西华大学
【摘 要】现阶段房建工程造价结算审核工作存在的一系列问题，为了使建筑工程造价管理更加科学，结合实践开展建筑工程造价结算工作显得至关重要。
【关键词】建筑工程；造价；结算审核
引言
建设工程的造价必须加强管理，其中结算控制发挥着非常重要的控制和监督作用。建设工程造价的结算控制致力于最大限度的利用财力、物力、人力，从而实现最大化的社会经济效益，提升建设节约型社会的速度。因此，需要采用科学合理的审核方法，做好工程造价的预决算审核工作，提高建筑工程的投资效益和利润。
1建筑工程造价结算审核的必要性
工程造价的结算审核工作在建筑工程中十分重要，既能确保工程造价预算的科学性、合理性，又能将建筑工程的施工成本降至最低，为施工单位赢取更大的经济利益。首先，工程造价预算贯穿于建筑工程的始末，对工程施工有着重要的导向作用，不仅有利于使建筑单位依据施工标准执行，使建筑工程更具科学性，而且有利于降低工程的成本，使建筑单位获取更大的经济效益。其次，工程造价结算工作是工程各个阶段施工完毕后的工作，对工程施工所支出的费用进行数据统计，与预算相对比，为建筑单位的有关人员提供总结依据。在建筑工程中，进行造价预算和结算具有必要性，而对其进行审核，能够保证预算、结算的科学合理。
2建筑工程造价结算审核要点
2.1建筑工程材料的价格审核
建筑工程是资源消耗性行业，在进行建筑工程结算审核的过程中，对于建筑材料的价格进行审核，也是审核工作的基本内容。我们知道，建筑工程使用的材料会受到多方面因素的影响，呈现出上下波动的状态，由此使得建筑材料价格审核难度不断提升，但是这不意味着建筑工程材料的价格就不需要进行审核了。一般情况下做好如下工作也是比较有效的做法：其一，依据建筑工程合同，对于建筑材料价格不确定性因素进行分析，对于实际预算情况进行总结，此时可以不必要对于其进行调整。其二，对于出现变动的建筑材料价格，并且是合同所允许的，与实际施工日志进行核对，以保证对于其变动情况的真实性进行核查。其三，对于出现停工时间比较长的情况，可以依据此阶段建筑材料的平均信息来审核，以保证建筑工程材料价格的合理性。
2.2工程量的计算审核
对于建筑工程量进行计算和审核，也是结算审核方案的重要内容。在此过程中应该积极做好以下三方面的工作：其一，对于工程图纸进行全面的研究，对于此次建筑工程需要消耗的人力物力进行研究，对于建筑工程的造价标准有个初步的界定。其二，坚持具体问题具体分析，对于不同的建筑工程，应该使用不同的建筑工程量审核方法，以保证其针对性。一般情况下主要涉及到全面审核法，重点审核法，对比审核法和筛选法。其三，对于部分建筑工程中存在很多不确定性因素，应该尽快去做好审核工作，力求审核的准确性和真实性，以保证对于审核内容分析得足够深刻。
2.3关注建筑工程费用的审核
在实际建筑工程造价管理过程中，建筑工程费用的基本情况进行审核，也是至关重要的。具体来讲，为了使得建筑工程费用是合理的，可以从以下两个角度去着手审核工作：其一，依据工程造价管理部门的相关规定，立足招标书和合同文本对于费率进行核定。其二，审核部门应该高度重视取费文件的审核，对于重点审核对象，应该及时的做好分析和整理，以保证建筑工程的各项费用是合情合理的。
2.4加强对施工变更审核
施工过程中所出现的变更，是导致工程费用成本发生变化的重要因素。为了便于房建工程造价的管理，在进行成本审核工作时，应当制定合理的成本管理计划，尤其是对施工合同进行合理的管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，面对在开发项目的实施过程中，存在多方面情况的变更，如客户对房型布置提出了与原设计方案不同的要求而经常出现工程量变化、施工进度变化等情况，要做到主动监控，严格审核工程变更细节，因为在房建工程造价结算工作中，处理好工程中的施工变更问题是工作的重点环节，做好施工变更的审核工作对工程造价成本管理而言意义重大。因此，结算人员要对项目的变更缘由、变更内容、变更项目、金额、数量等内容进行明确的记录，保证相关记录的完整与真实，以减少不必要的工程费用支出，避免投资失控。针对项目变更问题，要客观对待，对于非工程原因导致的项目变更问题，要追诉责任，谋得相应的补偿，发挥结算审核的目的，确保企业的利益。
