上海泰晟建设工程有限公司 上海 201613
一、建筑给排水技术发展论述
随着社会经济的发展，我国建筑行业取得了长足进步，建筑施工技术及类型趋于多样。建筑给排水管道施工是房屋建筑施工的重要一环，在这一环节如施工技术运用及处理不当，极易引发渗漏危害。因此，建筑给排水管道施工中的防渗漏技术就成为施工人员需要着力探究的新课题。本文对建筑给排水管道渗漏原因加以分析，在此基础上，着重对房屋建筑室内给排水管道防渗漏施工技术进行简要分析。
建筑给排水管道施工中，其渗漏现象较为普遍，成为制约影响房屋建筑整体质量水平的重要隐患，也关系到建筑物各项功能能否正常发挥。在人们愈加重视建筑质量的今天，分析建筑给排水管道渗漏的原因，着重运用建筑给排水管道防渗漏施工技术就显得至关重要。
二、建筑给排水管道渗漏的原因分析
（一）建筑给排水管道的原料质量不高
建筑给排水管道的施工质量与给排水管道的原料质量水平密切相关，随着建筑施工技术的不断成熟，在建筑给排水管道施工中涌现出一些新型材料，这些新材料一方面为建筑给排水施工提供了更多选择空间，另一方面其参差不齐的原料质量也给建筑给排水管道渗漏创造了条件。现阶段随着建筑施工企业市场竞争日趋激烈，少数建筑企业在给排水管道管材的选择上出于节约成本的考虑，致使一些质量较低，材料规格不符施工要求的原料流入给排水管道施工中，引发了诸如管道裂缝、沙眼等现象，增大了给排水管道渗漏风险[1]。
（二）建筑给排水管道的施工技术不规范
建筑给排水管道施工中，由于其比较独立，因此，其施工质量很大程度上受制于建筑给排水施工人员的施工技术能力。也正是由于建筑给排水管道施工中的这种独立性，使其与建筑施工其他环节难以有效衔接，由此导致给排水管道施工中出现管道口预留尺寸、角度与后续施工环节难以匹配，最终引起水流堵塞等现象，进而引发渗漏。此外，建筑给排水管道施工中，在管道安装环节，如施工人员未按相关的技术标准加以操作，也极易引起管道渗漏危害。
（三）建筑给排水管道施工的监管力度不强
建筑给排水管道施工具有一定的密闭性和系统性，是由众多施工工序组合而成，在各工序的施工进程中需要相应的工程技术监理人员进行全过程质量监管，以便及时发现并纠正施工中出现的各种不规范行为。但纵观建筑给排水管道施工实践，相应的施工监管中出现缺失或监管不力的现象，从而使建筑给排水管道施工各个流程无法做到科学规范，由于施工质量监管不力而引发的管道渗漏危害时有发生[2]。
三、建筑给排水管道防渗漏施工技术及其质量控制要点
（一）科学选择给排水管道的原材料
现阶段，随着建筑技术及材料技术的发展，建筑给排水管道施工中在管材类型上更加多样化，出现了诸如PPR管、PEX管、PVC管、不锈钢管等各种管材。在对这些这些管材进行挑选时，建筑给排水管道施工人员要结合工程实际状况，对各种管材的性能优劣性加以分析研究，在综合比较后确定合适的管材材料。
在管材原材料的选择上，要考虑以下几点：首先，管材要具备一定的抗压性，能够承受水温变化给管材施加的温度应力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，对管材接头部位的质量加以严格检查，确保其质量合格，对管材的附属件，如管材安装零件，管材拼接胶水、管材止水圈等，要尽量从同一厂家采购，以提高管材各部位的性能匹配性。第三，在保障管材原料质量的前提下，优选性价比高，便于后期维保的管材材料。
（二）规范建筑室内给排水管道防渗漏施工的各个流程
1.给排水管道与楼板连接处部位防渗漏施工技术
