摘要：建筑工程的渗漏问题，降低了建筑工程的运营质量，严重时还能引发安全事故，属于一项不可忽视的质量问题。在建筑工程施工中应采取针对性的防渗措施，减少渗漏情况的发生，提高建筑工程的房屋质量，提高人们的居住安全度。本文对建筑施工中的防水防渗技术进行了探讨。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1.建筑施工防水防渗施工技术概述
建筑物如果出现渗水、漏水的现象，将会使居民的居住体验下降，甚至会导致无法正常居住的情况，长时间的渗水还会给建筑物本身造成损害，使建筑物的牢固程度以及美观程度大幅下降。因此，建筑施工防渗漏技术就被应用在了建筑工程当中。这项技术能够有效的防止建筑物出现渗水、漏水的现象，给人们的居住质量提供了有效的保障，此外还带动了建筑行业的发展。由此可见建筑施工防漏水技术的重要性，相关部门需要加强对此项技术的应用力度，并不断对其进行改进。只有这样，才能使国内建筑的防水防漏性能以及建筑企业的信誉度大大提高，进而推动我国建筑行业的发展，改善国内居民的居住环境，使人们的生活质量得到提高。
2.建筑施工中渗漏部位分析
2.1 建筑外墙渗漏
建筑物外墙渗漏现象主要是由于不规范的施工造成的，在建筑物砌筑、穿孔的过程中，不按照相关的施工规范进行施工，依据自己的施工经验进行施工，留有安全隐患，进而导致建筑物外墙的渗水、漏水问题。此外，施工单位在进行外墙砌砖的过程中，砖块之间的间隙过大，并且在施工完成初期后没有及时对间隙进行填补与修复，为建筑物的使用留下了隐患。并且，施工单位没有定期对外墙表面进行处理，导致外墙表面存在大量的孔洞，进一步提高了建筑物外墙的渗水、漏水问题出现的概率。
2.2 建筑屋面渗漏
屋面的渗漏问题主要由于以下情况造成的：第一，在屋面的接缝位置，如果施工单位没有及时的处理屋面的连接位置，就会导致屋面接缝处出现渗漏；第二，在屋面防水防渗施工中，利用质量不合格的防水材料，使得防水材料不能有效的发挥防水防渗的作用；第三，防水施工人员没有严格依照施工规范及标准来进行施工，同时也没有及时的熟悉防水防渗施工的标注，导致屋面出�F受力膨胀的开裂的现象。
2.3 厨卫渗漏
从建筑物的室内结构来看，厨卫结构是用水量最大的区域，因此也是最容易出现渗漏问题的部位。厨卫结构中的渗漏问题主要是由于管道不合理的布设以及后期的保护工作不到位，各个管线缠绕在一起，一旦发生渗漏就会影响整个厨卫结构。此外，厨卫结构中渗漏问题的产生还和积水问题密切相关，相应厨卫结构中存在着较多的积水，难以及时排除，必然会给渗漏问题的形成带来便利条件。
2.4 地下室渗漏
地下室是建筑施工之中一个重要的组成部分，通常也是容易出现渗水和漏水的情况。地下室在建设时，接缝要比其他的建筑结构要多，一旦出现了接缝渗漏的问题，就会导致大面积的渗水和漏水。比如，建筑结构会留有一定的伸缩缝以及冷缝和沉降缝，一旦这些缝隙之间的出现热胀冷缩的情况，也没有及时的进行修理，就会导致严重的渗漏问题。
3.建筑施工防水防渗施工技术的应用
3.1建筑屋面防水防渗的施工技术
3.1.1 选择合适的防水材料。在建筑屋面防水防渗施工中，施工单位需要选择合适的防水材料，从源头上增强建筑屋面防水效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如施工单位可以选用PVC防水卷材为建筑屋面的防水材料，其主要原料是聚氯乙烯树脂，优点是耐腐蚀、耐高底温、延伸率好、热熔性及抗拉强度高、防水性能好、抗老化和使用年限长等，可以有效解决防水卷材因温差作用出现的变形问题。同时，在建筑屋面防水卷材接缝处的处理方面，施工单位可以采取热熔合法施工，避免建筑屋面刚性防水层和柔性防水层之间因为变形产生的裂缝，进一步提高建筑屋面防水防渗功能。
