关键词：房建工程 工程监理 问题 对策
1.前言
工程监理在保证工程质量中发挥着重要的角色。随着我国城乡一体化建设步伐的快速发展，房屋工程数量在不断激增，确保房屋质量关系到社会安全和民生稳定。房屋工程监理工作的开展也越来越受到社会各界的关注。在现阶段，房屋工程监理工作依然存在很多弊端，比如监理工作不到位，监理人员素质不高等，这些因素在一定程度上对房屋工程质量造成了制约。如何更好的发展房屋工程建设成为需要研究的内容。
2.房屋工程建设的现状
目前住房需求仍然热度不减，在北上广等一线城市面对高额的房价仍然削弱不去大众对于房屋的追求，有需求就有市场，房屋工程建设的市场热度依然持续。房屋工程建设在社会经济层面依然成为拉动我国GDP产量的重要因素。随着时代科技的进步，目前房屋工程建设各方面也都在同步完善，但是这仍然不可避免的出现房屋质量不过关的社会现象。房屋工程监理在目前依然存在一些问题成为制约房屋质量不过关的原因。比如：监理制度规范化低，监管不到位，监理环节缺失等。
3.房屋工程监理的重要性
房屋工程监理在房建工程建设中发挥着重要的作用。经济生活的提升，社会大众对于住房的要求也逐步得到提升。房屋工程建设的发展提高了我国的土地资源利用效率，推进了城乡一体化建设的社会发展进程，另外也从侧面推动了社会经济的发展。房屋工程建设的各个环节对质量的要求都比较高，只有在各环节做好质量监管把控，才能从根本上保证房屋工程质量。从设计到施工到验收，房建工程监理都需要参与其中，加大监理力度，科学运用各项资源，为企业降低成本，创造更大的效益。
4.房屋工程监理存在的问题
4.1内部监理工作规则不完备
无规矩不成方圆，任何工作想要取得完美的效果，都必须设定一定的规则制度来执行。工程监理工作事关房屋工程质量，有效的监理标准能够保障监理工作的执行效率。目前实践中，在开展监理工作的过程中，因为缺乏内部监理工作规则制度，工程监理工作无法按照规章制度进行规范化执行管理。监理人员的主观性过于高，在缺乏规则的前提下，往往依据自身的工作经验来指导监理事务，导致监理效果并不良好。监理工作规则不够清晰，施工方在不能公开透明陈述施工环节的工程问题时，监理人员常常无法对工程进行考量，这在一定程度上对监理工作的质量准确和真实性造成了影响。监理工作规则的不完备常常导致施工效率低下，工程拖沓，不能及时完工，造成资源浪费，加大了工程施工成本。
4.2外部监理工作监督不完备
房屋工程监理外部缺乏一定的监督机制，常常使得工程监理工作流于形式，不能起到实质的效果。在房屋建设过程中前期的设计环节和后期的验收环节同样需要监理工作，实践中部分监理单位为了节约预算，经常把目光锁定在工程施工环节，而忽略了工程前期的设计和后期的验收。缺乏全过程的工程监理工作，常常使得监理活动的开展缺乏完整性系统性。房屋外部监理工作混乱，市场监管机制不完备，监管人员不到位等均使得监理工作不能很好落实到位。没有建立良好的监理责任追责制度，在项目实施过程中，中监理人员的职业道德不高的情况下，面对诱惑后不能公正处理监理事务，常常容易导致工程事故。
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4.3监理人员综合素质不够
工程监理人员需要具备良好的业务知识和熟练的业务技能才能在监理工作中游刃有余。目前，房屋工程监理工作人员的综合素质以及管理能力均有所欠缺。缺乏良好的监理专业知识，同时容易被外界因素诱惑吸引，工作责任心相对较低。有部分人员缺乏法律常识，在一定程度上影响了房屋建设工程质量。监理人员缺乏积极创新的工作方法，在检测质量和内容发生变化的过程中不能转换方式来调整监理工作，依然采取传统的方法，难以实现监理效果。目前，提升监理人员的综合素质，建设高素质专业化监理人才对于房屋监理工作至关重要。
5.房屋工程监理的改进措施
5.1完善监理工作规范
规范化的监理工作制度能够在一定程度上确保监理工作的质量，提高监理工作的效率。在工程监理工作中要确保每个环节都有详细的工作规范，注意将工作规范运用到监理工作全过程中，不能仅仅停留在工程施工阶段。同时，监理过程中各主体方要加强沟通交流，根据工程情况，调整工作规范。业主方、施工方和监理单位要目标统一，分工明确，细化工作规范，共同提升房屋工程质量。在目前的房建工程建设中，要结合现有的规范政策来制定工作规范，开展监理工作，实现监理工程的质量和预期效果。
5.2增强监理工作监督
监理工作监督要加强，注重全过程的监理活动，要在各个环节的监理建设过程中做好监督工作。在经济全球话的时代背景下，要健全房屋监理工程监督体系，提升监理工作的公信力，确保我国房屋监理工程的质量与效率。在细节上提升工作监督，比如对施工材料的控制。监理单位要不定时的派遣员工对市场材料进行检验，保障施工质量安全。对施工材料进行严格的控制，加强对材料的监督管理。建立监理工作监督奖惩制度，监理过程公开透明化，明晰监理责任制，增强监理工作监督。
5.3提高监理人员综合素质
人员素质是提升工作质量和效率的软实力。监理工程工作需要具有一批优秀的高素质专业化监理人才。提高监理人员综合素质对于房屋工程质量建设具有重要的意义。监理公司可开展不定期的学习培训来提升监理工作人员的专业知识。注重对监理工作人员工作责任心的培养，确保监理人员拥有良好的职业道德和素养。房屋工程工作本身具有高难度和复杂性，因此对工作经验的要求也很高。注重培养监理人员积累工作经验，提升工作经验，在实践中摸索出工作方法，提升监理工作质量。管理人员要及时督促监理人员做好日常工作总结，及时发现工作中的问题，改进工作方法，进而开展更好的监理工作。
6.结语
综上所述，房屋建设工程在时代发展的趋势中依然存在上升的需求空间，房屋工程监理工作对于保障房屋建设工程质量具有重要的意义。在实践中，房屋工程监理工作仍存在规范管理不足，监督工作不完备，工程监理人员素质不高等问题。为了改善现有的工程监理问题，必须探索有效的解决对策来完善工程监理工作。对此，完善监理工作规范，增强监理工作监督，提高监理人员综合素质从以上方面来推进房建工作的繁荣发展。
参考文献：
[1]李俊，《房建工程监理中存在问题及解决对策分析》[J].检验与认证.2019（06）.
[2]刘积秀,《房建工程监理中存在的问题及解决对策分析》[J].住宅与房地产.2018（07）.
[3]齐志娟，《探究房建工程监理中存在问题及解决对策》[J].经济管理综述.2019(01).
[4]符尚骞,《分析房建工程监理中存在的问题及解决对策》[J]. 经济管理综述.2019(05).
论文作者:陈伟
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年3期
论文发表时间:2020/4/3
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