室内给排水管道较易发生渗漏的地方为管道与楼板连接部位，在这一环节的施工中应采用止水圈，并做好以下几点：首先，给排水管要和止水圈紧密贴合，并进行牢固胶粘。在对给排水管及楼板穿洞口进行填补时，要采用刷胶及打毛等方式对给排水管进行处理，便于管壁与混凝土牢固结合。其次，如涉及到钢套管安装，应预先在楼板处预埋，钢套管内径应大于穿越管外径约20mm，钢套管顶端与地坪的间距保持在50mm上下，给排水管与钢套管间隙要采用油膏等材料加以封堵。
室内给排水管道在安装后，要采用细石砼进行两次浇筑，并加以密实处理，在密实处理后及时开展洒水养护，并开展蓄水试验，如无渗漏再进行后续施工。在完成浇筑密实工序后，与找平层施工一道，设置厚度为20mm，宽度为30mm的阻水圈。
2.给排水管道与屋面连接处部位防渗漏施工技术
如给排水管道穿屋面时，要采用钢套管及铸铁套箍，确保铸铁套箍具备较高的质量，避免出现裂缝及砂眼等问题；在给排水管道与套箍连接处要采用刷胶及打毛方式进行处理，以确保接口紧密连接；接口封口采用水泥砂浆及麻丝进行填充，确保接口光滑紧密。
室内给排水管道在出屋面时，还要使用防水材料包裹给排水管道底部接口及套管部位，使给排水管道管壁与防水材料紧密粘结，给排水管道透气管和屋瓦之间的间隙要采用环氧树脂等进行密封，透气管要加装透气帽，避免零件腐烂而引发管道阻塞。
3.给排水管道与室内卫生器具连接处部位防渗漏施工技术
首先，坐便器安装中，要设置登高管，高度要高于地坪约10mm；在登高管与楼板连接处加装止水圈；便器、水箱及冲洗管之间的连接要平顺，以确保接口紧密；卫生器具的各配件应采用同一厂家产品，确保其匹配性和密封性。其次，在脸盆安装中，其落水管在和给排水管道接口连接时要采用转换接头；运用过渡管连接排水短管及排水栓；排水管内不能直插排水软管。第三，在浴缸安装中，要确保地坪平整度，地漏坡度要大于7%，为避免浴缸下方部位的地坪出现积水，要在地坪与检修门见预留间隙，浴缸落水管与室内给排水管道接口相连时也要借助转换接头，在安装完毕后，及时进行盛水试验[3]。
4.给排水管道与复合管连接部位防渗漏施工技术
第一，在楼面找平层中确定埋设方位，如采用嵌墙敷设，其横管距离地面要小于0.45m，合理确定热水管及水冷管的位置，前者在上，后者在下。复合管如采用铝塑材质，应在室内墙角进行管道敷设，并在厨房及卫生间内设置分水器，在管道直埋敷设中，要保持管道的顺畅，不设置分支管。在直埋管道顶端设置阀门。在给排水管道与复合管接口处可以采用粘结、橡胶及法兰进行链接，并作必要的水压、渗水及通球试验。第二，在管槽设置上，要确保其底部及管壁部位没有坚硬物体，管槽宽度及深度要大于管道的公称外径。在给排水管道与复合管连接部位，应增设保护层，并将冷水管及热水管分两侧进行布置，在管道连接处不能使其过分承受荷载力，并保持平直状态，以免长期使用引发渗漏[4]。第三，管槽在进行密实时，要使用水泥砂浆分层实施，初层密实时，应将水泥砂浆填塞至管槽总深度的3/4，并对管道进行晃动，在第二层密实时，要将饱满密实的水泥砂浆填满管槽，使其与地面保持齐平。
结语
建筑给排水管道施工在保障建筑安全及功能发挥方面起到重要作用，针对建筑给排水施工中易发渗漏危害这一现象，建筑施工人员要规范建筑给排水管道施工的技术操作，优选质量较高的管道材料，着重对室内给排水管道渗漏易发部位采用防渗漏施工技术，从而确保建筑给排水施工质量，提高建筑的安全性。
论文作者:袁新华
论文发表刊物:《基层建设》2015年25期供稿
论文发表时间:2016/3/23
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