3做好建筑工程造价结算审核的对策
3.1合理确定结算的范围
在进行审核之前，先结合设计要求、编制说明、招标文件、施工合同等资料，划定工程造价结算范围，这些文件资料为基础对工程项目进行分类。除此之外，工程施工和工程项目施工图是编制分部分项工程数量的关键所在。所以施工图纸必须牢记在心，施工现场的检查进度也不能落下，了解施工场地、场地标高，对现场及其周边情况了如指掌，保证预算的合理性。
3.2合理选择结算审核方法
工程造价控制目标在制定时要准确合理，定期比较工程造价的实际值和目标值，找出它们之间存在的偏差及其产生的原因，针对问题采取有效措施进行控制，以实现工程造价的控制目标。因此合理的审核方法不仅能够规范、控制工程造价，而且有助于审查质量和速度的提高。尤其是针对房建工程造价管理中计算工程量和工程费用的工作量通常较为繁重的情况，提高房建工程造价结算审核的技术水平对审核工作的进一步开展至关重要。
3.3培养造价管理人才
建筑工程造价管理结算审核工作的有效性，取决于建筑工程造价管理人员的专业化程度。为了达到理想的建筑工程造价管理效果，应该积极从以下两个角度入手：其一，制定严格的建筑工程造价管理人才招聘选拔机制，严格控制人才准入过程。其二，开展专业化的造价管理培训实践活动，将结算方案理论学习和实践能力培养纳入其中，以实现在职人员造价管理能力的提升。
3.4加大审查力度
要想使建筑工程造价结算审核工作得以有效落实，必须加大施工单位组织的审查力度，从根本上杜绝审核纰漏，使审核工作更具科学有效性。首先，作为工程造价结算审核人员，不仅要充分了解施工组织、施工方案、施工图纸等，而且还需结合具体的设计方案而审核。其次，审核人员需要将审核数据与之前预算数据进行对比，认真分析二者差异性的原因，并对审核结果进行公布。如果由于施工单位方面造成二者数据出现差异，则不能对差额部分给予认可; 如果由于特殊原因而造成二者出现差异，则认可其差额部分。另外，有关部门必须加强管理审核人员对相关经济指标的审核程度，关于建筑工程中的各项经济指标，审核人员必须对其进行计算。此外，审核人员还需要检查建筑工程的工程量、施工内容等相关资料、材料价格等，确保审核人员审核工作的合理性。
结束语
对于建筑工程而言，结算工作是需要重点把握的环节，将直接影响到最终项目的造价以及多方施工所能够取得的效益。从以上内容来看，相关人员以及部门借助于对结算工作的查验，将本来已经存在的隐患进行了控制和改善。所以，由此来看项目管理必须坚持做好结算审核工作，以提高工效益。
参考文献
[1]张达安，朱阳丹.谈工程结算编制中存在的问题及解决的方法[J].科技传播.2011(11).
[2]翟宇.建筑工程造价结算审核工作要点分析[J].商品与质量?建筑与发展，2014(2).
[3]张达安，朱阳丹.谈工程结算编制中存在的问题及解决的方法[J].科技传播.2011(11).
[4]翟宇.建筑工程造价结算审核工作要点分析[J].商品与质量?建筑与发展，2014(2).
论文作者:周怡西1,刘枭潇2
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第2期
论文发表时间:2016/8/18
标签：建筑工程论文; 工程造价论文; 建筑论文; 工作论文; 造价论文; 工程论文; 人员论文; 《低碳地产》2015年第2期论文;