摘 要 :文章分析房屋施工管理与质量控制的意义和房屋建筑在工程施工质量管理中存在的问题，并提出了解决问题的措施，以供相关工程参考。
关键词 :房屋建筑；工程管理；施工质量
项目管理建设的质量作为房建工程的重要内容直接影响住房建设的质量以及使用寿命。因此要提高住房建设管理和施工质量，增加施工单位的经济效益，使我国住房建设的整体素质有所提高，并对我国建筑行业发展有着十分重要的现实意义。
1 房屋施工管理与质量控制的意义
房屋建筑工程质量，应从两方面进行评定 :1 ）工程实体质量，包括建筑基础质量和主体结构质量，上述质量应满足房屋业主对建筑功能的需求。 实体质量还包括许多附属功能，如通风采光、消防、供电等。 工程实体质量保证是对施工企业及人员施工技术和水平的评定。 2 ）房屋施工管理和质量控制，需要施工企业在建筑施工过程中不断总结施工经验，完善施工质量管理和控制措施，树立以施工质量管理为基础的管理工作意识，面对建筑功能和结构不断复杂的发展趋势，施工企业应加强施工管理和控制，保证施工质量符合建设标准 [1] 。在房屋施工管理和质量控制措施实施过程中，会存在诸多的问题，包括质量安全责任意识淡薄、无法落实管理与控制措施、缺少科学合理的管理方法。
文章对常出现在施工质量管理工作的问题进行了分析。
2 房屋建筑在工程施工质量管理中存在的问题
2.1 管理体系有待完善
目前，缺乏完善的房屋建筑工程管理体系是施工质量管理中影响较大的问题之一。 不健全的管理体系会影响建筑施工的各个环节，导致施工过程中存在的诸多质量问题无法及时被发现，虽然有些问题在工程建设完成后会得到解决，但是仍有部分质量问题无法被发现和解决，导致建筑工程存在安全隐患。 工程管理部门及监督部门，缺乏对质量管理工作的重视，无法根据建筑工程施工质量管理工作建立健全的管理体系，不能发挥对建筑施工质量的管理和控制作用。
房屋建筑施工中的一项很严肃工作之一就是施工安全，施工现场上的安全问题有的就会造成极严重的后果。故而，安全重视度不够就是一个极严重的错误，能否妥善处理此类问题管理相当重要。一般施工现场安全管理存在的问题如下：①由于一线人员对用电缺乏谨慎，现场各类电线摆放杂乱，各类电箱安装、接线不当给工程安全带了很大的隐患；②人员安全教育不到位，意识淡薄，导致了部分人员施工仍旧按自己的想法来操作，不重视安全防护，不按照规范施工，又加上现场管理人员疏忽大意，为许多事故埋下了种子。
笔者认为，工程质量管理不达标的主要因素如下：①施工人员的专业素养欠缺，在实际操作中不按规范施工，导致最后质量达不到预期，给质量管理造成了困难；②企业为了达到利益最大化，不断地将工期缩短，紧凑的施工节奏使得许多细节处理不是非常的到位，对施工单位提出了更高的要求，给房建质量带了许多影响；③经验上的不足使得漏洞存在，而管理人员也不能及时做好工作，降低了管理效率，影响了成果，这也是质量受损的一个重要原因。
2.2 施工建筑材料不合格
建筑材料质量不合格直接导致施工质量不合格，从而使工程质量无法满足相关标准要求。 部分施工单位为获得更多经济效益，采用不合格的建筑材料，导致施工质量出现严重的安全问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
原材料在质量检验上不合格的事情在现今的房建过程中并不是什么难得一见的事，这对于建筑的工程质量来说是极大的危害，突出问题如下：①原料进场管理不合规范，没有严格的执行质检规范，原材料的质量无法满足工程实际需求，原材料的选购之时，没有行之有效的一套章程与制度来约束采购人员，这就使得相关的人在购进过程中结党谋私，选择质量不合格的产品等；②采购人员的专业素养高低不一，且没有硬性标准，这就使得采购人在购进过程中无法对原材料进行有效的判断使得次品被当成好的原材料进入工程之中，这不仅对工程质量造成了极大影响，同时也直接或间接对企业产生危害；③在建筑工程中，需要用到的材料种类数量都很多，使用时要是没有分门别类的存放，就会造成许多不便，浪费时间影响工作的顺利开展。
2.3 施工人员综合素质有待提升
多数施工企业聘用农民工参与工程建设，农民工作为施工人员，在施工过程中无法按照规范标准进行施工。 施工企业缺少对农民工的施工技术指导和培训，致使工程存在严重安全隐患。
3 房屋建筑工程施工的质量控制方法
3.1 健全质量保证体系
建立健全的质量保证体系，既能保证房屋建筑工程施工中保证施工质量，还能避免施工企业存在的施工质量问题。 健全的质量保证体系，实施施工报告处理责任制和施工质量责任制，可以对工程施工的各个阶段质量进行管理和控制，如人员配置、材料质量、工期时间等，施工企业根据质量保证体系要求，严格检查上述工作内容，防止存在质量安全隐患。 施工人员根据质量保证体系内容，严格遵守质量管理规定，按照规定进行建筑施工，若在施工中出现质量问题，要及时报告并进行处理，明确施工质量责任，防止质量问题影响范围扩大。 施工企业要落实施工报告处理责任制，施工企业根据责任制标准， 对施工中使用的材料等质量进行检查，避免施工中出现不合格材料， 防止工程出现质量问题。 施工企业要落实施工质量责任制，避免施工人员出现施工质量问题。
3.2 强化对施工原材料的管理力度
强化施工原材料的管理力度，主要围绕 3 个方面开展管理工作 :1 ）采购人员应加强材料采购管理，通过专业技能的培训，可以有效地辨别出不合格材料，避免施工中使用不合格材料。 培养采购人员的职业素养，保证采购人员不受到利益的诱惑，使用不合格材料。 2 ）施工企业根据建筑要求对材料价格、质量进行分析，选择信誉好、实力强的材料供应商合作，保证施工使用的材料具有良好的质量。 3 ）施工企业要加强对采购材料质量的检测，配置专业的人员进行质量检测，避免施工中使用不合格质量的材料 [2] 。
3.3 提高施工人员的技术水平
施工企业要加强施工人员的施工技术培训，提高施工人员的技术水平，提升施工人员的施工技术水平可以有效避免质量问题的出现。
3.4 做好施工质量管理
施工企业做好施工质量管理工作，既是保证施工安全的基础，也是有效提升施工质量的保证。 施工企业应根据工程实际情况，如工程量、材料及设备配置等，加强施工质量管理，每个施工人员应根据质量管理规定，严格按照施工流程开展施工。 施工企业应定期组织人员进行质量管理培训，使施工人员的质量管理水平得到提升，防止出现不按照施工标准施工等问题，避免安全质量事故的发生。
4 结语
综上所述，提高房屋建筑工程管理与施工质量，既能保证建筑工程质量满足业主需求，还能使建筑在使用时获得更多的经济效益，有效带动我国建筑行业的发展，为人们提供良好的生活和工作场所。
参考文献 :
[1] 杨文武.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].福建质量管理,2016(1):54- 55.
[2] 孙青春.基于提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].江西建材,2015(8):231- 232.
论文作者:林伟玉
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/11/1
标签：质量论文; 施工质量论文; 施工企业论文; 不合格论文; 质量管理论文; 材料论文; 施工人员论文; 《城镇建设》2019年第18期论文;