1 房屋建筑工程施工质量管理
1.1 评价准则
房屋建筑施工的核心在于安全和可靠，一栋建筑建造过程中以及完工验收后的使用过程中，这里面都不能允许任何严重事故的发生，为此房屋建筑施工质量管理评价准则的核心与根本就在于工程质量，而这一准则的具体要求则囊括了不可靠因素的提前预判，以及施工人员安全意识的培养。对于不可靠因素的提前预判主要着重于施工准备阶段，由专业人员在进行必要的实地考察后，综合分析各种施工条件与当地的环境基础，率先设计出相对完备的建筑方案和施工方案，方案中必须包含针对对各种可能发生的情况的应急预案，再交由相关部门审核备案。
1.2 影响因素
房屋建筑工程施工质量管理着重点在于建筑工程质量，而建筑工程质量则受到以下因素的影响：首先是人力问题，因为人的需求所以展开房屋建筑工程，因为人的劳动所以才有房屋建筑工程的完工，若设计人员随意设计，管理人员玩忽职守，而施工人员心不在焉，整个房屋建筑工程就没有存在的意义。其次则是建筑材料问题。若缺失了相应的施工材料，单单依靠人力依然无法完成整个建筑工程，另外建筑材料的可靠性直接影响着整个建筑工程的可靠性。选用经济可靠的建筑材料对提升施工效率，增加施工收益都有帮助，因此建筑材料问题也不能忽视。最后则是要考虑到设备问题。优良的施工设备对提升建筑工程的整体进度大有裨益，保证质量的同时还能保证数量。
2 当前房屋建筑工程施工质量管理中的问题
2.1 投标问题
随着房屋建筑需求的增加，各种专业负责各种房屋建筑工程的企业也纷纷成立，为了保证市场竞争的有序与稳定，同时保证建筑工程的质量，我国乃至世界各地在将某一建筑工程交由某一建筑工程公司负责时，都是通过招投标的方式筛选出合适的建筑工程企业，再而全权委托该公司开展建设。招投标的制度是严格按照市场引导，严格按照市场需求而产生的一种竞争方式。在激烈的市场环境中，由专业人员审核各公司的投标书，综合评价各个公司的优缺点及整个建筑工程的需求，再而选择出最合适的公司负责，这对整个建筑工程有利而无害。然而在目前的市场中，出现了不少明招暗定的情形，有能力做好的公司被拒之门外，而没多大本事的公司则靠后门走上了台前，对整个市场造成了巨大的冲击，对建筑工程质量也无法做出保证，贻害无穷。
2.2 材料及设备管理问题
材料及设备管理维护问题是在房屋建筑施工过程中出现的问题。房屋建筑施工质量管理的核心是建筑工程质量，而建筑工程质量除却人力因素的影响外，另外两个因素则是材料及设备问题，因此做好材料选购以及设备管理与维护对保证建筑工程质量有重大意义。然而现今大部分企业并没有妥善处理好这一问题。首先是采购人员利用自身权力为自己谋取了不正当利益，所采购的材料及设备不符合施工要求，既造成了重复采购，增加了施工成本，也拖后了施工进度，影响自身前途的同时对公司的利益也造成了实质损害，损人而不利己。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外则是材料及设备管理问题，其情形也是类似。
3 针对房屋建筑工程施工管理问题的对策
3.1 投标问题的对策
针对投标过程中扰乱市场，影响工程质量的这一问题，则要求监督管理部门将自己的职责落到实处，加大对建筑工程招投标过程的的监督力度，严格要求各公司按照国家标准撰写标书，严格要求各公司抓好安全生产、抓好有序管理，让有能力有经验的优先竞标，有各种人才同时通过了各项资质审查的建筑企业也可以优先竞标，没能力不符合要求的以及没有任何资质的公司直接拒绝竞标。同时要让管理人员意识到事情的严重性以及国家的决心，不能允许官员任何形式的腐败，对于腐败问题要零容忍，发现一起打击一起，发现一批惩治一批，在官员心中横上一条高压线，让没本事的人无后门可走，从根源上保证市场的稳定，杜绝招投标问题而引发建筑工程可靠性问题。
3.2 针对材料及设备管理问题的对策
做好材料和设备管理维护对提升建筑工程质量大有裨益，也是解决房屋建筑工程施工管理问题的对策，为此首先要加强对相关人员的培训，提升其意识素养。定期召开高规格的技能比拼大赛，用丰厚的奖品吸引人们主动练习并且提升相关技能，维持良好的学习氛围。管理人员也应该主动聘请相关专家对施工人员做整体培训，在学习的过程中多加练习，巩固培训成果。另外则可以通过引进相关人才的方式来提升整体素质。企业可以主动和当地高等院校开展合作，将自己的需求告知对方，让对方帮助自己培养相关人才，并且以优厚的待遇吸引相关专业的毕业生，为整个企业实力的提升注入有生力量。再而则是着眼于提高材料与设备管理水平。严格财务报账公开制度，不允许任何人假公济私，采购相关材料和设备前需要对采购人员提供的采购清单进行审核，并且要求采购人员说明这些材料及设备的优势在哪里，是否符合己方施工要求。并且加强监督管理力度，对相关价目予以公开，建立相关的意见收集机制，保障意见人的生命财产安全。同时采购相关材料与设备时，要求厂家协助己方做好材料及设备维护保养，对于存在问题的材料与设备要严格按照采购协议所约定的条款进行处理，保障双方权益。
4 结语
房屋建筑工程施工质量管理是对工程质量的保障，是对人们需求的保障，然而这其中却有投标问题以及施工过程中的管理问题，为此必须发挥监管部门的作用，杜绝任何形式的腐败，同时约束各方，并且加强对相关人员的培训及相关人才的引进，促进房屋建筑施工质量管理行业有序发展。
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论文作者:苏华海
论文发表刊物:《红地产》2017年2月
论文发表时间:2018/12/13
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