唐小清
湛江市第一建筑工程公司 524000
摘要:我国改革开放的不断深入发展，提高了人们的经济水平，人们对生活质量的优化，促进了建筑行业的延续与发展。随着建筑工程项目的递增，建筑工程中涉及到的工程造价的因素也越来越多，加大了工程造价控制的难度。就建筑工程而言，控制其造价动态管理与成本优化控制应用可谓一个具有较强综合性的工作。而在进行造价动态管理与成本优化控制过程中，要求格外重视项目团队的建设，并且认为管理者在施工的整个过程中是主体力量，故而，需要重视提升管理工作者的素质，从而进一步推进造价动态管理与成本优化控制在建筑工程中的应用。本文在介绍建筑工程造价动态管理与成本优化控制概况的基础上，从原则、缺陷和措施几方面开展了相关研究。
关键词:建筑工程；造价；动态管理；成本优化控制；
0引言
建筑行业是我国重要产业的组成力量，有着举足轻重的地位。就建筑工程而言，其造价动态管理与成本优化控制不但决定着项目投资的结果，更重要的问题是当其完工后直接和人们的生产生活息息相关，可以说和人们的财产以及安全紧密相连。而其造价动态管理与成本优化控制的整个过程也是形成工程项目实体的重要过程，直接决定着最终产品的实际投资。故而，需要对其在建筑工程中的应用引起必要的重视，而要做到这点，则需要重点进行造价动态管理与成本优化控制的管控，同时，还要制定具有较强可操作性的、有效而科学的造价动态管理与成本优化控制措施，结合各参建单位做好相关的造价管理以及监督，从而保证好整个工程的建筑工程建设。在整个过程中，还要结合相关的监督、设计等措施，并与监理配合好，做到造价动态管理与成本优化控制应用的有效管控，进而使得项目的投资能够达到预期的要求。
1建筑工程造价动态管理与成本优化控制概念
1.1建筑工程造价的概念
建筑工程造价是指投资者进行某项工程建设投资项目，为了获得预期的效益，对投资项目评估进行决策、设计招标、工程招标，直至工程竣工验收，并在工程项目投资活动中预期开支或实际开支所需花费的全部投资费用等一系列投资的管理活动。
1.2建筑工程造价动态管理与成本优化控制原则
首先，要坚持权利和责任的结合，一个建筑项目的实施需要专项负责人进行全程的负责，如果由于单个环节造成了成本的浪费，那么就要对专项负责人进行问责。其次，要坚持技术与经济相结合，在开展建筑施工过程中，要将技术因素和经济因素结合起来，与实际情况作比较，分析采取最合适的技术方案。再次，是要坚持全面控制原则。建筑施工环节复杂繁多，在考虑造价和成本的控制时，必须从大局出发，全面考虑项目从设计到竣工的所有环节。复次，要坚持动态控制，对一切施工过程中出现的情况变动灵活地做出对应。最后，要坚持目标管理的实现，在整个建筑施工的过程中，一切管理和控制工作都要以预先制定的目标为基准。
2现阶段建筑工程造价动态管理与成本优化控制的缺陷
2.1管理意识和经验的缺失
现阶段，在国内的一些建筑项目施工过程中，存在建筑企业缺乏管理意识和管理经验的现象。一些建筑施工项目在没有深入了解和掌握市场行情与动向的前提下，就盲目进行施工项目的决策、设计，从项目的招标和施工直到竣工为止都缺乏实际的调查和了解，没有将造价管理的观念融入到每一个施工环节中去，导致造价管理的失败和成本控制的无用。严重缺乏招标的规范性、成本使用的高效化、经济性与技术性的综合衡量，甚至导致部分施工环节无法进行，严重影响了建筑施工项目的整体效益和质量。
2.2缺乏完善的硬性管理机制
随着建筑市场需求的不断更新变化，为了促进建筑施工与市场需求的迎合，国家相继出台了一系列建筑市场的相关法律法规，旨在规范建筑施工的造价管理和成本控制。但是事实往往事与愿违，就目前情况来看，国内的市场经济体制发展仍旧处于初级阶段，在建筑原材料、建筑人才、机械设备成本等因素不断波动的情况下，建筑市场的动态随之剧烈波动，这给建筑工程的造价管理和成本控制带来了很大的困难，一旦建筑企业采取传统的造价管理和成本控制手段，那么企业就无法对工程的具体实施情况进行判断和分析，因为他们只能对参与招标的承包商进行选择和对比，这就导致在建筑工程的造价管理和成本控制中问题频出。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3、建筑工程造价的动态管理与成本优化控制措施
3.1提高预算完整性
在建筑工程里，建筑工程相对复杂并且多样化，囊括多个工程系统，所以，预算时候经常伴随遗漏现象。比如，项目有的是扩建的，有的是新建的，它们之间有着一定的费用不同性。就扩建项目而言，能够结合内部的调整来控制成本，不用新人定额，在概算的时候，就可能因为人工费用的核算伴随错误而将这项费用漏掉，所以，如果项目属于扩建项目，要全面的核算好人员的费用问题。
