摘要：经济的发展，城镇化进程的加快，促进建筑工程项目的不断增多。施工阶段是整个建筑工程的重要阶段，因此，造价控制管理就显得非常重要。做好建筑工程施工阶段的造价控制管理任务，就相当于掌握好整个建筑工程的造价，这关系着建筑企业在保证质量的同时能否获得较好的经济收益。本文就房建工程施工阶段的工程造价控制展开探讨。
关键词：工程造价；影响因素；控制措施
引言
当前，房地产市场中的激烈竞争是显而易见的。因此，对于房建企业来说，要想在竞争中站稳脚跟，除了依赖于良好的口碑及过硬的工程质量之外，还需对工程造价进行合理控制，确保企业在施工阶段投入最小的成本，否则企业将难以获得丰厚的效益。
1房建工程施工阶段工程造价控制现状
1.1缺乏规范化的建设程序
随着现代人的日常生活质量和水平不断提升，对房建工程项目的施工质量提出了更高的要求。同时，由于房建市场的竞争比较激烈，竞争压力也比较大，所以很多施工单位为了在市场中强占先机，会加大对工程项目的建设，工程项目的数量越来越多，这样就会导致很多项目在施工过程中，规范了最基本的施工程序和流程要求。在房建工程项目的具体施工过程中，由于受到大环境的影响，项目指挥部在成立时也过于仓促，这样就会导致在施工过程中，决策、设计以及施工这些环节处于同步进行的状态。施工单位在日常运作和发展过程中，必须要提前做好一系列的施工准备工作，不能够急于施工，否则就会导致施工的整个流程达不到规定的要求和标准，同时也无法对施工标准进行掌控。这样不仅会直接导致房建工程项目在施工中的质量无法得到有效控制，而且还会导致施工计划在制定和落实时无法满足实际要求。
1.2建筑材料设备购置问题
建筑材料设备在工程建筑中是必不可少的影响因素，在建筑工程施工过程中，施工人员会根据需要购置建筑的材料以及设备。在市场的变化下，建筑的材料和设备价格会有所变化，并且很多企业的置办材料方式单一，缺乏材料供应商的具体信息，这会影响企业对建筑材料设备资金的投入。除了市场影响的客观因素，材料设备的采购人员也是极大的影响因素。在购置材料和设备的过程中，一些采购人员会贪图价格较低的材料设备，而价格低的材料的质量往往会低于高价格的材料设备，这种置办方法往往会导致建筑企业再次购买高质量的材料设备，这就增加了建筑企业对材料和设备资金的投入。同时，反复购买材料设备的过程会延长建筑施工的过程以及质量，从而影响了建筑工程的施工造价。
2房建工程施工阶段工程造价控制措施
2.1制定和落实科学合理的施工方案
众所周知，在当前房建工程项目建设过程中，市场竞争比较激烈，对施工单位的经济效益产生了一定的影响。施工单位要想在市场中占据有利位置，提高其综合竞争力，就必须要结合实际情况，实现对施工阶段造价的有效控制，这样才能够实现施工企业经济效益的最大化。在房建工程项目的施工过程中，要与各种不同类型的项目特点进行有效结合，这样才能够保证施工方案在制定和落实过程中的科学性和合理性。比如，在房建工程项目的施工过程中，要结合实际情况，对项目在建设过程中的基本情况、成本控制组机构、成本在控制过程中的具体流程等。有部分建设项目在建设过程中，由于很多项目自身存在一定的特殊性，所以对施工方案的制定和落实也提出了个性化的要求。在针对方案进行制定时，要与这些客观因素、业主要求等进行有效结合，同时还要对合同内容进行仔细的分析，在保证遵循法律法规的基础上，可以对合同的合理性、科学性等各个环节进行严格有效的审查和落实。特别是要针对合同当中的各个条款进行分析，对其中一些存在模糊不清的条款问题，要及时提出有针对性的意见和建议，保证各个条款的高度透明和清晰。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2控制材料、设备购置费用
