摘要：在社会发展较快的背景下，人们也更为注重生活质量的提升，其对于住房质量的要求也随着上升。房建施工技术对房屋建设的质量有着重大的影响，也影响着房建施工企业的市场竞争力。对此，企业在房屋建设施工中需要严格对施工技术关键点进行控制，以保证房屋质量的提高，为人们提供更优质的住房。
关键词：房屋建筑；施工技术；关键点；加强措施
引言
房屋建筑是关系我国国民的基础建筑，也是我国支柱性行业之一，做好房屋建筑施工技术管理工作具有重要意义。房建施工单位必须严格落实国家相关环保建设的理念、加强自身施工管理工作、重视建筑质量，做好建筑施工工作，为自身的长远发展努力。
1房屋建筑工程施工技术中常见问题
1.1地基问题
目前，我国的房屋建筑工程中施工之前的设计考察工作往往过于形式化或根本没有这一环节，只是根据自身经验及原始施工现场数据进行估算施工。致使因施工周围环境、地理因素等考察不到位、风险预测不合理等存在地基建设时的工程安全隐患，如：土层厚度不均、地下水位不能满足施工等。地基建设必须根据已经考察和设计的合理建设方案来执行，施工单位单纯的凭经验施工势必会导致后续施工中各种问题的存在，进而延长工期甚至无法开展房屋建筑的建设。
1.2裂缝问题
混凝土结构裂缝是目前的房屋建筑建设过程中很常见的问题，并且影响极大。房屋建筑一旦出现裂缝问题，整个房建的稳定和安全都将会受到严重的影响，也将给居住的人们带来困扰和安全担忧。出现混凝土结构裂缝问题的原因有很多，但混凝土的不合理配置及内部钢筋、管道的布设不合理是主要原因，施工单位在配置混凝土时原料比例的把握上、混凝土内部钢筋及PVC管的布设数量及方向上、混凝土浇筑成型后的养护上等等，必须严格按照相关规定操作执行，并且合理使用防裂技术工艺，以尽可能的避免房建中裂缝问题的发生。
1.3防渗问题
目前的房建施工中裂缝的存在势必会相应的出现渗漏的问题，在施工过程中，由于施工人员的操作方法不当、操作时温差过大等产生裂缝并渗水现象普遍。一旦发生渗水，房建的使用寿命将严重受损，使用功能也会出现一定程度的受限。因此，施工过程中，防渗工作也必须受到重视。砖块质量必须达标、强度密度必须一致，日施工砌筑高度不能过高。此外，保温板的粘贴和固定也要做好。
1.4混凝土蜂窝麻面问题
房建施工中，混凝土蜂窝麻面是常见的现象。这种现象主要是由于混凝土时砂砾和水的比例不合理导致的，还可能是混凝土浇筑时，成型养护工作不到位造成的。通过改善以上操作可以改善混凝土的蜂窝麻面问题。
1.5材料设备管理问题
材料和设备在房屋建筑工程施工中有着重要的作用，其好坏严重影响建筑的质量。目前很多施工单位对材料和设备的管理不当或忽视管理：购进材料的质量检查和复检工作不到位、设备性能、维修、养护工作不到位，材料设备以次充好、材料及设备管理不当等等，出现种种影响工程质量和进度的问题及安全隐患。
2房建施工技术关键点的控制措施
2.1基本施工技术
在房建基本施工中，技术关键点的控制主要如下：（1）屋顶施工倾斜度的控制。屋顶外形结构一般能够分为斜屋顶和平屋顶，这主要是由个人爱好以及自然环境决定的。斜屋顶能够有效排除屋顶积水，减少积水对房屋的损害，以保障房屋质量。而斜屋顶对技术施工要求要高于平屋顶施工，在屋顶施工中需要对坡度等情况进行考虑，也要充分考虑承重墙施工，这主要是承重墙影响着斜屋顶施工，同时也需要考虑屋架承重情况，可以通过在屋架上加檩条增加屋面荷载，进而对屋架承受压力进行分散；（2）控制基槽开挖技术。基槽施工是房屋施工的基本工程，其质量对房屋质量有着重大影响。因而，在进行基槽施工前需要对其水文以及地质条件进行勘测计算，充分考虑各种可能造成地基不稳的因素，进而针对提出解决方案，根据方案进行施工，保障地基的质量。
2.2混凝土施工技术
房建施工中混凝土属于施工中的基础材料，混凝土具有显著的防震能力以及抗压能力，因而，混凝土施工技术的控制也十分重要。技术关键点控制如下：（1）保障混凝土的质量，根据施工实际情况选择混凝土类型，主要是对混凝土的大小、强度以及凝聚时间进行控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时将细沙石和煤粉灰加入混凝土中，不仅能增加混凝土的强度以及稳定性，也能有效节约成本；（2）浇筑施工的频控制，保障混凝土的水分以及平整性，以免造成其内部结构产生变化；（3）混凝土的保养工作，主要是对出现的裂缝情况进行及时有效的修补。
2.3关于钢筋工程施工技术方面的控制
