高，所以相关人员在利用BIM技术对管线模型创建完毕后，应利用所创建出的BIM模型对每个管线区域的剖面情况和三维空间进行仔细核对，并在对其检查完毕后判断其是否会发生碰撞现象，进而避免因碰撞而造成管线结构错位的情况。就保利培训中心的碰撞分析情况来看，与二维图纸相比，三维模型的表达方式是多样化的，无论是平面、任意剖面、轴测，还是3D模型、动画漫游，都可以将碰撞现象清晰的表现出来，以确保能够实现对此类碰撞问题的有效解决，从而满足从甲方到施工方、甚至验收方的多方面要求。
结语
综上所述，将BIM技术合理的应用在大型商业综合体建筑设计过程中，既能够解决设计过程中难以解决的设计问题，也能够实现高效率、低错率以及高标准的目的。所以，在大型商业综合体的项目中应积极应用BIM技术，并争取更深入地开发和利用此项技术，最大限度地提高我们的设计质量。
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[4]马文玉.大型商业综合体建筑BIM技术设计应用[J].江西建材，2017（02）：81.
论文作者:何瑞龙
论文发表刊物:《基层建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/6/24
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