摘要：随着我国城镇化进程的加深，房屋建筑作为城市运行的载体，其发展情况对于国民经济与民众生活有着直接的影响，施工技术管理作为建筑施工质量的有效保障，该过程控制的好坏对于现代建筑的使用安全与服务质量具有决定性作用。
关键词：房屋建筑；工程施工；技术管理
引言
在对竣工房屋进行验收时，经常会出现一些质量不过关的现象，这样不仅会给施工单位造成巨大的损失，还会导致房屋不能按时进行交付。提高房屋建筑过程中的质量管理，不仅需要国家出台一些相关的规章制度，同时需要施工单位存在一定的安全意识和质量意识，只有这样，才能更好的提高企业在相应市场中的竞争力。虽然我国的建筑企业已经积累了丰富的建筑经验，但是仍然存在很多的问题阻碍建筑工程质量的提高。因此，采取一些有效的措施对其问题进行解决，更好的促进企业的发展。
1房屋建筑上施工技术的管理意义
施工技术的管理始终都贯穿着房屋建筑的施工全过程，自房屋建筑工程开始的确定及合同签订再到工程的竣工验收，施工技术管理都始终涉及和贯穿着每一个阶段。同时，因为房屋建筑的施工建设是一项复杂且繁琐的多工序、多工种以及多项技术，共同交叉应用、协调配合的过程，所以其在应用方面也极复杂。这不仅要求做好图纸的会审、组织设计的编制、施工现场组织和管理、质量的检查和验收等工作，而且还要充分地熟悉与了解相关的技术标准、规定，以及技术资料与技术装备的一些使用情况。
企业建设房屋建筑工程的关键目的就是要获取较高的效益，而工程施工技术的管理水平上的高低将直接决定着此目的成功与否。同时，施工技术的管理水平高低还直接对建筑工程的成本、质量、进度等方面，也有着重要的影响。由于不一样的房屋建筑，它的外形设计与建设规模等方面都有一些区别，所受到施工环境、条件和人员等因素的影响也都不尽相同。
2建筑工程施工的技术管理
2.1建筑工程施工前的准备
进入施工现场前项日部的工作人员必须尽快的了解和熟悉施工图纸，并对在施工图纸中的发现的所有问题进行汇总，再由相关机构组织项目部和设计方进行对这些问题的讨论，达成一致。让问题在进入施工前就能得到最大限度的解决。而项目的工作人员通过相关部门的指导，结合建筑工程自身的特点，编制出施工组织的设计及其内容。
工程部门根据项目部所制度的计划结合施工的实际情况，合理的安排好各个部门的工作人员，并在进入施工现场前对各部门的工作人员进行一系列的强化培训。让各部门的工作人员对该建筑工程有一定的了解。而施工现场的管理人员，则是根据建筑工程规模的大小来进行各自的职能分配。
为了有效地提高材料准确率，在进入施工现场前由相关部门的工作人员对施工材料的用量来进行核对。及时地更正材料量。确保材料的按时供应，使采购人员对材料用量有一定的拿捏。建筑工地使用的属于大型的施工机具，部门供应的是由公司采纳的电动机具。采购部门的工作人员可以根据项目部门所提出的机具，对其按时的进行检修和维护。这样才能有效的保证机具在整个工程施工的过程中正常的作业。
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2.2施工成本控制管理
在房屋建筑工程施工中，作为施工企业必须在人工成本、原材料购买以及项目工程预算方面等各个环节加强控制管理，确保项目工程的成本控制和预测工作的落实，更好的解决在项目成本控制中常见的“包盈不包亏”问题。为了更好的加强房屋建筑施工成本控制管理，施工企业要贯彻落实《企业会计准则》等财务管理制度，缩减不合理的费用支出，加强对项目工程上财务审计的监督，适当的减少管理开支，有效的提高资金成本效率，必要的时候施工企业可以针对项目工程情况，拟订相关的财务管理使用制度，避免成本不实在，账目与物资不符合以及亏盈不一致等一系列问题。另外，可以在企业内部设置定额管理制度，用定额进行组织生产和编制计划等，并对其进行核算，以便更好地提高成本的经济效益。