在建筑施工工作开始之前，造价管理人员要做好施工人员的人工费用计划。通过计算施工人员的工作费用从而做好在人工方面的支出预算，同时，为了更有效的管控建筑企业的投入成本，在进行预算时，造价管控人员可以缩短日常的消费量。在购置建筑施工所需的材料和设备时，造价控制人员要严格把控材料设备的价格和质量，在保证建筑的质量同时做到节省开支。另一方面，在进行造价预算时，管理人员还要注意建筑施工所需的材料用量，从而降低材料的成本。除了把控建筑施工所需的材料设备，还要注意机械费用的支出。在建筑施工的过程中，工作人员要注意对机械的使用情况。在日常的工作中，做好对设备的使用监控，及时维护机械，从而保障并延长机械的使用率。同时，还可以降低施工过程中的风险。客观来说，这也是降低企业造价的一个方面。造价管理人员还可设计为建筑企业引入先进的施工设备，采取先进的设备代替传统工艺，从而降低企业的资金投入。
2.3扩大工程造价的监管范围和效率
整个在建工程工期非常长，其中所涉及到的环节、领域非常多，从整体上来说建筑工程整体所需要耗费的经济资源也非常巨大。对于其中的每一个建筑环节都存在着监管的必要性。在实际的编制过程中需要对传统编制方法进行改进，和自身的实际情况相结合，保证造价编制的合理性和科学性。逐步扩大工程造价的监管范围以及核实编制效率，对工程造价全过程的有效监管提供保证。在造价控制管理工作过程中造价编制人员需要经常前往施工现场获取一手资料，加强和各个施工部门之间的沟通联系，对于其中所存在的问题需要及时指出，并提出相应的改进措施。
2.4提高成本管理的信息化水平
房建工程往往由土建，电力，管网等多个项目构成，如果工程浩大则施工阶段的造价控制工作就会非常繁重，对此可通过构建一套信息化管理系统予以解决。在该系统中设置现场管理，物资配置，工程计价等模块，当输入材料价格，物资价格，人工成本以及每一项的用量之后，系统即可给出当日的总支出。管理者通过对比不同日期的费用消耗，从而找出影响成本控制的关键因素，并对物资、材料或劳动力配置方案进行优化和调整。
2.5管理好工程变更
在建筑施工的过程中，工作人员要考虑的问题方方面面，其中工程变更是重要问题。在实际的建筑施工过程中，工程变更必不可免，而变更很大可能会提高工程的造价。因此，造价管理人员要加强对工程变更的重视，在造价时做好预算。管理人员要做好施工中所需的费用预计，另外，在建筑施工过程中会偶尔出现突发问题，因此，管理人员要及时做好预防措施，提高工作人员的技术水平。尽量避免问题的产生，减少影响建筑施工造价的因素产生。
2.6提升工程造价的控制水平和相关人员的业务能力
对于造价编制人员来说，自身的专业水平和专业素质高低会对工程造价编制质量产生直接的影响作用。而在工程造价管理过程中聘请专业水平较高、经验较为丰富的造价编制人员会为工程造价控制水平和工作效率的提升起到积极的促进作用。同时专业水平较高、经验较为丰富的造价编制人员还能够在工作过程中更好地发现其中所存在的隐患。造价编制人员需要在编制过程中注意以下要点:首先需要对工作的重点和难点进行说明，据此和实际情况相结合的基础之上开展相应的工作。在实际的编制过程中可以将整个造价控制过程划分为不同的区域进行管理，并最终不同区域相结合从整体上进行控制，保证造价编制的全面性和完整性。
结语
房建工程项目在施工过程中，施工阶段一直都是其中的重点管理部分。施工过程中，由于会涉及到很多方面的内容，所以要结合实际情况，对其进行有针对性的造价控制。这样不仅可以提高施工单位的经济效益，而且还能够为施工项目的顺利开展打下良好基础。
参考文献
[1]王庆海.浅谈中小型房地产企业建筑工程造价控制问题分析[J].绿色环保建材，2019（04）.
[2]蒋小龙.关于房建安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].居舍，2019（12）：1.
论文作者:孙磊
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第15期
论文发表时间:2019/9/19
标签：造价论文; 过程中论文; 材料论文; 工程造价论文; 设备论文; 建工论文; 建筑论文; 《工程管理前沿》2019年第15期论文;