关键词：建筑工程；造价管理要点；优化策略
随着经济的快速提升，推动建筑行业的发展，促使我国建筑工程项目的增多，规模也在日益扩大，国家和人们对建筑工程和内部管理提出更高的要求。现阶段，社会各界对建筑工程系项目质量越来越关注，不只是建筑工程质量达到验收标准，而且也需要对工程造价进行科学合理的控制，从而可以获得更多的经济收益，促进企业的长久发展。
1工程造价在建筑工程管理技术中的具体应用
1.1决策阶段造价控制
①在进行工程项目决策之前，应要收集相关资料信息，对决策信息进行全面分析。②能够根据市场和工程发展需求，制定科学合理建筑工程建设准则。③在建筑工程建设准则制定完成之后，应要提高分析工作的质量，确保能够制定合理的预算投资方案，使用合理的评估方法，加之相关资料信息的研究，保障造价估算工作的顺利进行，可以有效的控制工程造价，从而能够根据项目投资准则制定合理的造价控制任务，有效杜绝不必要的项目投入。
1.2设计阶段造价控制
①应要通过造价研究制定建筑工程总体设计目标，可以从工程设计质量和工程设计功能两个方面入手，做好相关造价管理。另外，应要保障总价总费用设计的合理性，保障各项造价管理工作的顺利进行。②应要进行经济分析，对建筑项目工程投资情况根据实际需求进行合理的设计。③应要做好招标和管理工作的设计，从而能够实现理想的预期项目要求。④严格监督管理审核预算管理工作，根据实际情况对审核预算方案进行调整，确保审核预算工作的准确性，保障各项内容的连贯性。⑤对影响市场价格变化的原因进行深入分析，通过合理的预算审核工作，对其进行合理的管理，保障概算，促使施工预算的合理性。只有这样，才可以保障项目设计的质量，才可以促进建筑工程的顺利实施。
1.3招标阶段造价控制
在建筑工程招标阶段，工程量清单科学编制是造价工程师的核心工作，确保编制的工程量清单更为真实、准确。造价师在对工程量清单进行编制时，需要对确定、暂定数量进行确定，二者的区别较为明显，不可混在一起，要不然会使得项目最后结算方式出现不符。在核对清单中的项目数量后，造价工程师应采用先进的计算方法计算竣工图和合同图纸之间的差额，同时，在相关招标文件中充分说明，造价工程师不能可靠地保证暂定工程数量的准确性。
1.4强化施工阶段造价管理
建筑企业要对现场审核管理进行加强，建立工程造价责任制，并在实践中不断完善，严禁出现不应有隐蔽工程量。对于签证变更的情况，建筑工程造价管理者需要亲赴现场去收集，并严格遵守流程，应用统一编号管理方法对变更签证进行规范。同时建筑企业要对施工阶段的合理规划做好，明确知晓施工低谷、高峰，对施工人员科学、合理地进行配置，防止浪费人资，实现造价的合理控制。此外，还要妥善管理好工程进度款，最大限度保证企业建设资金链的完整，防止出现因资金管理不善引起工程造价波动。
1.5竣工结算阶段的造价控制为做好竣工结算阶段的成本管理工作，应不断加强工程量清查核实工作，严格审核签证单，明确现场签证制度，使现场签证的内容与实际情况相一致，确保签证表中的每个字都清楚不模糊。并且各方需对有关工作密切配合，实现随到随签。签证可作为计量工程施工情况的标准，以防止预算支出与实际支出之间出现严重差异。最后，需要对审核力度加强，将结算管理工作充分做好。
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2建筑工程造价管理的优化策略
2.1构建科学的造价管理体系
想要使造价管理工作能够得到良好发展，需要构建完整造价管理体系，确保造价管理工作能够顺利的展开，并发挥其应有的作用。构建科学的造价管理体系应该从以下几个方面进行：（1）需要使用科学的方法对现有的建筑工程造价管理体系进行完善。建筑工程造价管理涉及到的范围广泛，想要制定科学合理的管理体系，需要政府和施工单位结合目前的市场经济的具体情况以及其发展的规律来进行，确保造价管理的体系时代的发展。政府应该完善有关建筑工程造价管理的相关法律法规，使造价管理在实施的过程中有法律作为支撑，使其能够在建筑工程施工的过程中更好的发挥自身的监督管理作用。（2）在建立造价管理体系前，应该开展全面的调研工作，从而能够更好的将造价管理的新体系落实在建筑工程施工的过程中。在建筑工程施工时，根据实际情况制定具体的造价管理方案，使造价管理方案的实施能够更加高效。
2.2全面提升工程造价管理人员的素质
需要加强建设造价管理团队，来应对工程造价管理人员素质偏低的问题。工程造价牵扯的问题诸多，管理人员应具备专业的财务预算技能，同时熟悉施工项目。除此之外，还应第一时间对建筑市场的行情进行掌握，这有这样才能对各种问题进行灵活处理。所以在招聘工程造价管理人员时，应对准入资格进行提升，强化人员的考核，主要考核造价管理人员的专业技能、职业素养及专业知识。为了能更好地壮大工程造价管理团队，就必须要将管理人员的专业技能及职业素养进行共同提升，进而通过管理人员的力量为建筑业获取更过的经济效益。
2.3全方位推动造价管理的信息化建设
需要通过信息化技术方式，保障工程造价管理的现实效果，例如在工程造价管理中应用建筑信息模型技术，不仅可以对专业的数据库进行构建，还能运用数据模型来高效评估工程造价。通过对建筑信息模型技术的运用，能进一步优化设计方案，还能对工程造价管理中出现的问题进行及时解决。
2.4全面提升动态管理的水平
在管理工程造价期间，务必要构成动态化的原则，将全过程的控制工作做好。在事前控制工作中，需要对市场行情进行严格考察，以便对整个工程造价进行准确掌握，此外要实施科学的招投标；在事中控制工作中，要严格掌控施工的关键环节，特别是合理优化配置资金使用的环节，以便规范化资金的使用。在工程施工中，还要对工程造价实施动态化管理，确保在资金使用中不会发生违规问题。另外，在变更项目时要严格根据程序实施，以便规避资金使用中出现混乱现象，通过对管理方式的有效制定，来提升造价管理的现实价值。
3结语
建筑工程的工程造价管理对于建筑工程的工程质量以及社会效益都有一定的影响，为此开展有效的工程造价管理工作，可规范建筑工程施工环节内施工工作开展的严谨性，在确保建筑工程施工质量的前提下确保建筑工程施工效率，实现建筑工程社会经济效益最大化。
参考文献
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论文作者:付华龙
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷23期
论文发表时间:2020/4/3
标签：造价论文; 建筑论文; 工程造价论文; 工程造价管理论文; 造价管理论文; 工作论文; 建筑工程论文; 《建筑实践》2019年38卷23期论文;