摘要：随着建筑行业的发展，BIM技术的应用也越来越广泛，主要对于施工项目管理方面有很大的帮助，在设计阶段、施工阶段、竣工阶段都有涉及，BIM技术的应用有效地弥补了在老旧的传统建筑工程管理中对于整个项目的不确定认识，通过更为直观的模型效果，对于施工设计的各个方面进行展示，让造价体现的更为直接，促进我国的建筑工程造价管理迈入新的阶段。鉴于此，本文主要分析探讨了BIM技术在建筑工程造价管理中的应用情况，以供参阅。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
引言
BIM技术的应用，可以通过计算机系统的共享平台，信息传递和跨部门共享项目，协同工作，被视为数字化建设项目组织和产品信息，信息技术，项目相关信息。通过数字3D模型可以生动显示更客观，进一步整合不同专业人士通过三维模型设置单独的模型，可以更加清晰地了解不同专业工程施工的客观要求。总之，BIM技术在工程中的应用与传统工程成本管理技术相比具有非常显着的优势。
1 BIM技术概述
BIM的英文全称Building Information Modeling，中文是建筑信息模型。这种技术是应用数学建模的一种方法对工程建筑项目和功能特性的一种数学表达。基于BIM技术的造价管理模式是从以前较为零散的大量数据整理变为一种系统的数据分析，将其应用在决策阶段、设计阶段、招投标阶段以及施工阶段等各个阶段。例如，在决策阶段利用BIM技术制作项目策划书；在设计阶段利用BIM技术进行工程的成本、利润的估算；在招投标阶段利用BIM技术选择合适的合作伙伴；在施工阶段利用这种技术检测施工进度等等。BIM技术是一种动态管理模式，可以在实际实施过程中，随时进行调整，完善整体结构和信息，加强各个部门的沟通和交流，减少人力资本的使用，缩短工期，提高整个过程的效率。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势明显，主要表现为如下方面：（1）打破了原有管理模式中条块分割的传统，BIM技术具有精准分析、动态呈现等特点，实现了工程造价管理纵向信息与横向信息实时共享，从而为工程项目成本控制提供有效的依据，极大地提高了建筑工程造价管理的透明度；（2）提升了工程量计算的准确度，工程量计算是造价管理的关键内容，是工程招标、合同签订和造价预测等工作开展的基础，传统工程量计算方式存在诸多弊端，而在引入BIM技术后，工作人员应用BIM专业算量软件，在工程量计算中实施3D布尔运算，从而极大地提高了运算的准确度，同时在该技术支持下，计算结果会自动生成电子文档，以此为数据交换、共享、永久保存和远程传递提供便利条件；（3）提升了资源管理水平，在BIM技术应用过程中，工作人员可将BIM三维模型、成本维度和时间维度组成5D模型，以此实现动态实时监控，在任意时间获取项目的工作量信息，并与该阶段的造价进行比对，以此实现精准管理。
3 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略
3.1决策阶段
在建筑工程决策阶段，主要任务是促使建设单位能够选择同时确定最佳的设计方案，这一阶段主要是以工程单价和工程量为依据，对工程造价进行控制，结合工程项目实际情况，对投资概算和投资结算情况进行类似的比较，通过这种情况制定出最佳的投资方案。相关人员可以借助BIM技术，通过实际模拟的方式，和抽象化的建筑情况，将其形象的展示在人的面前，这样能够让人们全面的了解并且掌握该建筑的具体情况，进一步为建筑工程的投资以及决策工作提供依据。在具体投资阶段，相应工作人员可以使用BIM技术，对相应历史数据进行积累，此后使用这些数据进行信息的分析，然后将其中比较关键的造价指标进行抽取，为工程估算造价提供快速指导，将这些数据作为投资者的参考资料，确定最优投资估算方案，进一步降低投资风险。
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3.2设计阶段