3.1.2 把握施工工艺的要点。在建筑屋面防水防渗的施工工艺中，施工人员需要把握如下要点：①施工前，认真清理基层杂物与灰尘，避免其对防水卷材和基层间粘结强度造成不利影响；②基层清理结束后，在干燥基层上面涂刷处理剂，并保证涂刷细密均匀，涂刷需要一次完成，不能反复；③在处理剂完全干燥后，确定防水卷材位置基准线，处理管道口和女儿墙等关键节点，并对其进行附加层的加铺处理；④卷材铺贴需要沿着选择正确的方向，逆排水坡的防水卷材需要采取由低到高的方式进行铺贴，其长边需要和分水岭相互平行，卷材间的搭接缝需要覆盖下层卷材；⑤铺贴施工结束后开始卷材加热的施工处理。在加热的过程中，施工人员需要控制好加热的质量，在均匀加热时对卷材进行来回移动，卷材的表面熔化后及时进行滚铺粘贴。
3.2建筑外墙防水防渗的施工技术
3.2.1清除脚手架孔洞中的砂浆，然后以含10%膨胀剂的水泥砂浆对其进行密实填充。如果孔洞较深，需要使用分层嵌补方法，保证每层的厚度≤8mm；
3.2.2填充处理墙体裂缝时，需要抢出其表面的灰尘与杂物，然后用水泥浆填堵，指导墙体裂缝完全密实为止；
3.2.3在对窗台施工时，灰需要抹在窗框下口，砌体的灰缝需要密实，如果窗台没有遮阳板，施工时需要做滴水线；
3.2.4施工时，墙边阳台板的灌缝需要比板面低20mm，并以柔性防水密封膏对其进行密封，以避免出现阳台漏水的情况；
3.2.5找平层施工中，需要做好拉坡度线处理，并清洁板面，然后涂刷素水泥浆，再以混凝土找平。施工结束后，对找平层进行洒水养护处理。
3.3厨卫方面
3.3.1施工之前需要合理选择所使用的管材，确保管材具有合格证书和出厂证明等，保证管材的质量，避免劣质材料投入使用而出现质量隐患。
3.3.2做好各管道和地漏的密封工作，严格按照相关标准来安装地漏，合理设计高度；同时在装修厨卫的过程中，尽可能少对墙体和地面打洞，这样能够有效保护防水层，避免出现裂缝和渗漏问题。
3.3.3对厨卫的墙面和地面进行防水处理时，可以有效利用聚氨酯防水材料，严格按照施工要求来设计地面坡度，并积极进行泼水试验，以此达到良好的防水防渗效果。
3.3.4在装修厨卫的过程中，如果在地面打孔则会破坏防水层以及流水管线，因此可在地面与上下水的水管交接处进行水泥护根处理，采用聚氨醋的防水涂料进行反复涂刷的方法，对其交界处进行反复涂刷，避免出现裂缝。
3.4地下室方面
地下室作为建筑物中的重要组成部分，发挥着十分重要的作用，是工程施工中关注的重点问题，因此在实际施工中需要提高地下室的防水防渗性能。一般而言，建筑物地下室中存在许多管道和接缝等，如果其附近施工工程出现质量问题，则会导致地下室出现严重的渗漏问题。因此在地下室的施工中需要有效控制其质量和施工变形缝，预防渗漏问题的发生；同时为了避免地下室混凝土出现松动，往往需要及时清理其表层杂物，确保表面的整洁与干净，有效避免渗漏情况的发生。此外，地下室混凝土施工完成之后，施工单位需要安排专门人员进行养护工作，测量混凝土内外的温度，以测量结果为依据来控制混凝土内外温差，使其温度保持在25℃的范围内，避免因温差太大而出现裂缝问题，导致地下室的渗漏。
结语
在防水防渗施工的过程中，要保证防水材料的质量，从而保证施工的质量，施工中不仅要做好技术方面的控制工作，还要做好管理工作，因为管理的好坏是关系到质量能否保证的关键环节，在整个施工的过程中，管理人员要充分地发挥其监督和管理职能，重视监控其容易发生渗漏的地方，从而保证整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量地完成。
参考文献
[1]高凯生.建筑施工企业财务风险预警探讨[J].合作经济与科技.2017（05）.
[2]胡五更.质量管理创新策略在建筑施工的分析[J].山东工业技术.2017（05）.
论文作者:李伟业
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/9
标签：屋面论文; 卷材论文; 防渗论文; 地下室论文; 建筑物论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 《建筑学研究前沿》2018年第30期论文;