钢筋工程施工在房建施工中发挥着十分重要的作用，其技术关键点的控制是重要的，具体如下：（1）施工前要对钢筋施工方案、施工技术以及质量标准进行了解，同时检查和确定钢筋材料；（2）绑扎好钢筋后要对钢筋结构与结构之间的连接处进行检查，保证其稳固性；（3）混为了提高房屋抗震水平，钢筋施工是需要增加强筋，不能拆割钢筋；（4）对柱插筋位置进行严格控制。关于悬挑位置的钢筋要对负筋高度进行控制，并作好跳板以及钢筋支架的保护措施，避免造成人为损坏。
2.4关于房建施工模板技术方面的控制
模板施工也是房建施工中的一个重要组成部分，其技术控制主要从以下几点展开：（1）对模板构造进行有效控制，以免造成混凝土裂开以及模板变形，这样才能有效保证房屋质量；（2）控制拆模时间，这主要是拆模过晚或者过早都会对混凝土质量造成不良影响。因而，在模板施工时需要严格控制拆模时间，提高模板施工的质量，进而提高房屋的质量。
2.5关于施工安全防护技术方面的控制
由于施工现场存在着诸多不稳定因素，容易造成施工事故的出现。因而，施工安全防护是房建施工控制的一个重点，需要重视对施工安全防护的控制：（1）施工单位要对施工安全技术进行创新，及时更新施工设备，避免施工存在的安全隐患；（2）施工单位要注重对施工人员安全意识以及专业技能水平的提高，在提高施工人员安全意识的同时，也促进施工机械操作能力和施工技巧的提高，有效减少安全事故的出现。
2.6关于房建防渗漏技术方面的控制
房建渗漏问题是一个较为常见的问题，会对施工质量产生不良影响，其控制可以在以下几点展开：（1）注重外墙的粉刷施工，对外墙粉刷施工的各个环节进行严格控制；（2）在梁板和楼墙相连接的地方多加一层混凝土，但要建立在保障其塑性的情况下，并在钢筋密集处进行多次振捣；（3）注重控制窗的防渗漏，在楼外墙窗框和洞口的封闭和填嵌达标以及外墙窗口材料达标的前提下，将外窗台设置为低于室内窗台板，同时做好顺水坡，在安装外墙窗框时需要检查其垂直度和平整情况。
3加强建筑施工技术管理的措施
3.1构建完善的施工技术管理体系
在房屋建筑施工项目当中，相关部门应当依据房屋建筑的实际施工要求来对施工技术体系进行合理的构建，并且与管理体系相遵循来进行施工，对房屋建筑项目在施工过程中出现的问题进行合理的控制，从而为施工质量的保证奠定一个合理的基础。在此过程中，需要相关人员对建筑项目有一个全面的认识，对于房屋建筑施工过程中的各种任务进行合理的、明确的分工，从而使得房屋建筑项目当中每一个阶段的施工都能够保证连贯性，促使房屋建筑中的技术管理体系最大程度上将其作用充分发挥出来。
3.2执行技术管理相关制度
众所周知的是，在房屋建筑工程项目中，施工技术的管理会涉及到各种各样的准则规章制度。所以，在进行房屋建筑项目施工的过程中，要依照相关的规章制度来对施工技术加以管理，通过这样的方式不仅可以使得房屋建筑的施工质量得到提升，而且还能够使得施工技术管理的水平得以提升。在此过程当中，还应当对房屋建筑施工过程中的技术管理基本工资进行综合的分析，对房屋建筑施工过程中的技术与档案管理流程进行认真地审核，保证房屋建筑施工项目当中的技术管理与相应的规章准则要求相符合，从而使得房屋建筑的技术管理有效性得到大大的提升。此外，在对房屋建筑施工技术进行管理的过程中，还应当依据施工要求来对相应的审核制度进行创设，对施工技术管理过程中相关制度的变更问题进行一定的明确，并提出有效地解决对策，从根本上对施工技术管理制度的变更进行控制，从而使得施工技术管理制度的一致性得到充分的保证，使其最大程度上发挥作用。
结束语
总而言之，房屋建筑施工技术在建筑施工中起着非常重要的作用，所以做这项工作的有关单位，应该与有关部门和相关技术单位之间沟通协作，共同为提升房建施工技术而努力。从而，促进我国建筑技术得以提升，实现建筑行业国际化的发展趋势。
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[3]董凤仙.浅谈房建工程施工技术及常见问题处理[J].建材与装饰，2016，（49）：9-10.
论文作者:黄丽燕
论文发表刊物:《基层建设》2018年第5期
论文发表时间:2018/5/21
标签：混凝土论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 钢筋论文; 质量论文; 房屋论文; 屋顶论文; 《基层建设》2018年第5期论文;