在整个工程造价管理的过程中，设计阶段的造价管理是它的核心和关键，用以前传统的人工计算与计价的方法，很难做到造价管理的限额设计，只有运用BIM技术与CAD图纸的结合，并进行必要的整合，把BIM模型的三维性、成本、价格等等信息融在一起进行设计阶段造价的控制，有效的解决了设计阶段造价控制不稳定而对后序造价带来的影响，因为在设计阶段的概算如果利用BIM技术的话，可以更加的快速、方便，并能对所有的历史数据进行查找和分析，改正其中设计不合理的因素，提高其概算的准确度，为整个项目的造价管理提供可靠的依据。
3.3招标投标阶段
招投标的过程是一个双方互相选择的过程，既要满足招标方的要求也要满足投标方的需求，只是一个可以使资源实现最优化和合理分配的过程。在招投标的工程中，工程量的计算是一个具有挑战性的任务，一个施工单位想要中标就必须根据标书进行细致的工程计算，这个过程工作量巨大，计算难度高，还会出现失误或算错等情况，因此需要大量的工作人员耗费大量的时间进行不断重复的计算和检验，否则会造成招标的失败或实施过程中出现入不敷出的情况。招标方也要进行大量的计算，知道自己的最低底线在什么程度，从而对投标方进行筛选。由于BIM技术的不断发展和进步，给招标阶段的造价管理带来了很大的便利，BIM技术可以根据招标单位所提供的各项数据信息进行快速而精确的计算，并把各项信息编制成工程清单，制定出合理的招标方案，利用这种技术减少了很多的工作量，减少了人力资本的投入，也提高了准确度，降低了失误率。
3.4施工阶段
工程结算是施工阶段造价控制管理的重点内容，本次研究项目中主要采取传统的按月结算方式，施工单位在每个月中旬预支项目工程款，在月末根据完成进度办理结算，但是传统二维图纸造价管理中数据十分分散，使得工程量汇总和拆分较为困难，基于这类问题，工作人员引入了BIM技术，先将算量软件导入鲁班造价软件，进而形成粗造价文件，最终使得框图出价成为可能，工作人员可在BIM模型中进行直接勾选，从而获取工程任意部门的造价及工程量信息，实现了实时结算。以16~18层柱、梁混凝土消耗为例，工作人员点击“工程量统计”，就需要出价的构件图形进行框选，软件便会显示每一个构件的具体位置和清单定额，工作人员可筛选其中的有效信息，进而创建一个独立的预算书。
3.5竣工结算阶段
工程建设的竣工验收环节，是建设工程项目中最为关键的一环，在以往的施工项目中很容易出现竣工结算资料不全的现象，影响了最后结算工作的顺利进行。通过对于BIM技术的利用，有效地实现了建筑工程工程造价管理的全过程控制，在控制过程中不断地收集项目的资料，丰富BIM信息的总量，通过对于项目信息的公开管理，能够有效的实现各方对于造价管理的直观认识，有效地避免了各单位之间沟通不利造成的各种纠纷问题，BIM技术通过计算机系统的应用，把收集的工程信息进行整理分析，并通过数字的形式表达出来，这有力的加强了竣工结算阶段资料的实用性，提供完整的竣工结算资料，促进建筑工程项目竣工结算的顺利进行，为企业创造更多的经济利益。
结束语
总而言之，BIM技术在工程造价管理中的应用虽然还处于起步阶段，很多问题还需要进一步的解决和完善。但是BIM技术对建筑领域发展的推动作用有目共睹，要不断加强BIM技术与工程造价管理领域的融合，攻克技术难关，在实践总结经验，这样才能促使工程造价管理领域上升到一个新的高度，促进建筑工程领域实现可持续发展。
参考文献：
[1]王秀玲，陈福钊.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰.2019（08）
[2]赵德贤.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].科技风.2019（09）
[3]肖天龙，兰妍，陈斯，唐彦，李明阳.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].现代商贸工业.2019（09）
论文作者:郭敏敏
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第11期
论文发表时间:2019/11/6
标签：技术论文; 阶段论文; 造价论文; 建筑论文; 工程论文; 工程造价管理论文; 信息论文; 《建筑细部》2019年第11期论文;