3.2灵活掌控造价定额
就建筑工程而言，计算和剖析其成本因素，依据就是当前的标准以及行业额定，并且，需要结合工程的实际需求，认真审核工程施工的界限，将准确的范围、功能等划分出来，通过此依据来指导成本的评价工作进而做好预算，也就是说，由此而成的成本应该是综合类的，然而，施工中的因素经常是不可预测的，如此，结合施工图形成的预算也就难以将全面的施工费用囊括，故而，在施工过程中，常常会伴随预算成本和施工费用不能统一的现象，而这也是在成本控制的时候伴随不合理情况的原因，故而，大多数工程里，常常伴随投资预算难以达标的情况。实践证明，在建筑工程的时候，大多数情形下预算施工图施工的时候，是有机结合成本的指标和定格，如此才可以和市场及工程需求结合起来，才能使得预算管理目标合理并且得以有效控制。
3.3注重反馈信息的应用与预算调适
就建筑工程而言，当完成了工程施工的预算编制后，就基于理论的层面将全部施工项目的成本目标确定了，然而基于实际层面来看，在施工中，成本还是会受到诸多外在因素的影响。就管理层而言，要关注及时参考反馈的信息，通过这些信息将客观评价及时形成，找出预算和实际费用的不同点，比如，在施工中，标准认为给水系统需要结合采暖功能的标准做好相关验收，控制好管道里的水质，进而符合国家饮用水标准。但进行设计文件施工过程中，相关执行规范中却缺少了针对水质检验的解释。施工却要求依据国家标准进行，如此也将导致费用的不同。故而，要就施工中的信息进行及时反馈，才能结合经验使得预算和实际相符合。最终，将工程施工图的预算和完成结果进行合理比较，将可靠的造价信息进行剖析，为更好的进行成本控制工作的实施提供基础。
4建筑工程造价的动态管理与成本优化控制注意事项
4.1在建筑工程的建设中，还需要从施工环节一直持续到调试环节进行动态的跟踪，这个过程中，如果伴随不当管理，可能会增大成本，因为不管哪一环节伴随漏洞，都会对工程成本的支出造成很大影响，若没有引起重视，将会使得成本管理失去控制。
4.2在施工过程中，可能涉及多个专业的施工队伍，并且也有着并不一致的技术水平，要想对其质量进行平衡，离不开全方位的监督，并且离不开相关准入机制，从而使得具有较好资质的队伍能够参与其中，进而使得施工质量得以保证。
4.3建筑工程需要较广的作业配合面。因为在施工过程中需要的独立系统工程相对较多，所以离不开多个工种的有机协调，如此管理难度也自然相对较大，如果协调管理伴随漏洞，后果将可能使得某些系统进度受到影响，进而对建筑总体功能也有所影响。
4.4施工需要具有较高含量的技术。目前，建筑工程大部分电气设备都是通过自动化进行控制，通过网络进行信息的传输，故而，独立建筑工程中肯定具备机电系统，所以建筑工程建设施工需要设计较高含量的技术。
4.5进行施工节点的安装时，大多是主体建筑已经完毕，但此时装饰相关工程并没有开始，如此就使得安装伴随诸多工期压力，此时并行施工是最佳选择，故而，需要全面的控制和管理好工程，使得人力、财力以及物力都能高效率的发挥作用，进而使得成本得以控制。四、结束语综上，就建筑工程而言，控制其造价动态管理与成本优化控制应用可谓一个具有较强综合性的工作。故而，需要较好的处理好建筑工程中的各个环节，从而依据造价管理控制计划将各个问题在施工中得以妥善的处理，进而保证项目的品质能够达标。
4结束语
随着我国经济的快速进步，建筑工程企业的竞争非常的激烈。建筑工程企业必须跟上时代的步伐，达到时代的要求，采用科学合理的管理计划来提高企业的综合竞争力。只有充分地提高动态管理，才能把控现代建筑工程企业成本中的应用水平，才能从根本上降低企业的成本消耗，提高企业的经济效益，促进企业的飞速发展。
参考文献:
[1]张海祥.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].经济管理：文摘版,2016(02).
[2]梅晓丽.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].城市建设理论研究,2016(04).
[3]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材,2015(16).
论文作者:唐小清
论文发表刊物:《防护工程》2018年第12期
论文发表时间:2018/10/19
标签：成本论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 动态论文; 工程造价论文; 造价论文; 过程中论文; 《防护工程》2018年第12期论文;