2.3施工进度管理
房屋建筑施工进度是每一个业主单位和施工单位最为重视的施工管理项目，施工进度能否按照规定的计划如期完工直接影响房屋建筑工程项目的造价，因此，严格管理施工房屋建筑的施工进度在整个施工过程中起着至关重要的作用。为了确保房屋建筑工程施工进度能够顺利完工，要求施工单位应依据施工现场的实际情况编写项目工程施工进度计划，并合理的按照施工情况调整施工进度计划，并保证调整后的施工方案和计划不能与整个项目工程的工期要求偏离甚远，在上报之后，经过领导批准后才能够实施新的施工进度计划。
在房屋建筑施工过程中，建立符合现场施工情况的施工进度检查，安排每月对实际进度进行巡查，落实月检制度，要求由施工单位对项目施工进度填表确认，所有的施工进度检查结果将作为整个房屋建筑项目施工进度情况的评定标准，然后在按照季度进行汇总，对项目工程的施工情况进行整体评定，最终作为检查房屋建筑施工进度是否符合要求的依据。
2.4质量技术管理
房屋建筑施工质量作为影响我国城镇化进程与社会经济的关键因素，是为施工技术管理内容的重点所在。因此，构件一套完善的质量管理体系，对于现代房屋建筑工程的健康发展具有很好的保障作用，以此通过建筑质量与安全系数的提高来促进企业经济效益的长期、稳定发展。随着科学技术的快速发展，新技术与新设备的应用使得房屋建筑施工企业在于质量控制方面得到了很大的提高，也拥有了更大的质量调整与完善空间。然而受其自身属性的限制，施工复杂性、结构特殊性及其大量技术的改进使得房屋建筑工程施工技术质量管理任务的实施在很大程度上困难频出不断。因此，房屋建筑工程施工技术管理任务的实施，其质量控制过程中应加强先进管理理念与思想的应用，以此不断提高管理水平与施工技术，从而确保施工质量满足设计与规范要求。随着人民生活质量与社会意识的提高，对于现代房屋建筑的质量标准与使用功能提出了更加严格的要求，以往的按照原建筑物照搬建设的模式已无法满足社会发展的需求，而是逐渐实现了统一的质量结构与复杂、多元的结构模式，该模式的实施，对于施工技术管理的要求随之日益得到提高。
2.5安全管理
基于传统建筑安全管理的发展与完善，现代安全管理原理应用而生。它是以现代工程技术与科学知识为依据，通过研究与分析建筑施工的全部过程，找出各环节和各系统中固有与潜在的危险因素和危险源，对于事件安全性与可靠性的评价。不仅可以做到定性分析，更是会通过一定的数据做到定量说明，从而可以有针对性的采取控制措施，消除安全隐患，达到安全生产的目的；由于建筑施工过程复杂，影响因素众多，导致其管理难度大大增加，安全事故发生相对频繁，实施建筑施工安全管理，其意义在于促进工程生产，减少事故发生。
房屋建筑工程施工生产过程中，项目管理者应正确处理好安全、进度、成本及其他控制指标间的关系，并始终将安全控制放在首要任务，严格杜绝在人员生命存在威胁的情况下抢进度、抓工期，也绝不能为降低建设成本而减少安全设施与资金的投入。
3结语
在房屋建筑的施工中，不仅是对建筑施工技术的不断更新及不断研发的更安全和环保的技术去应用到建筑施工中，同时对于在房屋建筑的施工过程中遇到的各个问题，也应及时发现并加以改进。
参考文献
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[3]杨梦君.浅谈房屋建筑施工技术[J].建材与装饰上旬.2010.(06).
论文作者:刘灼华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/14
标签：房屋建筑论文; 项目论文; 技术管理论文; 施工进度论文; 工程施工论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第17期论文;